05‏/02‏/2023

أربع نصائح تساعدك على الربح من الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا ليس مجالاً مهماً في تركيا فقط بل هو مشروع تمَّ الاتفاق على أهميته في كل دول العالم، عليك أن تعلم أن لا خسارة مع العقارات حتى لو تعرض البلد إلى أزمات ما فإن هذا يكون لفترة محددة فقط وسريعاً ما تتحسن الأوضاع وتستعيد العقارات قيمتها.

أنت دائماً بحاجة لأيدٍ خبيرة تساعدك على النجاح في مشروعك الاستثماري وفي هذا المقال سنكون حريصين على أن نقدم إليكم كامل المعلومات والتفاصيل التي تهمكم معرفتها.

نصائح مهمة لتحقق الربح من الاستثمار العقاري في تركيا:

إن كنت ترغب بالاستثمار العقاري في تركيا عليك اتباع النصائح التالية والتقيد بها:

النصيحة الأولى: الموقع المدروس

من أولى المعلومات التي يجب أن تتقيد بها في هذا المجال هي الموقع الجغرافي للعقار والذي من شأنه أن يرفع من قيمة استثمارك أو يحط من قيمته وفي هذا السياق العديد من خبراء العقارات حول العالم أشادوا بأهمية اختيار الموقع بحرص ومن هذا المنطلق لدينا عبارة مهمة (الموقع ثمَّ الموقع ثمَّ الموقع) وقد قيل عنها أنها العناصر الثلاثة لنجاح أي استثمار عقاري.

يُفضل أن يتم البحث في المناطق الحيوية النشطة التي تشهد نموَّاً باستمرار أو يمكن كذلك البحث في المناطق القريبة من المشاريع التنموية مثل مطار إسطنبول الجديد أو بالقرب من خطوط المواصلات العامة.

عليك أن تعلم أنه كلما استطعت الانتظار أكثر كلما حققت أرباحاً أكثر فيمكنك أن تشتري عقاراً وتنتظر حتى ترتفع الأسعار ثم تبيعه فإن أسعار العقارات في تركيا ترتفع بشكل تدريجي لأسباب عديدة نذكر فيما يلي أهمها:

التطور الذي تشهده في مختلف مجالاتها ولا سيما العقاري.
وجود الكثير من المشاريع العقارية الحديثة الفاخرة (المجمعات السكنية).
ارتفاع أسعار مواد البناء الخام.
تشييد العديد من مشاريع البنى التحتية المهمة التي يكون لها انعكاساً إيجابياً على العقارات.
حتى تتأكد من عقارك يحتل موقعاً مميزاً عليك أن تطلع على النقاط التالية:
يجب أن يوجد بالقرب منه مدرسة أو مؤسسات تعليمية.
من المهم أن يوجد بالقرب منه مؤسسات طبية أو مستشفيات.
يجب أن يتوفر بالقرب منه خطوط مواصلات.
أيضاً من المهم أن يوجد على قرب منه مراكز ترفيهية أو مراكز تجارية أو مولات.

مقالات ذات صلة :

النصيحة الثانية: اختر مساحة العقار بعناية:

قد يعتقد البعض أن هذا من الأمور التي لا تستدعي الاهتمام كثيراً ولكن الأمر في الحقيقة على خلاف ذلك إذ لا بدَّ من اختيارها بعناية وحسب ما يشير إليه المختصين فإن من الأفضل اختيار المساحة الصغيرة أو المتوسطة وتجنب المساحات الواسعة لأن الطلب عليها قليل.

المساحات الصغيرة تكون أقل ثمناً من المساحات الواسعة وهذا يناسب أصحاب الميزانيات المنخفضة وفي هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن العقارات ذات المساحة الصغيرة من السهل أن يتم بيعها لذلك هي مناسبة للاستثمار العقاري في تركيا.

النصيحة الثالثة: الاستعانة بشركة عقارية:

من النقاط المهمة التي يجب الانتباه لها عند التفكير في الاستثمار العقاري في تركيا هي أن وجود شركة عقارية من الضرورات خاصة إن كانت هذه تجربتك الأولى في مجال العقارات. إن من أبرز مهام الشركات العقارية أنها تختصر الوقت وتوفر على العميل الجهد في البحث.
لكن ضع بعين الاعتبار أن يجب أن تكون حريصاً حتى باختيارك للشركة العقارية التي تتعامل معها فإن في الآونة الأخيرة تزايد عدد شركات العقارات في تركيا نتيجة طبيعية لازدياد الأجانب الراغبين بالتملك العقاري.
يجب أن تكون الشركة ذات شهرة واسعة وتاريخ كبير في السوق العقاري التركي.
من المهم أن تأخذ فكرة عن الخدمات التي تقدمها.
عليك زيارة موقعها الإلكتروني.
يجب أن تتواصل مع عملاء سبق أن تعاملوا معها.
أيضاً ينبغي أن تزور مقرَّ الشركة وتقابل المختصين.

النصيحة الرابعة: ابحث عن عقار قريب من المواصلات:

هل تعلم أن قرب العقار من خطوط المواصلات العامة يزيد من ثمنها وخاصة إذا ما كنا نتحدث عن مدينة تشهد كثافة سكانية أو ازدحام كبير. على سبيل المثال إن العقارات في منطقة بيليك دوزو في إسطنبول قفزت أسعارها بدرجة ملحوظة بعد أن تم إمدادها بالمتروبوس.

عليك أن تعلم أن قرب العقار من المواصلات لا يرفع من قيمته المادية فقط بل يعزز من مكانته الاستثمارية أيضاً.

ملحوظات مهمة حول الاستثمار العقاري في تركيا:

قبل أن تختار العقار يجب أن تنتبه للعديد من التفاصيل وفيما يلي إليك أبرزها:

قبل توقيع العقد يجب أن تتأكد من هوية صاحب العقار ومن إمكانيته في التصرف به.
عليك أن تتأكد من أنه لا يوجد أي مشترٍ آخر للعقار.
من المهم أن تتأكد من أنه لا يوجد على العقار أي رهن عقاري أو حجز أو ما شابه من تلك المشكلات لأنها تؤثر سلباً على سعر العقار وتمنع من بيعه.
لا بدَّ من أن تقوم بزيارة العقار على أرض الواقع وتتأكد من مدى مناسبته لك.
اطلع بشكل جيد على مواصفاته وإن كانت مطابقة لما ما هو موجود في سند الملكية أم لا.

مشروع إستثماري على البوسفور الجديد

في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن تركيا بيئة استثمارية مثالية خاصة مع ما يشهده قطاع العقارات من تطور ملحوظ وحداثة كبيرة وإضافة إلى ذلك فإن أسعار العقارات مشجعة والاقتصاد التركي منتعش ومنافس لأهم اقتصادات العالم.

يقدم لك سوق العقارات في تركيا الكثير من الخيارات المميزة إن كنت ترغب بالحصول على فرصة استثمارية ناجحة فقط عليك التواصل معنا لنقدم إليك أفضلها كما أننا سنزوِّدك بأهم النصائح والاستشارات التي تهمك معرفتها.

إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد حول الاستثمار العقاري في تركيا لا تتردد بالتواصل معنا عن طريق الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم فورًا.

#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع

#شقق_للبيع #شراء-عقار