نبذة عن المشروع:

مشروع سكني استثماري يقع في مركز مدينة اسطنبول، تحديدًا منطقة زيتون بورنو- مركز أفندي، حيث التاريخ والعراقة ورفاهية المعيشة في وسط المدينة. يمتدّ المشروع على مساحة 24,320 م2، متضمناً 450 وحدة سكنية و11 وحدة تجارية. تتنوع خيارات المشروع ما بين (1+1) إلى (4+1) و خيارات الدوبلكس. تحتوي كل شقة على غرفة ماستر وشرفة.

مساحة وأنماط المشروع:

• تبلغ مساحة أرض المشروع 24,320 م2.

• تبلغ مساحة المشروع 17,928 م2.

• يتكون المشروع من 9 بلوكات.

• يحتوي المشروع على 450 وحدة سكنية.

• يحتوي المشروع على 11 وحدة تجارية.

• تحتوي كل شقة على غرفة ماستر وشُرفة (بلكونة).

• يحتوي المشروع على مناظر جمالية طبيعية بما فيها المسطحات المائية.

•  

تتنوع أنماط الشُقق في المشروع كالتالي: 

• (2+1) تتراوح مساحتها بين 91,52- 127,09 م2.

• (3+1) تتراوح مساحتها بين 149,97- 165,03 م2.

• (4+1) تبلغ مساحتها حوالي 192,05 م2.

مميزات المشروع:

1. حيوية موقع المشروع لوقوعه في مركز مدينة اسطنبول تحديدًا منطقة زيتون بورنو المزودة بجميع أنواع المواصلات العامة والخدمات الحكومية والمرافق الاجتماعية الملائمة للسكن العائلي والاستثمار العقاري. 

2. المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية ومشجع كخيار متكامل للراغبين بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري.

3. المشروع قيد الإنشاء وفي بداياته الإنشائية مما يجعله فرصة إستثمارية رائعة للراغبين بالاستثمار العقاري، حيث يتوقع ارتفاع أسعار وحدات المشروع أكثر مع تطور الإنشاء والاقتراب من الجهوزية.

4. المشروع يحتوي على فئة (1+4) والتي تُعتبر نادرة الوجود في مشاريع مركز المدينة. 

5. سيتم تسليم المشروع في مايو/ أيار 2025.  

6. يُتيح المشروع خيار الدفع الفوري أو بالتقسيط على 24 شهر، بدفعة أولية 50%.

الخدمات المحيطة بالمشروع:

تتميز منطقة زينون بورنو بأنها تحتوي على جميع أنواع المواصلات العامة والمرافق والخدمات الملائمة للسكن العائلي، كما أنها تحتوي على أغلب الدوائر الحكومية. من أهم المرافق المحيطة بالمشروع:

• محطة جيفيزلي باغ، مسافة 650م.

• الطريق السريع E-5، مسافة 3 كم.

• محطة كازليتشيشمي مرمراي، مسافة 3.1 كم. 

• محطة حافلات إيسينلار، مسافة 5.3 كم. 

• مركز فيشيكهانه الثقافي، مسافة 4.9 كم.

• المارينا، مسافة 11 كم.

لماذا الاستثمار في منطقة زيتون بورنو:

1.  تقع بلدية زيتون بورنو في الوسط الجغرافي لمدينة اسطنبول على تماس مباشر مع مجموعة بلديات عريقة مثل الفاتح وبكركوي وبيرم باشا.

2. تتميز بلدية زيتون بورنو بطريق ساحلي حديث وكورنيش بحري ساحر ملؤه الحدائق والمشاريع  العقارية الفاخرة المطلة مباشرة على بحر مرمرة ومداخل مضيق البوسفور.

3.  تتمع ببنية تحتية قوية معاصرة حيث تضمّ خطوط مترو : مرمراي الذي يصل اسطنبول الأوروبية بالآسيوية، مترو M1 المؤدي الى مناطق الفاتح وأكسراي ووسط المدينة، كما يمر من زيتون بورنو خط المتروباص ليؤمن خدمة على مدى 24 ساعة، علاوة على مرور خط الترام واي T1 الذي ينطلق من كابتاش وامنونو ووسط اسطنبول.

4. أما الطريق الساحلي المسمى جادة  كانيدي  جنوب زيتون بورنو، فيفتح مساراً مستقلاً يضمن الوصول السريع إلى نفق أوراسيا وإلى مختلف أنحاء اسطنبول بشكل ملفت للغاية .

5. تضم مجموعة من المرافق الخدمية المتكاملة والفاخرة نذكر منها: جامعات استينيا ،والبيروني، و مول فاشكهانة ومرمرة فورم، ومشفى كوتش الجامعي.

مما سبق عرضه من مزايا الموقع في وسط المدينة وتطور البنية التحتية وتميز مستوى الخدمات، فيمكن اعتبار زيتون بورنو منطقة ملائمة للسكن العائلي الراقي، والاستثمار العقاري المجدي على السواء.