نبذة عن المشروع:

 مشروع سكني استثماري يقع في منطقة جمهوريات مهلسي- اسنيورت يتميز بوجود حياة مريحة ومفعمة بالجودة و بإطلالات ساحرة على مدينة اسطنبول وإطلالات داخلية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الموجودة داخله حيث تحتل المساحات الخضراء حوالي 70% من مساحة المشروع التي تبلغ 18.520م2، إضافةً إلى موقع مركزي ومميز يعطي قيمة استثمارية عالية. 

 الشقق في المشروع تتنوع ما بين نمط (1+1) و(1+2) وتتميز بالخصوصية  و الجودة البنائية العالية في مساحات معيشية واسعة و آمنة للسكن العائلي حيث الهواء النقي والطبيعة في حياة المدينة الحديثة.

مساحة وأنماط المشروع:

• تبلغ مساحة المشروع 18.520م2.  

• يتكون المشروع من 3 بلوكات، بارتفاع 9 طوابق.

• يحتوي المشروع على 234 وحدة سكنية.

• تم تخصيص 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية. 

تتنوع أنماط الشُقق في المشروع كالتالي: 

• (1+1) وتتراوح مساحتها بين 72-73م2. 

• (2+1) وتبلغ مساحتها حوالي 98م2. 

مميزات المشروع:

1. حيوية موقع المشروع لوقوعه في منطقة جمهوريات مهلسي التي تحتوي على جميع المرافق الخدمية الملائمة للسكن والاستثمار العقاري. 

2. يحيط بالمشروع كافة الخدمات والمرافق الاجتماعية والمواصلات العامة، مما يزيد من قيمته السكنية والاستثمارية.

3. المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية ومشجع كخيار متكامل للراغبين بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري.

4. المشروع قيد الإنشاء وفي بداياته الإنشائية مما يجعله فرصة إستثمارية رائعة للراغبين بالاستثمار العقاري، حيث يتوقع ارتفاع أسعار وحدات المشروع أكثر مع تطور الإنشاء والاقتراب من الجهوزية.

5. المشروع يحتوي على فئة (1+1) وهي الفئة الأكثر طلبًا بين المستثمرين لسرعة بيعها وتأجيرها. 

6. يتميز المشروع بتصميم هندسي مبدع، مساحات شقق واسعة ومريحة، جودة بنائية عالية، ومواد انشائية خاصة مقاومة للزلازل. 

7. سيتم تسليم المشروع في ديسمبر/ كانون الأول 2024. 

8. يُتيح المشروع خيار الدفع الفوري أو بالتقسيط على 24 شهر، بدفعة أولية 50%.

الخدمات المحيطة بالمشروع:

يحيط بالمشروع كافة الخدمات الاجتماعية من محطة متروباص و حدائق ومطاعم ومقاه فاخرة وبنوك ومحلات تجارية ومكاتب الأعمال، كونه يقع في منطقة جمهورية مهلسي التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق حيوية، في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول. إضافةً إلى ذلك فالمشروع يتميز بقربه من المرافق الخدماتية التالية:

• معرض ومركز "Tüyap" للمؤتمرات، 10 دقائق.

• ساحل "GURPINAR" مسافة 24 دقيقة.

• مارينا اسطنبول، 23 دقيقة.

• PELİCAN مول، 23 دقيقة.

• جامعة جليجم، 17 دقيقة.

• مستشفى أفجيلار، 20 ، دقيقة.

• توريوم مول، 14 دقيقة.

• مطار أتاتورك الدولي، مسافة 35 دقيقة.

• عبّارة بكركوي المائية، مسافة 43 دقيقة.

• جامعة يلدز التقنية، مسافة 46 دقيقة.

• نفق أوراسيا، مسافة 54 دقيقة.

• جامعة اسطنبول التقنية، مسافة 60 دقيقة. 

لماذا الاستثمار في منطقة جمهوريات مهلسي: 

• موقع جغرافي استراتيجي تحظى منطقة جمهوريات محلسي بموقع جغرافي استراتيجي مما يجعلها ضمن أهم مناطق اسطنبول الاستثمارية.

• تتمتع المنطقة بإطلالات بحرية خلابة على بحر مرمرة، ترفع من قيمة العقارات فيها على الصعيد السياحي والاقتصادي أو الاستثماري.

• أسعار الشقق في منطقة جمهوريات محلسي مناسبة مقارنةً بمستوى عقاراتها وساكنيها والخدمات المتوفرة فيها.

• البنية التحتية في المنطقة قوية جدا ومتطورة، خاصةً بأنها تحظى باهتمام الحكومة التركية. 

• تزايد حركة الاستثمار العقاري في المنطقة بشكل ملحوظ للغاية في الآونة الأخيرة، مما يجعل معدل نمو الاستثمار العقاري في المنطقة مرتفع.