العوامل التي تشجع الإيرانيين على الاستثمار العقاري في تركيا
عالم الاستثمار العقاري في تركيا غني وجذاب ويستقطب كبار المستثمرين العرب والأجانب باستمرار ويدفعهم نحو شراء العقارات والاستثمار العقاري في تركيا، وهم متأكدون من أمان هذا السوق النشط ومن تزايد رأس مالهم.
تشير الإحصائيات إلى تزايد نسبة مبيعات العقارات في تركيا للمستثمرين العرب والأجانب بنسب متفاوتة بين الجنسيات المختلفة من حيث معدل شراء الأجانب للعقارات في تركيا في اليوم الواحد. و قد حصلت اسطنبول على المرتبة الأولى من بين الولايات التركية الأكثر مبيعاً للعقارات طوال السنوات الماضية وحتى يومنا هذا. أما عن الجنسيات التي تعتبر من أكثر الجنسيات شراءً للعقارات في تركيا والأكثر رغبةً في الاستثمار العقاري في تركيا فمن ضمنها الجنسية الإيرانية.
سنخص بالذكر ضمن الكلمات التالية موضوع تملك الايرانيين في تركيا وسنتعرف على العوامل مشجعة على تملك الايرانيين في تركيا، والعوامل التي تشجعهم على الاستثمار العقاري في تركيا.
أهم العوامل المشجعة على تملك الايرانيين في تركيا:
يعود سبب إقدام الإيرانيين على شراء العقارات والاستثمار العقاري في تركيا إلى عدة أسباب نذكر من أبرزها:
توافد الإيرانيين إلى تركيا باستمرار لغايات سياحية، حيث تغنى تركيا بالمواقع والنقاط السياحية الطبيعية والتاريخية والثقافية والإسلامية التي تشترك بالكثير من السمات مع الثقافة الإيرانية.
يجد الإيرانيون في تركيا المكان الأمثل لـ الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات من حيث كثرة وتكامل المقومات والاقتصاد المتين القادر على حفظ رأس المال.
تركيا لا تحدد قيم أو مبالغ استثمارية معينة على الإيرانيين حيث يمكن لأي شخص إيراني الجنسية شراء عقار في تركيا مهما بلغ سعره.
تقدم الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب الكثير من التسهيلات والمغريات والتي من أبرزها منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا وذلك من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولارز لذلك يجد المستثمرون الإيرانيون في الاستثمار العقاري في تركيا طريقة سهلة ومناسبة للحصول على الجنسية التركية والتمتع بقوة ومزايا الجواز التركي المتنوعة.
يمكن للإيرانين الذين يقومون بالاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار أمريكي الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
يجد الايرانيون في تركيا تنوعاً عقارياً واضحاً بين بيوت للبيع في تركيا أو شقق للبيع في تركيا أو فلل أو غيرها. وضمن مواصفات وخيارات متنوعة تلبي أذواق جميع المستثمرين والسياح والسكان القادمين .
البنية التحتية في تركيا متكاملة ومتطورة جداً مما يجعل من عقارات تركيا والمستوى المعيشي العام من تركيا راقي و جذاب. فيتمنى جميع السكان بالعيش والاستقرار ضمن أحد ولايات تركيا.
الحرية التي يشعر بها الإيرانيون في تركيا بشكل خاص والأجانب بشكل عام، فتركيا بلد جميل ومسالم ويستطيع الجميع أن يعيش فيه كما يحلو لهم على أن يحترم القانون.
تلك هي أهم و أبرز عوامل مشجعة على تملك الايرانيين في تركيا
مقالات ذات صلة :
أكثر الولايات التي يسعى الإيرانيون لشراء عقارات فيها
اسطنبول هي الولاية التركية الأهم والعاصمة الاقتصادية لتركيا التي تعتبر مركز النشاطات الاقتصادية المختلفة الصناعية أو الزراعية أو التجارية أو ما إلى هنالك. وقد حازت اسطنبول على المرتبة الأولى من بين الولايات التركية المختلفة من ناحية الولاية أو المدينة الأكثر جذباً للمستثمرين ورواد قطاع العقارات الإيرانيين.
فقد وجد الإيرانيون في اسطنبول الإطلالات البحرية المبدعة والعقارات الفاخرة والمتطورة والأرض الاستثمارية الخصبة. ناهيك عن وجود الكثير من المشاريع الحيوية التي تعد باستثمارات مربحة حاضراً ومستقبلاً. نذكر من هذه المشاريع قناة اسطنبول المائية الجديدة، جسر البوسفور، مطار اسطنبول الثالث، مستشفى شام وساكورا، ومركز اسطنبول المالي الجديد.
أسعار العقارات في تركيا
تتباين أسعار العقارات في تركيا تبعاً للكثير من العوامل والمقومات المتغيرة. نذكر من أبرز هذه المقومات:
- موقع العقار بالنسبة للمواقع السياحية أو مركز المدينة أو المواصلات أو الطرق السريعة أو المرافق والخدمات العامة.
- الإطلالة التي يتمتع بها العقار سواء كانت إطلالة على أحد البحار التي تطل عليها تركيا، أو على إحدى البحيرات، أو الغابات، أو الحدائق.
- مساحة العقار والديكورات والتصاميم المستعملة والألوان والتشطيبات والطابو العقاري وما إلى ذلك.
- حداثة العقار والتقنيات العصرية المستعملة.
- اقتراب العقار من المولات والمراكز التجارية ومراكز التسوق.
- الخدمات المرتبطة بالعقار، نوعها أو عددها أو مستواها.
تشير أسعار العقارات في تركيا إلى قيم وسطية منافسة نسبياً لدى مقارنتها مع العقارات النظيرة في دول أوروبا ودول الخليج.
وتعتبر هذه المنافسة السعرية إضافة إلى متانة اقتصاد تركيا وتطوره من أهم العوامل التي تجذب نحوها المستثمرون وتدفعهم إلى الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات في تركيا دوناً عن غيرها من الدول.
الأهم من ذلك أن القيمة السعرية لعقارات تركيا المختلفة محفوظة تبعاً لمتانة الاقتصاد التركي وديناميكيته وحيويته العالية التي تجعل من أسعار العقارات تسير في منحى متصاعد مما يحفظ قيمة العقار ويشجع المستثمرون الايرانيون وغيرهم على شراء عقارات في تركيا بالقريب العاجل. فقد مر على الاقتصاد التركي العديد من المتغيرات سواء المحلية أو العالمية مثل التضخم الاقتصادي أو وباء كورونا، والتي كان من شأنها أن تزعزه لكنه بقي قويًا ونشطًا.
كيف يمكن للإيرانيين الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا ؟
تتيح الحكومة التركية إمكانية التقدم و الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري للمستثمرين الإيرانيين من خلال الاستثمار العقاري في تركيا وشراء عقارات في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف الدولار. تتيح لكم الشركات العقارية في تركيا الكثير من العروض العقارية المناسب شراءها للحصول على الجنسية التركية خلال فترة زمنية قياسية لا تتجاوز 3 أشهر. مع العلم أن المشتري وزوجته وأولاده ما دون الثامنة عشر عامًا يحصلون على الجنسية التركية وجواز السفر التركي.
الشركات العقارية في اسطنبول تركيا تساعدكم على الاستثمار العقاري في تركيا
ننصح جميع المستثمرين الايرانيين و من مختلف الجنسيات الأخرى باللجوء إلى الشركات العقارية ومكاتب الوساطة العقارية الآمنة في اسطنبول تركيا. التي تقدم بدورها خدمات شتى في مجال شراء و الاستثمار العقاري في تركيا بأنواعه المختلفة.
هناك العديد من المزايا والفوائد التي تحققها لكم الشركات العقارية في تركيا في حال قررتم الاستثمار العقاري في تركيا ومنها عدم تعرضكم للاحتيال والنصب، والقيام بجميع الإجراءات القانونية والحكومية من دون تعسير ومن دون أي مشاكل وفي وقت قياسي. كما أنها تساعدكم في توفير العروض التي ترغبون بها في عقارات تركيا سواء كانت من حيث السعر، أو المساحة، أو النوع، أو النمط، أو المكان، أو الهدف من شراءها، وغيرها الكثير من المزايا العقارات المتنوعة في تركيا والتي لا تجدها في أغل الأحيان في دول أخرى.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فيما يخص الاستثمار العقاري في تركيا، فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
