نبذة عن المشروع:

يقع المشروع في منطقة بيوك شكمجة في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول. وهو مشروع استثماري سكني  فاخر بنكهة منتجع سياحي لمن يرغب في حياة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة. تبلغ مساحته الكلية 11,900م2، وتبلغ مساحة الغطاء النباتي فيه حوالي 8,000 م2، ليجعل حياة السكان فيه أقرب ما تكون للوحة طبيعية منعشة مع إطلالات مذهلة على بحيرة بيوك تشكمجة وبحر مرمرة. 

يحتوي المشروع على أنماط متنوعة من الشقق بدايةً من (1+1) الأكثر طلبًا لدى المستثمرين إلى (1+4) بمساحات مختلفة. كما أن المشروع يتميز بخدماته المتنوعة التي تجعلك لا ترغب بمغادرة مكان سكنك، فأنت تمتلك كل شئ قد يجعلك لا ترغب بالخروج من مجمعك السكني بدايةً من الطبيعة الخلابة والأجواء البحرية إضافةً إلى الحياة العصرية بجميع مرفقاتها.

:أنماط المشروع ومساحته

مساحة أرض  المشروع 11,900 م2.

• مساحة الخضراء في المجمع 8,000 م2.

• يتكون من 2 بلوك و14 طابق.

• يحتوي على  227 شقة و19 محل تجاري.

• يوجد 2 طابق تحت الأرض كموقف سيارات (كراج).

• تحتوي كل شقة على شرفة (بلكون/ تراس) تبدأ مساحتها من 9م. 

أنماط الشقق المتوفرة في المشروع: 

• (1+1) وتتراوح مساحتها بين 70,77م2- 96,56م2.

• (1+2) وتتراوح مساحتها بين 105,49م2- 146,42م2.

• (1+3) وتتراوح مساحتها بين 143,85م2- 198,61م2. 

• (1+4) وتبلغ مساحتها 204,15م2. 

مميزات المشروع:

1. حيوية موقع المشروع كون منطقة بيوك شكمجة من المناطق الساحلية الهامة جدًا في إسطنبول خاصة بعد إعلان المشاريع الحكومية الاستراتيجية الجديدة. 

2. المشروع استثماري عائلي فاخر وكأنه منتجع سياحي مناسب للراغبين بحياة مرفهة واطلالات بحرية مذهلة، مما يجعله أيضًا مناسب لقضاء العطلات الصيفية.

3. المشروع قيد الإنشاء وفي بداياته الإنشائية مما يجعله فرصة إستثمارية رائعة للراغبين بالاستثمار العقاري، حيث يتوقع ارتفاع أسعار وحدات المشروع أكثر مع تطور الإنشاء والاقتراب من الجهوزية. 

4. سيتم تسليم المشروع في آذار/مارس 2025. 

5. يوجد تخفيضات مغرية لأول 20 شقة فقط.

6. كون المشروع يقع على كلٍ من بحر مرمرة وبحيرة بيوك شكمجة بذات الوقت، فهو يضمن للمستثمر عوائد عالية خلال فترة قصيرة.

7. يُتيح المشروع خيار التقسيط على 24 شهر، على أن تكون الدفعة الأولية 50% من سعر العقار.

8. الضريبة على العقار 1% فقط.

9. المشروع مناسب للجنسية التركية للراغبين بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري. 

10. يشرف على المشروع شركتان انشائيتان من أكبر شركات الإنشاء في تركيا، مما يعكس إحساسًا بالأمان من ناحية البناء والمتانة والتصاميم. 

الخدمات المحيطة بالمشروع:

• يبعد عن الطريق الدولي E80 مسافة 1كم فقط.

• يبعد عن الطريق الدولي E5 مسافة 5كم فقط. 

• يبعد عن مطار Hezarfen Airport  مسافة 10 كم فقط.

• يبعد عن مول بيرلافيستا Perlavista مسافة 5 كم.

• يبعد عن مرمرة بارك مسافة 10 كم.

• يبعد عن جامعة اسطنبول مسافة 4 كم.

• يبعد عن مدارس برايت الدولية Brights International School مسافة 2 كم. 

لماذا الاستثمار في منطقة بيوك شكمجة؟

1. شهدت بيوك شكمجة تطور كبير في قطاع العقارات بسبب مكانها الاستراتيجي والحيوي في القسم الأوروبي من إسطنبول وبنيتها التحتية المتطورة والحديثة وإطلالاتها الجميلة والرائعة على بحر مرمرة وبحيرة بيوك شكمجة.

2. إن اهتمام الحكومة التركية في هذه المنطقة جعل المستثمرين يطمئنون من استثمار أموالهم فيها خاصة بعد إعلان الحكومة التركية عن المشاريع الاستراتيجية الكبيرة ورؤية تركيا 2023.

3. تُعتبر منطقة بيوك شكمجة من أهم المنتجعات الصيفية في إسطنبول، خاصةً في فصلي الصيف والربيع، حيث يزداد عدد السكان في هذا الوقت حوالي 3 إلى 4 مرات، من باقي فصول السنة.

4. تُشير التحليلات الاقتصادية أنه مع مرور الوقت ستزداد المجمعات السكنية في بيوك شكمجة وسيزداد الإقبال على السكن فيها خلال الفترات القليلة القادمة مما سيؤدي الى ارتفاع الأسعار.