شراء شقة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا
هل تعلم أن أحد الأسباب التي تدفع الأجانب حول العالم من أجل شراء شقة في تركيا هي رغبتهم في الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟ والتي تعتبر إحدى أهم أنواع الإقامات في تركيا نتيجة ما تقدمه لحاملها من امتيازات كثيرة.
لأهمية موضوع الإقامة العقارية في تركيا سيكون محور حديثنا في هذا المقال حيث سنتطرق إلى كل ما يتعلق بـ الإقامة العقارية في تركيا وشروط الحصول عليها والأسباب التي تدفع الأجنبي لاختيارها.
نتمنى لكم قراءة مفيدة.
هل أشتري شقة في تركيا للحصول على الإقامة؟
هل تعلم من أين أتت أهمية الإقامة العقارية في تركيا؟ من سهولة الحصول عليها وأيضاً من إمكانية تجديدها سنوياً. لتحصل على هذه الإقامة لا يُشترط سوى أن يكون العقار مناسباً للسكن وأن تتوفر في العقار شروط قيمته وهي 200 ألف دولار، ولا يوجد أي قيود على مساحة العقار على نقيض الجنسية التركية التي تفرض شروطاً محددة.
وأضف إلى كل مما سبق أنه يجب ألا يكون العقار ضمن منطقة أمنية أو عسكرية حيث يُمنع على الأجانب التملك العقاري ضمنها.
مقالات ذات صلة :
مزايا الإقامة العقارية في تركيا:
من خلال الفقرة التالية سيكون بإمكانك أن تتعرف على كامل المزايا والإيجابيات التي ستحصل عليها بمجرد أن تحصل على الإقامة العقارية في تركيا عن طريق شراء شقة في تركيا .
- يمكن لمن يحمل هذه الإقامة العقارية في تركيا أن يسافر من وإلى تركيا بأي وقت يريده دون أن يكون بحاجة للحصول على فيزا وأيضاً يحق له التنقل بحرية بين الولايات التركية.
- يمكن أن تفتح بموجبها حساباً في أحد المصارف في تركيا حتى تستلم منه أموالاً من خارج تركيا أو أن ترسلها.
- يمكن أن تتقدم لإحدى سفارات الدول الأوروبية أو الأمريكية لتحصل على فيزا من أجل السفر إليها.
- ستحصل بموجبها على تأمين صحي.
- يمكن أن تمتلك سيارة خاصة بك.
- يمكن الاستفادة من الخدمات التعليمية والصحية والحصول على أسعار مخفضة.
- في حال كانت قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك يحق لمالكه أن يقدم طلباً للحصول على الجنسية التركية.
في سياق الحديث عن امتيازات الإقامة العقارية في تركيا لا بدّ من الإشارة إلى أنها والإقامة السياحية تتقاطعان في كثير من الصفات والمزايا إلا أن العقارية أقوى من جوانب عدة أبرزها إمكانية التجديد بشكل مستمر.
من الذي يحصل على الإقامة العقارية في تركيا؟
هذه من الأسئلة الشائعة حول الإقامة العقارية في تركيا فهل هي فقط لمالك العقار؟ إضافة إليه ستحصل عليها كافة أفراد العائلة ضمن شروط وقوانين محددة وهي:
- يجب أن يكون الأولاد تحت سن الثامنة عشرة (أي السن القانوني).
- في حال كان صاحب العقار متزوجاً أكثر من امرأة فإنه لا يمكن أن تحصل عليها سوى واحدة فقط.
الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية العقارية في تركيا:
- سند ملكية العقار عند شراء شقة في تركيا الذي بموجبه سيتم الحصول على الإقامة.
- وثيقة التقييم العقاري (تصدر خلال ثلاثة أيام) مهمتها أن تؤكد قيمة العقار الحقيقية دون تزييف.
- وثيقة تأمين الزلازل والكوارث الطبيعية (للحفاظ على حقوق أصحاب العقارات في حال حدث أي كارثة).
- جواز السفر الخاص بالمشتري ويجب أن يكون ساري الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
- وثيقة تأمين صحي لكل فرد من أفراد العائلة على حدة.
- بيان عائلي ويجب ترجمته للغة التركية ومصدق من البلد الأم.
- كذلك يجب إحضار صور شخصية.
فيما بعد يمكنك حجز موعد عبر الموقع المخصص لذلك ومن ثم الذهاب بالموعد المحدد وإحضار كافة الأوراق والمستندات التي تم تجهيزها ومن ثم دفع الرسوم.
وفي هذا السياق نذكر أنه يمكن تجديد الإقامة العقارية في تركيا عندما تنتهي مدتها من خلال اتباع كافة الإجراءات التي تم اتباعها في المرة الأولى.
أبرز الدوافع للحصول على الإقامة العقارية في تركيا في تركيا:
هناك أسباب عديدة تشجع الأجنبي على أن يسعى للحصول على الإقامة العقارية في تركيا فيما يلي نورد لك أهمها:
- أسعار العقارات في تركيا تعد إحدى أهم ما يدفع الأجنبي لتملكها حيث إنها تعتبر منخفضة إذا ما تمت مقارنتها مع أسعار العقارات في أوروبا أو أمريكا أو في بعض الدول العربية.
- سهولة إجراءات شراء شقة في تركيا على نقيض الحال في غير دول.
- قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات للأجانب الراغبين في شراء العقارات والتي هدفت من خلالها إلى استقطابهم أيضاً (مثل تخفيضات الضرائب والإعفاء منها في بعض الحالات).
- يمكن العيش والاستقرار في تركيا حيث تعتبر بيئة مثالية للسكن وقد اختارها الكثير من سكان الوطن العربي في ظل ما تشهده بلادهم من أزمات وحروب.
- تتميز تركيا باقتصادها المنتعش الذي كان له انعكاس إيجابي على مختلف قطاعات ومجالات الحياة في تركيا. يعتبر من أهم اقتصادات العالم بفضل نموه الثابت على نقيض غير دول شهدت انهيارات مخيفة في اقتصادها.
- تشهد استقرارا سياسياً ملفتاً للنظر وتسعى لتوطيد علاقاتها مع العديد من دول العالم المهمة.
- تعتني الحكومة التركية بالبنية التحتية عناية فائقة من أجل أن تكون منافسة خطيرة لغيرها من الدول ومن أهم هذه المشاريع:
- المطارات مثل (مطار إسطنبول الجديد ومطار صبيحة الدولي).
- قناة إسطنبول المائية الجديدة ومضيق البوسفور الذي يفصل بين طرفي المدينة.
- الجسور الطويلة مثل جسر جناق قلعة الذي اُفتتح مؤخراً وصُنف على أنه أطول جسر في العالم.
- المستشفيات والمراكز الصحية الضخمة مثل مدينة باشاك شهير الطبية التي حازت على المرتبة الأولى في إسطنبول وعلى المرتبة الثالثة على مستوى القارة الأوروبية.
أفضل وقت لشراء العقار فى تركيا
هذا كل ما لدينا حول موضوع شراء الشقق في تركيا للحصول على الإقامة إذا كان لديك مزيداً من التساؤلات حول هذا الموضوع لا تتردد في أن تتواصل معنا لنقدم لك الإجابات الوافية.
من ضمن ما نقدمه من خدمات لعملائنا مساعدتهم في استخراج الإقامة العقارية حيث نُشرف على كافة الخطوات والإجراءات ونقدم إليهم أهم النصائح والاستشارات.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
