عقارات اسطنبول تحتل الصدارة بالأسعار والميزات
تعتبر عقارات تركيا واحدة من أكثر الوجهات العالمية الجاذبية للاستثمار، وذلك بفضل موقع تركيا الاستراتيجي بين قارتي آسيا وأوروبا، وتاريخها الغني، واقتصادها المزدهر. يعتبر سوق عقارات تركيا سوق نشط ومتنوع، حيث يوجد العديد من الفرص الاستثمارية المثيرة للاهتمام في مدنها الرئيسية مثل اسطنبول وأنطاليا وبورصة وإزمير وبودروم وغيرها.
في هذا المقال، سنلقي نظرة عامة على سوق عقارات تركيا، بما في ذلك أحدث التطورات والاتجاهات، والأسباب والمزايا التي تجعل تركيا جذابة بشكل كبير للمستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم. سنستعرض أيضًا أنواع عقارات تركيا المتاحة وأهم المناطق السكنية والسياحية التي تستحق الاهتمام.
انضم إلينا في هذه الرحلة لاستكشاف عالم عقارات تركيا واكتشف الفرص الاستثمارية المتنوعة التي تنتظرك في هذا البلد الجميل والمثير، لتعرف لماذا يرغب المستثمرون الأجانب والعرب أيضاً بالاستثمار في عقارات تركيا دوناً عن غيرها؟ ولماذا اسطنبول حصراً دون الولايات والمدن التركية الأخرى؟ ما الذي يميزها؟
هل عقارات إسطنبول تحتل الصدارة بالأسعار والميزات؟
يشهد الاستثمار العقاري في اسطنبول تقدماً وتطوراً ملحوظاً وبالتالي يستقطب شرائح واسعة ومختلفة من المستثمرين. تتمتع عقارات تركيا، اسطنبول تحديدًا بمزايا وإيجابيات كثيرة ومتنوعة تجعل منها محط أنظار مختلف الحركات الاستثمارية.
تعرف خلال الكلمات التالية على مزايا عقارات اسطنبول وأسعارها.
مقالات ذات صلة:
- نصائح ذهبية لمن يرغب بشراء عقار في إسطنبول للمرة الأولى
- مزايا الاستثمار العقاري في ريف إسطنبول 2024
- عقارات اسطنبول: القسم الآسيوي والأوروبي
بم تتميز عقارات تركيا اسطنبول؟
الموقع:
تتمتع ولاية اسطنبول التركية بموقع جغرافي استراتيجي ومميز يكسب عقارات اسطنبول مزايا كثيرة وواسعة فهي تمتد على قارتي آسيا وأوروبا معاً متوسطة بموقعها بين دول الشرق الأوسط ودول أوروبا. يفصل بين الشق الآسيوي والشق الأوروبي من اسطنبول مضيق البوسفور الذي يرسم لوحة طبيعية خلاقة. هذا الموقع الفريد من نوعه لولاية اسطنبول يكسب عقارات تركيا اسطنبول تنوعاً كبيراً وإطلالات بحرية وسياحية خلاقة.
الإطلالة :
كما نوهنا أعلاه، فإن الموقع الاسترايجي لاسطنبول يكسب عقاراتها إطلالات متنوعة على المسطحات المائية، مضيق البوسفور، أو على المعالم السياحية المتنوعة في اسطنبول. وهنا وجب الوقوف قليلًا عند إطلالات عقارات تركيا اسطنبول، فعلى الرغم من أن اسطنبول مدينة ساحلية وميناء عالمي وتعتبر غالبية عقاراتها بإطلالات بحرية إلا أن المدنية تحتوي على العديد من الحدائق الشاسعة والغابائات والبحيرات والتلال، لذلك فإن إطلالات عقارات تركيا اسطنبول لا تنحصر فقط على البحر بل تشمل المسطحات المائية والمساحات الخضراء بأنواعها.
السياحة:
اسطنبول مدينة سياحية بامتياز تتميز بعراقتها وتوغلها في القدم وتوالي الكثير من الحضارات عليها. فنجد ضمنها معالماً سياحية متنوعة بين متاحف، قصور، قلاع، مساجد وكنائس يقصدها السياح من مختلف الأطياف. إضافة إلى وجود الكثير من الأماكن السياحية الطبيعية مثل الشواطئ والينابيع الحارة والتلال والغابات وغيرها.
يأتي التطور العقاري والنهضة المختلفة في هذا القطاع استجابة للحركة السياحية النشيطة في اسطنبول فنجد المنتجعات والفنادق والشقق الفندقية والبحرية والبيوت والفلل وغيرها من مرافق عقارية سياحية. جميع هذه الوحدات التجارية أو السياحية بأنواعها ومسمياتها المختلفة تعتبر من أنجح أنواع الاستثمار في عقارات تركيا على الإطلاق لما تدر من عائد استثماري قصير المدى ومربح جدًا لعدم توقف حركة الطلب على هذا النوع كون المدينة سياحية من الدرجة الأولى.
التنوع العقاري:
يشهد سوق عقارات تركيا في اسطنبول تنوعاً عقارياً غنياً جداً يشمل جميع المرافق فهناك خيارات وعروض سعرية وشرائية متنوعة وفقاً لتصاميم أيضاً متنوعة تلبي رغبة جميع الزبائن على اختلافها من شقق، فلل، بيوت، أراضي، محال، بمساحات ومواصفات ومواقع مختلفة.
المشاريع الحيوية:
تشهد اسطنبول قيام الكثير من المشاريع الحيوية الضخمة التي تضيف أهمية وقيمة على مشاريعها السكنية والعقارية عامةً. فهناك مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الجديد وجسر اسطنبول الثالث والمركز المالي الجديد، ومستشفى شام وساكورا، وميدان باشاك شهير، وغيرها الكثير والكثير من المشاريع الاستراتيجية التي تهتم الحكومة التركية في تطورها والتي قد انتهت فعلًا من انشائها وقامت بافتتاحها أيضًا.
إن عقارات تركيا اسطنبول الواقعة بالقرب من هذه المشاريع الحيوية تقع على أهمية كبيرة وتحت محط أنظار أهم حركات الاستثمار العالمية نظراً لمستقبلها الاستثماري الزاهر. لذلك فإن عقارات تركيا الواقع حول المشاريع السابق ذكرها ترتفع أسعارها بشكل مستمر وسريع، الأمر الذي يجعل المستثمرين الأجانب والمحليين في حالة سباق مع الزمن لشراء العقارات اليوم قبل غدًا خوفًا من تزايد الأسعار بشكل أكبر.
المواصلات:
لا يمكننا التحدث عن اسطنبول من أي جانب من دون التحدث عن شبكة مواصلاتها المتطورة والتي تنافس في تطورها وقوتها ومتانتها أهم شبكات المواصلات في أوروبا. فالمواصلات في أي مكن تعتبر من أهم عوامل الاستقرار والسرعة وفي اسطنبول تسعى الحكومة التركية لتعزيز المواصلات وتطويرها والزيادة من سرعتها وتغطيتها لكافة المناطق داخل اسطنبول وحولها.
المواصلات على تنوعها في اسطنبول بين سكك حديدية وشبكة الطرق البرية والموانئ البحرية والمترو والمتروبوس الأحدث والحافلات والتكاسي وغيرها تزيد بدورها من أهمية عقارات اسطنبول وسهولة الحياة والتنقل بين مدن اسطنبول المختلفة، وتعمل على زيادة عقاراتها بشكل واضح وملحوظ.
التطور والحداثة:
على الرغم من عراقة مدينة اسطنبول، إلا أن عماراتها وشققها ومبانيها مبنية وفق أحدث نظم العمارة ومصممة وفقاً لأجود الديكورات العالمية باستعمال أفضل المواد الأولية والتقنيات.
لا ننس بأنه يوجد الكثير من الشقق السكنية والبيوت التي تعمل وفقاً لأحدث الأنظمة الذكية التي تمكنك من التحكم في منزلك وإدارته عن بعد بكل سهولة وديناميكية. كما أنها مبنية على أفضل أسس الأمان ونظام الحماية من الزلازل.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات تركيا اسطنبول:
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في عقارات تركيا هو إضافة هامة ومميزة يفتح أمامك الكثير من الأبواب المغلقة على سائر مدن تركيا وبلدان العالم الأخرى.
وكمكرمة من الحكومة التركية وسعياً منها لتطوير والنهوض بالقطاع العقاري في اسطنبول وباقي الولايات التركية ووعيها بضرورة حشد الطاقات الاستثمارية الأجنبية للاستثمار ضمن اسطنبول، منحت المستثمرين إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاسثمار في عقارات تركيا وشراء عقار أو مجموعة من العقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار ضمن شروط وتعليمات محددة وبسيطة، يحصل من خلالها كلٍ من المستثمر وزوجته وأولاده ما دون الثامنة عشر على الجنسية التركية وجواز السفر التركي خلال مدة لا تتجاوز ال90 يوم.
كما يمكن للمستثمر الحصول على الإقامة العقارية من خلال شراء عقار أو مجموعة من عقارات تركيا لا تقل قيمتها عن 200 ألف دولار في اسطنبول أو في أي مدينة تركية. في هذه الحالة يحق للمستثمر التقديم للحصول على الجنسية التركية بعد مرور خمس سنوات من حصوله على الإقامة العقارية.
الأسعار المنافسة:
السعر! إن السعر من أهم عوامل ومواصفات العقارات المغرية في اسطنبول. إن أسعار العقارات هي من أول المواصفات التي تهم المستثمر للاستفسار عنها في بداية طريقه الاستثماري. تتميز عقارات اسطنبول المتنوعة بقيم سعرية منافسة للغاية خصوصاً عند مقارنتها مع العقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية المختلفة. لذا تستقطب اسطنبول المستثمرين الباحثين عن الاستثمار بميزانيات منافسة للغاية. أما بالنسبة للمنافسة السعرية فهي منافسة صريحة وحقيقية فهي تضمن لك الجودة والقيمة والمواصفات الراقية والسعر المنافس أيضاً.
الاقتصاد التركي وعلاقته باسطنبول:
الاقتصاد التركي المتين من أهم العوامل التي تدفع بالمستثمرين لتوجيه أنظارهم نحو عقارات تركيا. فتركيا تملك اقتصاداً متيناً وحيوياً يصمد في وجه مختلف المنعطفات التي قد تطرأ على الصعيد المحلي والدولي. وقد شاهدنا على مر السنين الماضية كيف تعافت تركيا من عدة نكسات اقتصادية وعادت بشكل أقوى من السابق.
اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا غنية عن التعريف أينما حل ذكرها في مختلف مدن العالم، اسطنبول الحضارة والرقي والتقدم والترفيه، والاقتصاد العالمي، والتجارة الدولية، والسياحة، والحضارة، والحداثة، والتكنولوجيا.
على الرغم من أن انقرة هي العاصمة الإدارية والسياسية لدولة تركيا، فإن اسطنبول هي العاصمة الاقتصادية التي تسيطر على جميع قطاعات الاقتصاد في البلاد من زراعة وصناعة وتجارة وسياحة وغيرها. كما تحتل اسطنبول المرتبة الأولى من بين الولايات التركية من حيث الكثافة السكانية فيها. وهذا ما يجعل الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول الأكثر ربحًا من بين جميع المدن التركية الأخرى.
شركات عقارية في اسطنبول:
ناهيك عن جميع المقومات والمزايا التي تستحوذ عليها عقارات تركيا اسطنبول هناك بوابات رسمية صادقة وأمينة يمكنك أن تطل من خلالها على سوق الاستثمارات العقارية في اسطنبول تركيا لشق طريقك الاستثماري في البلاد وشراء عقار الأحلام خاصتك!
الشركات العقارية في اسطنبول تساعدك في الحصول على عقارك بالسعر المناسب والوقت المناسب كما تساعدك الشركات القعارية في اسطنبول بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات تركيا في اسطنبول، أو أي مدينة تركية أخرى. كما تلعب هذه الشركات دورًا كبيرًا في حمايتك من عمليات الاحتيال والنصب والتي ممكن أن تقع فيها كمستثمر أجنبي أو كشخص لا يتحدث التركية، أو كشخص يشتري عقارات تركيا لأول مرة في حياته.
إن عقارات تركيا إسطنبول تحتل الصدارة بالأسعار والميزات حقاً وجميع العوامل التي ذكرناها شاهداً حقيقياً على صدراتها!
إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد عن الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول، لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم في أقرب فرصة.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
