مقارنة بين مختلف المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول
هل تريد معرفة المزيد حول الاستثمار العقاري في اسطنبول؟
هل تعلم أن مدينة إسطنبول الخيار المميز للاستثمار العقاري للسكان المحليين والأجانب؟ لقد استطاعت هذه المدينة أن تحافظ على مركزها في الصدارة في السنوات الأخيرة من حيث مبيعات العقارات بسبب اهمية الاستثمار العقاري في اسطنبول.
في هذا المقال سنقدم إليك أهم مناطق مدينة إسطنبول المناسبة للاستثمار العقاري يمكنك المتابعة إن كان هذا يهمك وأيضاً سنبرز لك أهم الدوافع التي تشجع على استثمار الأموال فيها.
نأمل لك قراءة مفيدة.
مقالات ذات صلة :
تعرَّف على أهم مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول:
فيما يلي سنقدم إليك أهم المناطق التي يمكن البحث فيها عن عقارات للبيع في إسطنبول من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول.
1 – الاستثمار العقاري في باشاك شهير:
هل تعلم أن منطقة باشاك شهير من أكثر المناطق التي تسجل مبيعات عقارية وقد اكتسبت أهميتها الاستثمارية من النمو المتسارع الذي تشهده في العمران ونظراً لأهمية موقعها العديد من شركات الإنشاء توجهت إليها من أجل تشييد مشاريعها العقارية والمجمعات السكنية الفاخرة وتحتوي على عدد كبير من مجمعات اسطنبول للاستثمار.
تعتبر المكان الملائم للحصول على حياة نموذجية وراقية حيث الشوارع العريضة والمنظمة والمساحات الواسعة بين الأبنية ناهيك عن الإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء.
أضف إلى معلوماتك أن هذه المنطقة تملك بنية تحتية متطورة وحديثة وشبكة مواصلات تربطها مع كافة مناطق إسطنبول، توجد بالقرب من مطار إسطنبول ومن القناة المائية الجديدة وبالتأكيد هذا سيكون له انعكاس إيجابي على أسعار العقارات.
سجلت أسعار العقارات في باشاك شهير خلال السنوات الأخيرة ارتفاعاً كبيراً نتيجة عدة أمور نذكر منها:
- الحداثة العمرانية ووجود مشاريع عقارية راقية وفاخرة.
- قربها من أهم مشاريع البنية التحتية.
- ازدياد الطلب على شراء العقارات فيها.
- وجود أكبر مستشفى في قارة أوروبا فيها (مدينة باشاك شهير الطبية).
2 – الاستثمار العقاري في الباسن اكسبرس:
أما هذه المنطقة فهي واحدة من أهم المناطق الحيوية في إسطنبول وما زاد من أهميتها وأكسبها مكانة استثمارية عالية هو الطريق السريع (باسن اكسبرس) وتعتبر هذه المنطقة الخيار الاستثماري الواعد في إسطنبول.
تعد من أقرب المناطق لمطار أتاتورك الدولي الذي سيكون خلال فترة وجيزة حديقة عامة كبيرة بعد أن تم إيقافه عن العمل مع تشغيل مطار إسطنبول الجديد وهي أيضاً قريبة منه.
هل تعلم أن الباسن اكسبرس اليوم وجهة رجال الأعمال والمستثمرين ومقرَّاً لأهم الشركات العالمية، تتوفر فيها العقارات الفاخرة (المجمعات السكنية) وتتنوع فيها المواصلات العامة مما يؤكد عدم وجود صعوبة في التنقل بين المناطق.
3 – الاستثمار العقاري في بيليك دوزو:
تحديداً توجد هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول وتطل على بحر مرمرة وتنتشر فيها المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات مما جعل الحياة فيها مختلفة نوعاً ما.
إذا قارنت أسعار العقارات في بيليك دوزو مع الأسعار في مناطق إسطنبول الأخرى ستجد أنها معتدلة ومناسبة وهذا ما شجع العدد من مستثمري العقارات للتوجه نحوها واعتبروها فرصة استثمارية واعدة للاستثمار العقاري في اسطنبول وشراء عقارات في مجمعات اسطنبول للاستثمار.
سترتفع أسعار العقارات في بيليك دوزو خلال الفترة المقبلة بدرجة ملحوظة بسبب ازدياد الطلب عليها وأيضاً بفضل تطور بنيتها التحتية وتوفر كافة المرافق الخدمية.
في الوقت الحالي عدد سكان المنطقة حوالي أربعمئة ألف نسمة ولكن مع الكثافة السكانية التي تسجلها مدينة إسطنبول من المؤكد أن العدد يزداد.
4 – الاستثمار العقاري في كادي كوي:
تقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من إسطنبول وتجذب الكثير من السياح إليها بسبب اتساع منتزهاتها ومساحاتها الخضراء. أما أهمية الاستثمار العقاري فيها أتت من كونها منطقة سكنية تجارية راقية وبالوقت ذاته هي لا تفتقر للعقارات ذات الطراز القديم أو الشعبي الذي يفضله الكثير من الأشخاص.
أما بالنسبة لأسعار العقارات في كادي كوي فهي مختلفة بحسب العقار ومواصفاته وموقعه والإطلالة التي يحظى بها وغيرها من العوامل الأخرى.
5 – الاستثمار العقاري في اسكودار:
من المناطق المميزة للاستثمار العقاري في إسطنبول اسكودار التي تحتل موقعاً جغرافياً رائعاً في الجانب الآسيوي من المدينة وتتمتع بإطلالة فريدة على مضيق البوسفور وعلى بحر مرمرة. تعتبر اسكودار منافسة لمناطق الجانب الأوروبي من المدينة.
هي غنية بالخدمات مثل المدارس – الجامعات – المعالم الأثرية – المواصلات العامة – المراكز الطبية والتي غطت حاجة السكان كاملة.
6 – الاستثمار العقاري في ساريير:
هي إحدى أهم المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في إسطنبول وقد حصلت على ترتيب بين أول ثلاث مناطق من حيث ارتفاع الأسعار والفخامة وأيضاً هي من أضخم أحياء المدينة وتشهد تنوعاً عقارياً كبيراً.
تم تصميم المشاريع العقارية في ساريير وفق المعايير العالمية للبناء وهي مقاومة للزلازل وعازلة للأصوات والحرارة، هي منطقة المشاهير ورجال الأعمال والسياسيين والشخصيات المهمة.
تحتوي على العديد من المعالم السياحية المهمة مثل:
- حديقة الأميرجان
- قلعة روملي حصار
- القصور العثمانية
- مساحات واسعة من غابات بلغراد الشهيرة.
في سياق الحديث عن الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول لا بدَّ أن تعلم أن لكل واحدة من مناطقها مزايا محددة وإيجابيات خاصة بها وإن كنت ترغب بأن تستثمر أموالك فيها من المهم أن تطلع وتبحث عن كل منطقة على حدة وتلم بكافة المعلومات التي تتعلق بها حتى تقرر أيها المناسبة لك أكثر.
أبرز المزايا التي تجعل من إسطنبول بيئة مناسبة للاستثمار العقاري:
- أسعار العقارات فيها معتدلة وتناسب الجميع على نقيض أسعار العقارات في المدن الأوروبية الكبرى.
- تحتضن أهم المشاريع التنموية في العالم مثل المطارات والأنفاق والجسور والطرقات السريعة.
- حصلت على المرتبة الثانية على الصعيد العالمي من حيث الكثافة السكانية.
- تشهد العديد من مشاريع التحول الحضري التي تهدف إلى تطوير جانبها العقاري بشكل كبير.
- وإلى جانب كل ما سبق أضف أنك ستحصل على الامتيازات العامة للاستثمار مثل الإقامة العقارية والجنسية التركية.
في نهاية المطاف عندما تقرر الاستثمار العقاري في إسطنبول عليك أن تعلم أنك بمواجهة 39 منطقة عليك أن تلقي نظرة عليها قبل الاختيار وثق تماماً أنك عندما تتواصل معنا سنقدم إليك أهم الفرص الاستثمارية وسنوفر عليك عناء البحث والجهد والوقت.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
