الطابو الأزرق و الطابو الأحمر في تركيا
أولًا: تعريف الطابو في تركيا :
يمكن القول بأن الطابو او ما يطلق عليه اسم سند ملكية العقار في تركيا يعتبر واحداً من أهم الوثائق الرسمية عندما يتعلق الأمر بعقارات تركيا فهو عبارة عن وثيقة رسمية تعمل على تنظيم أمور شراء عقار في تركيا و يتم من خلالها و بشكل حصري إثبات ملكية العقار في تركيا من قبل الشخص الذي يذكر اسمه ضمنها على أنه المالك الشرعي و وفقاً للقانون لهذا العقار كما تضم وثيقة الطابو معلومات حول العقار الخاص بها و كذلك أرقام المسح العقاري و لا بد أن يتم ذكر و تحديد موقع العقار ضمنها و بشكل تفصيلي و يختص بعملية تنظيم و إصدار وثيقة سند ملكية العقار مديرية السجل العقاري في تركيا و التي تتبع بدورها إلى وزارة البيئة و المدن في تركيا .
مقالات ذات صلة :
ثانيًا: أنواع الطابو في تركيا :
تتعدد أنواع الطابو أو سند ملكية العقار في تركيا و ذلك تبعاً لما تقوم بتقديمه أو تمثيله من عقارات تركيا و إن أهم انواع الطابو في تركيا تضم كلاً من ما يلي الطابو الزراعي و الطابو السكني و كذلك طابو البناء و سند الارتفاق العقاري إضافة إلى سند الارتفاع الطابقي و لعل أكثر نوعين يتم الخلط بينهما أو السؤال عن الفرق بينهما هما الطابو الأزرق و الطابو الأحمر في تركيا و الذي سوف يتم تفصيل كل واحد منهما على حدى و بشكل وافي بحيث تكون قادراً على التمييز بين أنواع الطابو في تركيا بكل مرونة و سلاسة .
ثالثًا: الطابو الأزرق في تركيا :
الطابو الأزرق في تركيا يعرف أيضاً باسم الطابو الزراعي
و يتم إرفاق طابو زراعي بالأراضي التي يمتلك أصحابها حق التصرف فيها في أي عمل زراعي و ما يشابهه من أعمال مثل القيام بتربية المواشي أو تربية الدواجن و غيرها من الحيوانات و ذلك ضمن الأراضي التي يمتلكها حصراً و المخصصة لمثل هذا الأعمال و إن كل الأراضي التي تمتلك هذه الصفة أو المسمى الوظيفي تمتلك طابو ازرق .
رابعًا: الطابو الأحمر في تركيا :
أما النوع الثاني من سندات ملكية العقار الملونة و المميزة في تركيا فهو الطابو الأحمر أو ما يطلق عليه اسم الطابو السكني في تركيا و انطلاقاً من الاسم الذي يحمله هذا الطابو يمكن التنبؤ بأنه مختص أو يتم إرفاقه مع عقارات تركيا السكنية النوع و لا سيما الوحدات السكنية مثل بيوت إسطنبول الفاخرة و فلل إسطنبول و شقق رخيصة للبيع في تركيا و الشقق في تركيا الفاخرة و المكاتب و غيرها و كذلك يتم إرفاق طابو من النوع الاحمر أو السكني لجميع الأراضي التي تكون داخلة ضمن المخطط التنظيمي الخاص بالمدينة أياً كان نوعها .
خامسًا: أقسام الطابو الأحمر في تركيا :
يتألف الطابو الأحمر أو الطابو السكني في تركيا من ثلاثة أقسام :
* يتضمن القسم الأول منها معلومات حول العقار في تركيا أي عنوان هذا العقار و بشكل تفصيلي بحيث يتم ذكر الولاية التي يقع ضمنها و كذلك المدينة و الحي أو القرية التي يتبع لها و طبعاً الشارع الذي يقع فيه و إضافة إلى ذلك يتم ذكر مقياس و مساحة العقار و بالطبع نوع هذا العقار .
* أما القسم الثاني من الطابو الأحمر في تركيا ف يتم استخدامه من أجل الشقق في تركيا أو الوحدات السكنية أي مثلاً حصة شقة ما من قطعة الأرض و كذلك الطابق و رقم البلوك و غيرها من المعلومات .
* بينما يقوم القسم الثالث من الطابو السكني او الطابو الأحمر في تركيا باشتمال المنطقة الخاصة بالأرشفة ضمن دائرة الطابو من تواقيع و أختام رسمية و كذلك المعلومات التي تخص الأرشفة في الدائرة مثل رقم السجل و رقم الملف و كذلك رقم الصفحة و تاريخ التسجيل و الصدور و غيرها من المعلومات القانونية و الرسمية الخاصة بأرشفة الطابو في تركيا .
سادسًا: الانتقال من الطابو الأزرق إلى الطابو الأحمر في تركيا :
يمكن أن يتم إدخال أراضي قد كانت زراعية ضمن مخطط الإعمار الخاص بالمدينة و عندها يتم تحويل هذا الأراض من صفة زراعية أي من كونها تحمل طابو أزرق إلى كونها أراضي سكنية و بالتالي حملها الطابو الأحمر في تركيا .
تقدم لكم شركة عقاركم الدولية جميع ما تطلبونه من خدمات عقارية، في حيز الاستثمارات العقارية ضمن مختلف المدن والولايات التركية، ونعتمد بالعمل على فريقنا المدرب والمؤهل وصاحب الخبرة المديدة في المجال، وعلى شبكة العلاقات الغنية والعميقة مع جميع وكالات العقارات والمؤسسات المعنية بمواضيع الاستثمارات العقارية عامة كانت أم خاصة في تركيا وغيرها من الدول الصديقة.
نقدم لكم خدماتنا في مجال شراء عقارات في تركيا على ثلاث مراحل، قبل شراء العقار وبعد شراء العقار وأثناء شراء العقار في تركيا، كما أننا نوافيكم بأحدث العروض العقارية في تركيا التي تتماشى مع رغباتكم والمواصفات التي ترغبون بها، بما في ذلك من عروض عقارية وعقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري وشراء العقارات في تركيا خلال فترة زمنية قياسية تقدر بتسعين يوماً.
المصداقية والأمانة والسرعة هي عنواننا، لا تتردد بزيارة شركتنا في الواقع أو أون لاين، وطلب الخدمات المختلفة في أي وقت تريد.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
