الجنسية التركية عامل الجذب الأساسي للمستثمرين الأجانب في تركيا
مع استمرار الأزمة المالية، فإن فكرة حماية الأموال من خلال إمكانيات الاستثمار الآمنة والمربحة قد لفتت انتباه الجميع مؤخرًا. يُعد الاستثمار في سوق العقارات أحد أهم الاستثمارات وربما أكثرها أمانًا والتي تتبادر إلى أذهان الجميع خاصةً بعد قرارات الحكومة التركية بمنح الجنسية التركية مقابل الاستثمار بقيمة معينة. وعند البحث عن أرقى الدول للاستثمار في مجال التطوير العقاري، فإن عقارات تركيا هي من بين النتائج الأولى التي تظهر. تركيا دولة ذات نفوذ محلي وعالمي، وهي عضو مهم في مجموعة العشرين، حيث تتميز بعوامل اقتصادية متعددة وموقع جيوسياسي مهم، مما يجعلها من أفضل الدول للاستثمار فيها، وخاصة الاستثمار العقاري سواء الآن أو في المستقبل.
لقد إزداد الطلب على شراء العقارات في تركيا، في الآونة الاخيرة، خاصةً في اسطنبول، والتي لها أهمية اقتصادية كبيرة على الصعيدين المحلي والعالمي. على الرغم من ذلك، فإن العديد من الأجانب الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات في تركيا يسألون أنفسهم، "لماذا يجب على الاستثمار في العقارات في تركيا؟"
جواب يأتي بسرعة من قبل هؤلاء المستثمرين، هو تسهيلات الاستثمار والحصول على الجنسية التركية بسببه.
لربما أهم ما يستقطب أموال المستثمرين في تركيا هو العقارات، حيث تتمتع بسوق عقاري متميز عالميا ونشط. يتنامى يوما بعد يوم. استثمارك في تركيا ليس حكرًا على هذا السوق فقط، لا نقول هذا، ولكن إ أردت ربحا مؤكدا وتمتعا بخصائص هذا الاستثمار بسهولة، والتي من ضمنها الجنسية التركية، فالاستثمار العقاري هو الرائد اليوم في السوق التركية.
قانون الاستثمار الأجنبي المباشر
الهدف من هذا القانون هو تشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر. لحماية حقوق المستثمرين الأجانب؛ لتعريف الاستثمار والمستثمر بما يتماشى مع المعايير الدولية؛ لإنشاء نظام قائم على الإخطار للاستثمارات الأجنبية المباشرة بدلاً من الفرز والموافقة؛ وبالتالي تنظيم مبادئ زيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة من خلال السياسات المعمول بها. يحدد هذا القانون المعاملة التي يجب تطبيقها على الاستثمارات الأجنبية المباشرة.
يشمل هذا القانون الأشخاص الحقيقيين الذين يحملون الجنسية الأجنبية والمواطنين الأتراك المقيمين بالخارج وأيضا الكيانات القانونية الأجنبية المنشأة بموجب قوانين الدول الأجنبية والمؤسسات الدولية، والتي تقوم بالاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا.
الجنسية التركية عامل الجذب الأهم
يتم منح الإقامة للأجانب من خلال مجموعة من القوانين التي أجمعت على أن شراء عقار من قبل أجنبي قد يخول الأجنبي للحصول على الإقامة بشكل مباشر مع بعض الورقيات.. وفي حالات خاصة قد تمنحه الجنسية التركية. من خلال هذه الطرق:
شراء عقار بقيمة 200,000 دولار:
حيث إنه للحصول على بطاقة تصريح الإقامة العقارية قصيرة الأجل، يتم الحصول عليها بعد إدخالها عن طريق التأشيرة السياحية وتتطلب شراء عقار في تركيا بقيمة 200 ألف دولار ثم الحصول بعد ذلك على بطاقة تصريح الإقامة العقارية قصيرة الأجل للعقار. إثبات ملكية العقارات في تركيا سيضمن تجديد تصريح الإقامة للفترة القادمة ولا يتطلب البقاء المستمر في تركيا
كما يجوز تحويل تأشيرة السياحة إلى تصريح إقامة عقاري للإقامة لمدة والتعهد بعدم بيع العقار في تركيا لمدة 5 سنوات مع وجود خيار التحويل إلى الجنسية التركية بعد انتهاء هذه المدة. في هذه الحالة يمكن ضم الزوجة والأولاد أيضًا إلى الإقامة العقارية.
شراء عقار بقيمة 400,000 دولار:
في هذه الحالة يتم الحصول على الجنسية التركية بمجرد الانتهاء من الإجراءات فقط. تعد إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار من أسرع الطرق وأكثرها نجاحًا، حيث لا تتجاوز فترة الانتظار 90 يومًا قبل الحصول على الجنسية التركية. يبدو أن الخطوة الأخيرة التي اتخذتها الحكومة التركية لتسهيل الشروط المطلوبة من المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على الجنسية التركية أثارت اهتمام المستثمرين، وخاصة العرب.
مقالات ذات صلة:
الاستثمار العقاري في تركيا ليس خيارًا عاديًا
استثمار العقارات في تركيا هو ليس هذا النوع من الملكيات التي ترد لك المال لقاء استثمارها فحسب. دون متابعة مباشرة، بل مما يميز العقارات هو جاذبيتها الخاصة للسكن والاستقرار فيها. حيث إن من الممكن أن تتمتع باستثمارك ليس فقط ماليًا، بل روحيا من خلال سكنك واختيارك من أصناف متعددة من أنواع السكن والاستثمار.
الأسباب التي دفعت العديد من المستثمرين حول العالم للحصول على الجنسية التركية
أولا، إمكانية الحصول عليها بأكثر من وسيلة كالاستثمار العقاري حيث يشترط فقط ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار أمريكي والتعهد بعدم بيعها قبل مرور 3 سنوات على تاريخ شرائها. من المهم الإشارة إلى أن ما دفع المستثمرين للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري هو أن المبلغ الذي كان يجب أن يكون عليه العقار قد تم تعديله إلى ما ذكر أعلاه بعد أن كان مليون دولار أمريكي في السابق.
ثانيا، يمكن الحصول عليها من خلال الاستثمار التجاري حيث يشترط ألا يقل رأس المال المستثمر عن خمسمائة ألف دولار أمريكي.
ثالثاً، حاملي الجنسية في تركيا يتمتعون بكافة الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي، حيث سيتمكن من التقدم للحصول على أفضل فرص العمل وسيكون قادرًا على المشاركة في الانتخابات.
رابعًا، وجد المستثمر في الجنسية التركية الأمان والحماية، بناءً على الاقتصاد القوي الذي تتمتع به تركيا والاستقرار الذي يعم البلاد.
خامسًا، أيضًا من يحمل الجنسية التركية سيتمكن من عبور العديد من حدود دول العالم بإجراءات مخفضة وتسهيلات كبيرة.
مستثمرين حصلوا على الجنسية التركية
ذكرت صحيفة ميلييت اليومية أن أكثر من 7312 أجنبيًا أصبحوا مواطنين أتراكًا خلال السنوات الثلاث الماضية من خلال الاستثمار في العقارات في البلاد.
بدأت تركيا برنامج الجنسية في عام 2017. قانونا يمكن أي أجنبي يستثمر مليون دولار في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية. منذ 18 سبتمبر 2018، تم تخفيض الحد إلى 250 ألف دولار. وفي يونيو 2022 تم رفع سعر العقار الذي يؤهل للحصول على الجنسية التركية إلى 400,000 دولار.
لذلك أصبح امتلاك جواز سفر تركي حلما للكثيرين، ناهيك عن أن تركيا دولة تشهد نهضة غير مسبوقة واهتمام كبير وعمل دؤوب في مشاريع عملاقة معظمها على وشك الانتهاء، وتعمل الحكومة التركية على تعزيز الاقتصاد وتزويدها بمصادر دخل جديدة تضمن تنميتها واستقرارها. على المدى الطويل، جذب الاستثمارات الأجنبية وجذب رؤوس الأموال، بالإضافة إلى تطوير القطاعات الصناعية والتجارية والزراعية والعقارية، بالإضافة إلى كونها دولة لها مركز دولي بارز على المستوى الإقليمي والدولي.
في المستقبل القريب. ستكون تركيا مركزًا لربط آسيا مع العالم الغربي بواسطة النقل والتجارة لمشاريع نقل وملاحة عديدة أهمها قناة إسطنبول التي ستوجه أنظار الكثيرين من الأجانب نحو زيارة تركيا وإسطنبول خصوصا والاستثمار فيها.
مثلما تتمتع الأمة التركية بتاريخ جيد مع مختلف الأباطرة في العالم، فهي أمة لها ثقلها على المستوى العالمي، مما يجعل حمل جواز السفر التركي سببًا للفخر بالانتماء إلى أمة حاضرة عبر التاريخ.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
