مزايا السكن في شقق فندقية في اسطنبول
هل تبحث عن شقق فندقية في اسطنبول بهدف الاستثمار أو السكن؟ إليك هذا المقال إذًا
إسطنبول مدينة القارتين التركية والعاصمة الاقتصادية لها. تمتد تركيا على قارتي آسيا واوروبا، يفصل بين شقيها الآسيوي والأوروبي على مضيق البوسفور بعظمته الطبيعية والسياحية الخلاقة. على ضفاف البوسفور وعلى شواطئ اسطنبول الآسيوية قامت أعظم وأعرق الحضارات وترعرت الأجيال المتقادمة وخلفت لنا الكثير من الحضارات والآثار والمعالم.
قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول من أبرز قطاعات الاقتصاد المؤثرة فيها. تأتي النهضة العقارية في اسطنبول كاستجابة طبيعية لتطور الحياة بكل مجالاتها السياحية والعلمية والسياسية.
فمن منا لن يحتاج شقق فندقية للسكن في اسطنبول مؤقتاً أو دائماً؟
الشقق الفندقية في إسطنبول من أبرز الخيارات العقارية التي تلقى رواجاً وإقبالاً شعبياً من المستثمرين يعود السبب في ذلك بشكل مباشر إلى السمعة السياحية البارزة في اسطنبول، والتي جعلت منها مدينة سياحية من الدرجة الأولى. يمكنك التعرف على أبرز وأهم المعالم السياحية التي تجعل من اسطنبول جوهرة سياحية مشعة تستقطب الكثير من السياح من مختلف دول العالم من خلال زيارتها والمشي في شوارعها وزيارة كل آثارها والأماكن التاريخية فيها. أما في هذا المقال سوف نتعرف على مزايا السكن في الشقق الفندقية في إسطنبول، وكل ما يتعلق بها.
ما يميز شقق فندقية في إسطنبول عن غيرها
حركة السياحة النشطة في اسطنبول:
تأتي الشقق الفندقية في اسطنبول محط حاجة أساسية بسبب نشاط حركة السياحة في اسطنبول الكبير والمستمر طوال العام، حيث يقصدها السياح من مختلف أنحاء العالم لاستكشاف معالمها السياحية الشهيرة مثل آيا صوفيا والسلطان أحمد وقصر توبكابي وجسر البوسفور والبازارات القديمة.
بفضل تنوع الأنشطة والفعاليات التي يمكن ممارستها في اسطنبول، بما في ذلك التسوق في الأسواق التقليدية والمودرنة، وتذوق المأكولات التركية الشهية، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، فإن السياحة في اسطنبول تقدم تجربة فريدة ولا تُنسى لكل زائر، والذي بدوره يحتاج لمكان ليقضي فيه فترة مكوثه في البلاد. وعادة ما تجد السياح يبحثون عن شقق فندقية في اسطنبول خصوصًا العائلات فهم يفضلونها أكثر من الأوتيلات والفنادق لميزاتهم الكثيرة.
مقالات ذات صلة:
- لا تقع بهذه الأخطاء عند الانتقال للإقامة في تركيا
- نصائح مهمة عند شراء عقار في إسطنبول
- المعيشة في تركيا في 2024
أسعار الشقق الفندقية في اسطنبول مقبولة
تتميز عقارات اسطنبول بشكل عام و شقق فندقية في اسطنبول بشكل خاص بأسعار متناسبة مع الخدمات أو المقومات والمرافق الموجودة بما فيها. ومن يبحث يجد العديد من عروض الشقق الفندقية في اسطنبول بأسعار مختلفة ومتنوعة.
وهذه الأسعار تعتبر منافسة لأسعار الشقق الفندقية المماثلة لها في الدول الأوروبية المختلفة لذا يقوم المستثمرون بتوجيه أنظارهم وتطلعاتهم نحو اسطنبول للاستثمار بقيم سعرية وميزانيات منافسة عوضاً عن الاستثمار في أحد بقاع أوروبا.
تتحدد أسعار الشقق الفندقية في اسطنبول تبعاً لهذه العوامل:
- قرب الشقق الفندقية في اسطنبول من طرق المواصلات ووسائل المواصلات الحديثة أو بعدها.
- موقع الشقة الجغرافي في حال كانت واقعة على طريق رئيسي أو ضمن حي مهم.
- قرب أو بعد الشقة الفندقية من المشاريع الحيوية الحديثة أو النقاط السياحية في البلاد.
- الخدمات والمرافق الخدمية التي تقع ضمن إطار خدمات الشقة.
- اتساع وأهمية إطلالة الشقة خصوصاً وإن كانت إطلالة بحرية خلاقة.
- حداثة أو قدم عهد الشقة.
- التصاميم الداخية والخارجية أو الديكورات أو المفروشات المستعملة في الشقة.
- التشطيبات والكسوة وجودتها.
- مساحة الشقة وتصميمها.
السكن في الشقق الفندقية في إسطنبول
يضمن السكن في الشقق الفندقية جميع أنواع الخدمات والمرافق. ونعني بذلك الحدائق، الحمامات، الساونا، نوادي الرياضة، نوادي وملاهي الأطفال، مراكز التسالي، ملاعب، مقاصف. إضافةً إلى خدمات الأمن والحماية والتنظيف والتوصيل إلى ما هنالك.
تختلف هذه الخدمات جميعها وتتباين جودتها من مجمع سكني إلى آخر ومن منطقة إلى أخرى وذلك تبعاً لإدارة المشروع السكني التي توجد ضمنه، أو حسب مدى رقي وتحضر المنطقة الموجودة بها.
توافر المواصلات في اسطنبول
توافر المواصلات في اسطنبول يضيف الديناميكية والحيوية على مزايا السكن في الشقق الفندقية في إسطنبول، حيث يوجد في اسطنبول الكثير من طرق المواصلات الحديثة التي تربط شقي اسطنبول الآسيوي والأوروبي ببعضهما. بالإضافة إلى وجود الطرق السريعة التي تصل اسطنبول بالمدن التركية الأخرى وحتى مدن أوروبية.
يوجد في اسطنبول الحافلات، مواصلات برية مختلفة، تكاسي، شبكة للسكك الحديدية، موانئ بحرية وسفن، متروبوس، والأهم وجود المترو الحديث والسريع.
المشاريع الاستراتيجية في اسطنبول
هذه المشاريع تبشر باستثمارات ناجحة وباهرة في المستقبل فهي بمثابة منجماً استثمارياً للعقارات بما فيها شقق فندقية في اسطنبول. فهناك مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة الذي تم البدء بحفره وبدأ المستثمرون يتنافسون لأمتلاك العقارات الأقرب إليها بحيث ستصبح منطقة سياحية واستثمارية وتجارية من الدرجة الأولى وسيصبح السكن الدائم أو المؤقت فيها مطلبًا.
هناك أيضًا مطار اسطنبول الجديد والذي جعل جميع المناطق حوله محل منافسة لإنشاء الفنادق والشقق الفندقية في اسطنبول. ومن المشاريع الاستراتيجة الأخرى التي من شأنها أن تؤثر على العقارات بأنواعها بما في ذلك شقق فندقية في اسطنبول، جسر اسطنبول الثالث والمركز المالي الجديد، ومستشفى شام وساكورا، وميدان باشاك شهير، وغيرها الكثير من المشاريع الحيوية التي تهتم الحكومة التركية في تطورها والتي قد انتهت فعلًا من انشاء بعضها وقامت بافتتاحها أيضًا.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء شقق فندقية في اسطنبول
نتيجة لإدراك الحكومة التركية لمزايا النهوض بواقع العقارات ودفع عجلة الاستثمارات العقارية في البلاد. قدمت الكثير من الدعم والولاء للمستثمرين العقاريين وخصوصاً الأجانب منهم. حيث تعمل الحكومة التركية على حشد رؤوس الأموال الضخمة الأجنبية ودفعها للاستثمار في تركيا.
قامت الحكومة التركية بإصدار الكثير من القرارات الداعمة التي من شأنها جذب القوى الاستثمارية لتركيا بما فيها مدينة اسطنبول. تجلت هذه القرارات بخفض الرسوم والضرائب الاستثمارية للأجانب والأهم من ذلك منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا. حيث يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أو أكثر بقيمة 400 الف دولار أمريكي أو ما يعادلها بحسب سعر صرف العملة.
الشقق الفندقية في اسطنبول مناسبة صراحةً للحصول على الجنسية التركية عن طريق شرائها فقيمة البعض منها السعرية تقارب القيمة المحددة للحصول على الجنسية التركية. وإذا لم تكن تبلغ ال400 ألف دولار فمن الممكن شراء عقار آخر معها حتى الحصول على المبلغ الذي يؤهل للحصول على الجنسية التركية.
في حال عدم قدرة المستثمر على شراء عقار بالقيمة السابق ذكرها، يمكنه شراء أي نوع من الشقق حتى بو كانت شقق فندقية في اسطنبول بسعر 200 ألف دولار ليحصل على الإقامة العقارية في تركيا والتي يمكنه من خلالها التقديم للحصول على الجنسية التركية بعد مرور خمس سنوات.
قد تتسائل لم كل هذا الإقبال للحصول على الجنسية التركية، ببساطة قوة الجواز التركي ومزاياه تسبقه عبى الصعيد المحلي والدولي!
لا تفوت فرصة شراء أو استثمار شقق فندقية في اسطنبول فهي طريق مثالي نحو الكثير من الأرباح الاستثمارية.
إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد عن الاستثمار في الشقق الفندقية في اسطنبول، لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم في أقرب فرصة.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
