05‏/02‏/2023

أفضل شركة عقارية في تركيا: شركة عقاركم - شريكك الأمثل

تعد تركيا واحدة من الوجهات الرئيسية للاستثمار العقاري حول العالم، وتشهد السوق العقارية فيها نمواً وازدهاراً ملحوظين. وفي ظل هذا السياق، تبرز شركة عقاركم كواحدة من أفضل شركة عقارية في تركيا، حيث تتميز بالمهنية والخبرة العالية في مجال الاستثمار العقاري.

تعمل شركة عقاركم والتي تعتبر ضمن أفضل شركة عقارية في تركيا، على تقديم خدمات متكاملة لعملائها تشمل الاستشارات العقارية، وتسويق العقارات، وإدارة العقارات، وخدمات ما بعد البيع. بفضل فريق عمل متخصص ومحترف، تسعى الشركة دائماً لتحقيق أقصى عائد على استثمارات عملائها وتلبية احتياجاتهم بأعلى معايير الجودة والكفاءة. مما يجعل عملائها يلقبونها بلقب أفضل شركة عقارية في تركيا.

تتميز شركة عقاركم بالتركيز على الشفافية والنزاهة في جميع العمليات، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية موثوقة ومضمونة في تركيا. من خلال شبكة واسعة من الشراكات والعلاقات في قطاع العقارات، تقدم الشركة أفضل العروض والفرص الاستثمارية المناسبة لاحتياجات كل عميل.

في هذا المقال، سنقوم بتسليط الضوء على شركة عقاركم كواحدة من أفضل شركة عقارية في تركيا، ونستعرض خدماتها ومزاياها وأسلوب عملها الفريد الذي يجعلها شريكك المثالي للاستثمار العقاري في هذا البلد المذهل.

فريق متميز

يتكون فريق عقاركم، أفضل شركة عقارية في تركيا، من مجموعة من الخبراء العقاريين المتمرسين والقادرين على التواصل مع العملاء بأكثر من 8 لغات. ستكون راضي حتمًا بتعاملك معهم حيث يتوافر لديهم الدراية الكاملة بالسوق ومتغيراته، وقادرين على نصحك بما يناسبك وبما لا يناسبك.

يمكنك فقط أن تشرح ما غرضك من طلبك للعقار، ما الذي تريد أن يتميز به. ويمكنهم بعدها عرض الخيارات المناسبة لك بشكل تلقائي. إضافةً إلى أن فريقنا يبقيك على اطلاع بمستجدات السوق وحيثياته أولًا بأول في حال أفصحت عن رغبتك الاستثمارية بالعقارات والهدف منها. حيث إنه من المهم جدًا أن تحقق عائدات كبيرة وربح كبير من استثمارط والذي سيجلب إفادات إيجابية كبيرة عن خدمات الفريق بطبيعة الحال.

مقالات ذات صلة:

مجموعة خدمات كبيرة

عقاركم، أفضل شركة عقارية في تركيا، ليست وكالة عقارية تسعى نحو تحقيق عملية البيع أو الإيجار بسرعة بهدف تحقيق عوائدها المالية، يمكنك اتخاذها كصديق ناصح ومرشد. أنت لا تتعرف على عقاركم قبل شراءك عقارك بقليل ثم تنسى كعميل. تتم مرافقتك منذ رغبتك الأولى بشراء العقار أو ربما جلب بعض المعطيات عن عقارك المرغوب. حتى شراءك إياه ومتابعة حيثيات نقل الملكية لك وترتيباتها الأخرى.

أنت لا تخسر صداقتك أبدًا مع عقاركم

يمكننا ببساطة تقديم لك عروض الاقامة المؤقتة في تركيا اثناء فترة البحث عن العقار المناسب لك، مرافقتك من المطار ثم عملية البحث التي ستكون مثمرة وممتعة جدًا.

وحتى مساعدتك بعملية تحويل الأموال وفتح الحساب البنكي. إضافة لتقديم المشورة عن كيفية توزيع رسوم البيع والطابو على الطرفين.

حتى المساعدة في تأمين الخدمات للعقار من كهرباء وغاز ومياه. عقاركم، أفضل شركة عقارية في تركيا، تؤمن هذه الخدمات بشكل تلقائي وسلس.

خدمات VIP

تقدم عقاركم، أفضل شركة عقارية في غزة، خدمات مميزة للأشخاص أصحاب الرؤى والقدرات المالية العالية، حيث يمكننا تأمين خدمات خاصة تناسب رغبتهم في شراء عقار أو استثمار عقار أو مجموعة من العقارات ضمن حزمة تعاملات مالية واحدة يكون غايتها الربح فقط.

يمكنهم الإعراب عن رغبتهم بشراء مجموعة مكاتب أو بناء مناسب لفندق أو مجموعة عقارات ذات طابع واحد ضمن منطقة واحدة أو عدة مناطق، مهما كان الخيار تستطيع عقاركم تأمينه ومساعدتكم به.

رسوم تحتاجها عند شراء عقار في تركيا

رسوم تقييم العقار: قبل أن تقوم بشراء العقار وتنقل الملكية باسمك، لا بد أن تتجه لشركة تقييم معتمدة ليتم إرسال مثمّن مرخّص ويقوم بكتابة تقرير متكامل عن عقارك ويتحقق مما إذا كان قانونياً أم لا، وهل عليه ديون أم لا، وكم يبلغ سعره الحقيقي وما إلى ذلك.
رسوم نقل الطابو (سند الملكية) :يتم نقل الطابو في المديرية العامة لسجل الأراضي والمسح العقاري بحضورك وحضور البائع, وتقوم بتسديد ضريبة بقيمة 4% من إجمالي سعر العقاري لنقل الطابو.
رسوم الوكيل العقاري : عند شراء عقار في تركيا مستعمل ومعاد بيعه، فلا بد من تسديد عمولة بقيمة 3% للوكيل العقاري المسجل والمرخّص، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. وفي بعض الأحيان، قد يقوم بائع العقار بتحمل رسوم الوكيل العقاري لعرض عقاره بأفضل سعر. وبالتالي لا حاجة لأن يقوم المشتري بتسديدها.

ميزات التطوير العقاري في تركيا

تركيا من أشهر دول العالم على الصعيد الاقتصادي، فهي دولة ذو اسطول اقتصادي لايُستهان به. وميزاتها على هذا الصعيد لاتكاد تنتهي، أهمها موقعه الجغرافي الفريد، فهي صلة الوصل بين آسيا وأوروبا وبوابة مهمة لكل من العرب والأجانب، ومناخها المعتدل والمميز وطبيعتها الرائعة والكثير من المقومات التي تصب في صالح السوق العقاري والاستثماري. بالإضافة الى الجهود التي تبذلها الدولة التركية في تحسين التطوير العقاري لديها من خلال التخطيط وبناء المشاريع ووضع رؤية مستقبلية تهدف الى تحسين ورفع سقف التحدي بين دول العالم. فالميزات فيها لاتنتهي، وهي الخيار الأمثل والمطمئن للكثير من المطورين والمستثمرين.

عناصر التطوير العقاري

التاجر: وهو ممول مشروع التطوير العقاري
شركات المقاولات: تقوم بتنفيذ خطوات المشروع, ضمن المخططات المقدمة لها.
الوكالات العقارية: ويكون دورها صلة الوصل مابين الممول والشركات، حيث يقتضي دورها أيضا على الإشراف والمتابعة وتقديم المقترحات والتحسينات اللازمة بالإضافة لدورها المهم في عملية الترويج لهذا المشروع قور الإنتهاء منه.

كوادر تساهم في نجاح التطوير العقاري

كما في عقاركم، أفضل شركة عقارية في تركيا، من المهم أن يكون هناك متابعة من قبل فرق مختصة وكوادر تعمل على إنجاح المشروع على أكمل وجه فيجب أن يكون هنالك:

قسم للدراسات والأبحاث في الشركة العقارية لمتابعة السوق بشكل دائم وتحديث بياناته.
قسم إدارة الاستثمارات، لأهمية قدرة المطور على إدارة رؤوس الأموال التي توظف في مشاريعه.
طاقم استشاري علمي متخصص في إعداد الدراسات الاقتصادية للمقترحات والمشاريع الاستثمارية.

الجنسية التركية

يتم منح الإقامة للأجانب من خلال مجموعة من القوانين التي أجمعت على أن شراء عقار من قبل أجنبي قد يخول الأجنبي للحصول على الإقامة بشكل مباشر مع بعض الورقيات، وفي حالات خاصة قد تمنحه الجنسية التركية. من هذه الطرق:

شراء عقار بقيمة 400,000 دولار

من التسهيلات التي قامت بها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب في تركيا هو امكانية الحصول على الجنسية التركية مع الزوجة والأولاد من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار. ويتم الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي في مدة لا تتجاوز ال90 يوم. نصيحة من أفضل شركة عقارية في تركيا، لا تضيع هذه الفرصة أبدًا حيث أن جميع التقديرات تنبأ بإرتفاع جديد في سقف العقاري الذي يؤهل للحصول على الجنسية التركية.

شراء عقار بقيمة 200,000 دولار

كما يجوز تحويل تأشيرة السياحة إلى تصريح إقامة عقاري للإقامة لمدة 1-5 سنوات من خلال شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار. مع التعهد بعدم بيع العقار في تركيا لمدة 5 سنوات مع وجود خيار التحويل إلى الجنسية التركية.

تعد إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار من أسرع الطرق وأكثرها نجاحًا، حيث لا تتجاوز فترة الانتظار 90 يومًا قبل الحصول على الجنسية. يبدو أن الخطوة الأخيرة التي اتخذتها الحكومة التركية لتسهيل الشروط المطلوبة من المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على جنسيتها أثارت اهتمام المستثمرين، وخاصة العرب.

عقاركم، أفضل شركة عقارية في تركيا، تستطيع تيسير هذه العمليات لكم كلها في حال كانت رغبتكم هي تملك عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة الدائمة في تركيا.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فيما يخص شراء العقارات في تركيا والاستثمار العقاري، فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا

#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع

#شقق_للبيع #شراء-عقار