نبذة عن المشروع:

مشروع استثماري عائلي في موقع استراتيجي. أول تصميم معماري فريد في أكثر المناطق شهرة وجمال، منطقة باشاك شهير. يقع المشروع بالقرب من أكبر مدينة طبية في أوروبا، ممتدًا على مساحة 8000م2.

يتميز المشروع بإطلالته على وادي سولار ومساحة شققه الواسعة التي تتضمن تراسات مزودة بجاكوزي بالإضافة إلى أن المشروع مبني وفق نظام صديق للبيئة. يحتوي على 2 بلوك واحد منهم عبارة عن أوتيل والثاني شُقق سكنية  مما يتيح لسكان البلوك الثاني التمتع بالخدمات الفندقية عالية الجودة المتاحة في المشروع. 

مساحة وأنماط المشروع:

• تبلغ مساحة المشروع 8,000م2.

• تبلغ مساحة المساحات الخضراء في المشروع 3,000م2.

• يتكون المشروع من 2 بلوك، واحد منهم عبارة عن فندق والثاني عبارة عن شُقق سكنية.

• يبلغ عدد الشُقق السكنية 102 شقة.

• يحتوي المشروع على 24 محل تجاري.

• يوجد في كل شقة تراسًا مزودًا بجاكوزي.

تتراوح أنماط الشقق في المشروع كالتالي:

• (1+1) تتراوح مساحتها بين 81,78- 110,14م2.

• (2+1) تتراوح مساحتها بين 112,47- 132,7م2.

• (3+1) وتبلغ مساحتها حوالي 166,15م2. 

مميزات المشروع:

1. يتميز المشروع بموقع نام بتسارع واستثماري  بسبب قربه من المدينة الطبية في باشاك شهير والتي تُعتبر أكبر مدينة طبية في أوروبا. 

2. يحيط بالمشروع كافة الخدمات والمرافق الاجتماعية والمواصلات العامة، إضافةً إلى خطين مترو قيد الإنشاء، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.

3. خدمات المشروع خدمات فندقية وعالية الجودة كون أحد المباني في المشروع عبارة عن فندق. 

4. المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية للراغبين بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري. 

5. المشروع قيد الإنشاء وفي بداياته الإنشائية مما يجعله فرصة إستثمارية رائعة للراغبين بالاستثمار العقاري، حيث يتوقع ارتفاع أسعار وحدات المشروع أكثر مع تطور الإنشاء والاقتراب من الجهوزية.

6. ضريبة القيمة المضافة KDV هي 1% فقط. 

7. سيتم تسليم المشروع في ديسمبر/ كانون الأول 2024. 

8. يُتيح المشروع خيار الدفع الفوري بخصم 15% أو بالتقسيط على 24 شهر، بدفعة أولية 50%.

الخدمات المحيطة بالمشروع:

• يقع المشروع بين خطي مترو على بعد 500م فقط. 

• المدينة الطبية تشام ساكورا، مسافة 200م.

• مطار اسطنبول، مسافة 20 كم.

• مول اسطنبول، مسافة 6 كم.

• الحديقة النباتية في باشاك شهير، مسافة 5 كم.

• استاد أوليمبك 2 كم.

لماذا الاستثمار في منطقة باشاك شهير؟

1. بُنية تحتية قوية للغاية، حيث تحظى منطقة باشاك شهير بكافة المرافق الخدمية الحديثة والمتطورة من مستشفيات ومدارس وجامعات وغيرها وهو من أكثر الأسباب الجاذبة للمستثمرين. 

2. قُربها من مطار اسطنبول الجديد والذي يُفضله الأغلبية على كلٍ من مطار صبيحة ومطار أتاتورك.

3. اهتمام الحكومة التركية الكبير بهذه المنطقة وحرصها على تحديثها وتطويرها بما يليق مع مستوى الاستثمار المتزايد بها.

4. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المدارس الحكومية والدولية فضلًا عن الجامعات مثل جامعة ابن خلدون الخاصة وغيرها.

5. تعتبر المدينة الطبية في باشاك شهير(أكبر مدينة طبية في أوروبا)  أحد أهم العوامل التي تُميز المنطقة، علاوة على ذلك فإن خطط الحكومة التركية في توسيع المدينة الطبية سوف يزيد من أهميتها وأهمية المنطقة.