مقومات نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول 2024

الاستثمار العقاري في اسطنبول واحداً من أبرز الأنشطة الاقتصادية في هذه المدينة التي تستحوذ على المرتبة الأولى من حيث التعداد السكاني ضمنها بالمقارنة مع باقي الولايات التركية. كيف لهذا القطاع ألا ينجح وله من المقومات ما يكفي للنهوض به إلى أرقى المستويات العالمية!

نعم، اليوم أضحت عقارات اسطنبول وأنشطة الاستثمار العقاري في اسطنبول في حلبة المنافسة مع عقارات أهم الدول الأوروبية من حيث المنافسة الحقيقية بالمزايا والمنافسة السعرية.

إليك بالمزيد من التفاصيل حول هذا النشاط الاقتصادي الخاص. تعرف في كلماتنا هذه على مقومات نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول 2024.

نبذة عن الاستثمار العقاري في اسطنبول

اسطنبول هي العاصمة الاقتصادية للجمهورية التركية والولاية الأكثر اكتظاظاً سكانياً، والأكثر تقدمًا وتطورًا وحداثة. تتفوق اسطنبول على جميع الولايات التركية في مختلف الأنشطة الاقتصادية في البلاد: الصناعة، التجارة، الزراعة، التعليم، السياحة وأخيراً الاستثمار العقاري في اسطنبول.

تشهد حركات الاستثمار العقاري في اسطنبول هيجانًا ونشاطاً وإقبالاً متزايداً باستمرار تبعاً للكثير من المقومات التي نوجزها في ما يلي:

مقالات ذات صلة:

• شراء عقارات في اسطنبول- دليل شامل
• تفاصيل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
• العقارات الفاخرة في تركيا- دليل شامل

موقع اسطنبول المميز

تتمتع اسطنبول بموقع استراتيجي هام ومميز، فهي تمتد على قارتي آسيا وأوروبا ويفصل بين جزئها الآسيوي والأوروبي مضيق البوسفور الشهير الذي يصنف كواحد من أهم طرق التجارة العالمية فضلاً عن كونه ظاهرة سياحية فريدة من نوعها عالمياً، ليس هذا فحسب بل ظاهرة لعبت دورًا كبيرًا في الاستثمار العقاري في اسطنبول حيث يرغب الجميع في امتلاك شقة تطل على أحد الجسور الثلاثة لمضيق البوسفور والتي تسحر الجميل بجمالهًا خاصة في الليل مع الأضواء المتلئلئة على مياه بحر مرمرة.

كل هذا الامتداد الواسع يكسب عقارات اسطنبول وأنشطة الاستثمار العقاري في اسطنبول على اختلافها الكثير من الغنى والتنوع في المواصفات والعروض. ويجعل منها بوابة اقتصادية ضخمة لتركيا يصعب المراهنة على ضعفها أو تناكسها أبدًا. 

الإطلالات الساحرة

لا بد أنك شاهدت أحد صور اسطنبول الشهيرة التي تتمثل بمنظر لمضيق البوسفور وجسر البوسفور العارض وعلى ضفافه الفلل والعقارات والمعالم الحضارية المتعاقبة. تشرف اسطنبول على عدة مسطحات مائية بما فيها البحر الأسود وبحر مرمرة ومضيق البوسفور بجماله وروعته وبالتالي تتمتع عقارات اسطنبول بإطلالات ساحرة وحصرية وبحرية خلابة، كما ذكرنا في الفقرة السابقة.

ولكن هذه ليست الإطلالات الخلابة الوحيدة التي تتمتع بها فهناك العديد من الغابات والحدائق في اسطنبول التي تتمتع بها إطلالات الشقق مثل غابات البلغراد الشهيرة. كما أن المدينة تحتوي على العديد من البحيرات الطبيعية مثل بحيرة كوتشوك تشكمجه وبحيرات اصطناعية تضاهيها بالجمال مثل البحيرة الاصطناعية في منطقة بهجة شهير. الجدير بالذكر أن جميع هذه الإطلالات تجعل من الاستثمار العقاري في اسطنبول، استثمارًا مربحًا للغاية إلى جانب العوامل الأخرى. 

البنية التحتية المتينة:

تتميز اسطنبول بموارد طبيعية وكنوز خلقية عظيمة وبنية تحتية متطورة جداً مما يكسب العقارات المختلفة قيمة عالية وجودة وتميز، الأمر الذي يجعل الاستثمار العقاري في اسطنبول هو الأكثر جدوى بين المدن التركية الأخرى. تعتبر البنية التحتية لمدينة اسطنبول قوية جدًا ومتطورة جدًا ما بين الطرق السريعة، المواصلات العامة، المرافق الترفيهية، الخدمات، والمؤسسات التعليمية والصحية. وكلما كان العقار على مقربة من هذه الخدمات والمرافق كلما زاد سعره. 

الاقتصاد التركي المتين:

إن الاقتصاد التركي المتين والحيوي الذي أثبت قدرته على الصمود في وجه جميع المتغيرات والأزمات الاقتصادية المحلية والعالمية الدور الأمثل والأعظم في نهوض واستمرار مختلف مشاريع النهضة العقارية في اسطنبول والولايات والمدن الأخرى. هذه المتانة أدت إلى الثقة الشديدة لدى المستثمرين الأجانب في الاستثمار العقاري في اسطنبول دون أي مخاوف من الفشل أو الخسارة. 

الخدمات:

قطاع الخدمات في تركيا بما فيه من جوانب، مواصلات، مرافق اجتماعية، صحية، تعليمية، ثقافية، خدمية عامة يشكل أحد المقومات الرئيسة وحجر أساس هام في التطوير العقاري ونجاح مشاريع الاستثمار العقاري في  اسطنبول. وهذه هو تمامًا ما تحدثنا عنه في فقرة البنية التحتية. 

المشاريع الحيوية الحديثة:

تشهد اسطنبول قيام الكثير من المشاريع الحيوية الضخمة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة، مطار اسطنبول الجديد، جسر اسطنبول الثالث، مركز اسطنبول المالي الجديد وغيرها الكثير، جميعها مشاريع ضخمة من شأنها أن تدفع مسيرة التقدم الاقتصادي نحو أفق جديدة ساطعة.

تتزايد أهمية الاستثمار العقاري في اسطنبول يوماً بعد يوم بالقرب من هذه المشاريع وتشهد عقارات المناطق القريبة من المشاريع الآنفة الذكر أهمية استثمارية متزايدة وأسعاراً متزايداً.

السياحة:

نظراً لطبيعة اسطنبول السياحية ومنتجعاتها وبقاعها السياحية ذات الشهرة العالمية فهي تستقطب السياح من شتى بقاع الأرض لاستطلاع الطبيعة والحضارة والتراث والاستمتاع برحلاتهم وعطلهم في أحضان البيئة الاسطنبولية الجميلة.

السياحة هي من أهم مقومات نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول 2024  لكونها تدعم الاستمرارية وتزيد من حاجة الأسواق لمشاريع جديدة ومحدثة باستمرار، خاصة مشاريع الاستثمار في الوحدات التجارية والسياحية مثل الشقق الفندقية، الأوتيلات، المطاعم، المتاجر وغيرها. 

الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا:

تقدم الحكومة التركية ولاءها ودعمها لقطاع العقارات في تركيا بشكل كبير بهدف جذب الحركات الاستثمارية ورؤوس الأموال الضخمة ودفعها نحو الاستثمار والتطوير في تركيا.

تتجلى أشكال الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا من خلال الكثير من القرارات الداعمة من قبيل تخفيض الضرائب والرسوم العقارية للمستثمرين الأجانب ومنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في اسطنبول أو أي مدينة تركية أخرى. 

التنوع العقاري في اسطنبول:

تشهد اسطنبول تنوعاً عقارياً مثيراً، فهي تحتوي ضمنها وفرة في العروض والخيارات المتنوعة بالمواصفات بين شق وبيوت وفلل ومشاريع سكنية ومحال تجارية وشقق فندقية وغيرها. مما يجعل الاستثمار العقاري في اسطنبول يلبي رغبات مختلف المستثمرين.

أسعار العقارات في اسطنبول:

إن أسعار العقارات في اسطنبول تعتبر منافسة ورخيصة إذا ما قورنت مع العقارات النظيرة لها في مختلف الدول الأوروبية، وهذا ما يستقطب المستثمرين الأجانب والعرب ويدعوهم للاستثمار العقاري في اسطنبول بميزانيات منافسة.

طبعاً تتباين أسعار العقارات في اسطنبول تبعاً للكثير من العوامل والمحددات المختلفة، وهذا التنوع يتيح الكثير من الفرص التي تناسب جميع الرغبات والأذواق.

شركات عقارية في اسطنبول:

الشركات العقارية في اسطنبول هي صلة الوصل بين المستثمر والكنوز الاستثمارية في اسطنبول تركيا. وهي المكان الأمثل للحصول على الاستشارات والنصائح وشراء وبيع العقارات بشكل مضمون يكفل لك جميع حقوقك.

تلك هي أهم وأبرز مقومات نجاح الاستثمار العقاري في اسطنبول 2024  وعلى الرغم من تفشي جائحة كورونا على مستوى العالم بأسره والأنتكاسات الاقتصادية والحروب التي تبعتها وأثرت على جميع  الأصعدة الاقتصادية في مختلف بلاد العالم. إلا أن الاستثمارات العقارية في اسطنبول وحركات البيع والشراء لم تتوقف. استمرت استثمارات عقارات اسطنبول بالنجاح على الرغم من مختلف الظروف الصعبة والمعوقات المتراكمة.

اليوم وبكل يوم! ننصحك باغتنام مقومات نجاح الاستثمار العقاري في اسطنبول وبدء مشروعك الاستثماري واستقبال النجاحات الزاهرة في حياتك.

إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد عن الاستثمار العقاري في اسطنبول، لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم في أقرب فرصة. 

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار