نبذة عن المشروع:

من أعلى المباني في مدينة إسطنبول وأول مبنى مُركب في تركيا بثلاثة أجنحة مُستقلة. يتكون من الخرسانة المُسلحة والفولاذ، ويُعتبر المبنى الفولاذي المركب الوحيد في إسطنبول. يتميز بثلاث إطلالات بانورامية مميزة، على الغابات وعلى البوسفور وعلى المدينة.

يقع المشروع في منطقة مسلك حيث مركز المدينة والأعمال والاستثمارات الدولية. تبلغ مساحة المشروع 197.022م2 ويتكون من 9 طوابق تحت الأرض و41 طابق فوقها. يُدير خدمات المشروع واحد من أكبر الفنادق في العالم وهي سلسلة ماريوت العالمية. سوف تستمتع بالفخامة في موقع مركزي مثالي وبمساحات معيشية حصرية تفوق المقارنة. 

مساحة المشروع وأنماطه:

• مساحة أرض المشروع: 11.067,68م2.

• مساحة بناء المشروع: 197.022م2. 

• المشروع عبارة عن بلوك واحد منقسم لثلاث أجنحة منفصلة.

• يتكون المشروع من 9 طوابق تحت الأرض، و41 طابق فوق الأرض. 

• تتنوع الوحدات في المشروع على النحو التالي:

• 524 شُقة سكنية.

• 71 مكتب.

• 54 محل تجاري.

• تختلف أنماط الشُقق في المشروع على النحو التالي:

• (1+1) وتتراوح مساحتها بين 97.5-155.2م2.

• (1+2) وتتراوح مساحتها بين 147.1- 187.4م2.

• (1+3) وتتراوح مساحتها بين 204.5- 295.4م2. 

• يوجد 6 طوابق لمواقف السيارات (الكراج) تحتوي على 477 موقف. 

• جميع الوحدات تتضمن بلكونة كبيرة وغرفة خاصة للملابس.

• يوجد 2 طابق للمرافق الاجتماعية. 

• يوجد 18 مصعد مُخصص للسُكان. 

مميزات المشروع:

1. حيوية موقع المشروع لكونه يقع وسط اسطنبول في منطقة مسلك مباشرةً على شارع "بيوك ديري" المعروف بكونه واحد من أجمل وأهم أمكان المال والأعمال والسكن في اسطنبول، إذ يتضمن مختلف المرافق الخدمية والاجتماعية ذات السوية العالية.

2. المشروع يطل على ثلاث إطلالات بانورامية، مميزة وهي غابات إسطنبول، البوسفور، والمدينة.

3. المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية للراغبين بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري. 

4. المشروع قيد الإنشاء وفي بداياته الإنشائية مما يجعله فرصة إستثمارية رائعة للراغبين بالاستثمار العقاري، حيث يتوقع ارتفاع أسعار وحدات المشروع أكثر مع تطور الإنشاء والاقتراب من الجهوزية.

5. تصميم وتشطيب وتقنيات المشروع هي الأولى من نوعها في تركيا، مما سيزيد الطلب عليه وبالتالي ستبقى أسعاره في زيادة. 

6. يُشرف على خدمات المشروع واحد من أكبر الفنادق في العالم وهي سلسلة ماريوت العالمية الشهيرة. 

7. يعتبر المشروع من أكثر المباني أماناً في العالم نظراً لاستخدام المشروع أحدث تقنيات الحماية وتحديداً الخرسانة المسلحة C50، ولتحصينه ضد الرصاص عبر طبقات خاصة من الفولاذ العازل.

8. يتميز المشروع بأنسب أسعار للمتر المربع مقارنةً بالمشاريع ذات العلامات التجارية الأخرى في نفس المنطقة. 

9. سيتم تسليم المشروع في شهر يونيو/حزيران لعام 2025. 

10. يُتيح المشروع خيار التقسيط على 12 شهر، على أن تكون الدفعة الأولية 50% من سعر العقار.

11. الشركة المُشرفة على المشروع هي واحدة من أهم المطورين في سوق العقارات الدولي والتركي، مع خبرة أكثر من 34 عام. 

12. يُعتبر المشروع فرصة استثمارية ذهبية، لأنه يمنح عائداُ استثمارياً (ROI) عالياً جدًا، خاصة من جهة عائده الإيجاري الذي يعتبر الأفضل في اسطنبول انطلاقاً من موقع المشروع في مسلك وجودته الاستثنائية.

الخدمات المحيطة بالمشروع:

يقع المشروع في مركز مدينة إسطنبول وبذلك فهو مُحاط بعدد لا مُتناهِ من الخدمات والمرافق الاجتماعية، أهمها:

الجامعات:

• جامعة إسطنبول التقنية (Istanbul Technical Univesity)، مسافة 3-5 دقائق.

• جامعة إيشيك (Işık University)، مسافة 4 دقائق. 

• جامعة إسطنبول إزيف (İstanbul University Auzef)، مسافة 2 دقيقة. 

• جامعة بيكنت (Beykent University)، مسافة 4-7 دقائق.

المستشفيات:

• مستشفى مسلك أجيبادم (Maslak Acıbadem Hospital)، مسافة 5-8 دقائق.

• المستشفى الطبي الدولي (Medical International Hospital)، مسافة 20-28 دقائق.

• مركز مسلك الطبي الخاص (Private Maslak Medical Center)، مسافة 4-7 دقائق. 

الفنادق:

• فندق الهيلتون- مسلك، مسافة 1 دقيقة. 

• الشيراتون، مسافة 4 دقائق.

• ويندهام جراند، مسافة 7 دقائق.

• لو ميريديان إتيلر، مسافة 7 دقائق. 

المدارس الابتدائية:

• مدارس إيشيك (Işık Schools)، مسافة 3 دقائق.

• مدرسة بيلفن مسلك (Bilfen Maslak School)، مسافة 7-12 دقائق.

• مدارس إينكا (Enka Schools)، مسافة 5-9 دقائق.

• مدرسة مسلك الثانوية للعلوم التربوية (Maslak Educational Sciences Secondary School) مسافة 4-6 دقائق. 

مراكز التسوق:

• إستنييه بارك مول (İstinye Park Mall)، مسافة 5-9 دقائق.

• وادي اسطنبول مول (Vadi İstanbul Mall)، مسافة 7 دقائق. 

• زورلو مول (Zorlu Mall Center)، مسافة 6-12 دقيقة.

• سفير مول (Sapphire Mall Center)، مسافة 3-6 دقيقة.

مساحات خضراء:

• غابات أورمان (Park Orman Nature)، مسافة 6-9 دقائق.

• غابات أتاتورك كينت (Atatürk Kent Forest)، مسافة 6-10 دقائق. 

• غابات أميرغان (Emirgan Grove)، مسافة 6-12 دقيقة.

رياضة وترفيه:

• مركز تايم شو (Tim Show Center)، مسافة 5-9 دقائق.

• متحف (Sakıp Sabacı Museum)، مسافة 7-14 دقائق. 

• ملعب نيف (Nef Stadium)، مسافة 4 دقيقة. 

وسائل نقل:

• مهبط كان (Kaan Heliport)، مسافة 8-12 دقيقة.

• مطار إسطنبول، مسافة 22-30 دقيقة.

• مطار صبيحة، مسافة 28-40 دقيقة. 

• جسر السلطان محمد الفاتح (Fatih Sultan Mehmet Bridge)، مسافة 8-12 دقيقة.

• جسر شهداء 15 تموز (15 July Martyrs Bridge)، مسافة 10-18 دقيقة. 

• محطة مترو (İTÜ Ayazağa Metro Station)، مسافة 1 دقيقة. 

لماذا الاستثمار في منطقة مسلك؟

1. تُعتبر منطقة مسلك  من أهم مناطق المال والأعمال الراقية وسط مدينة إسطنبول مما يجعلها منطقة استثمارية مربحة تحقق أعلى عائد إيجاري ممكن.

2. تتوفر جميع أنواع الخدمات والمرافق الاجتماعية اللازمة للسكن أو السياحة أو الاستثمار في مسلك، من المدارس والمراكز الصحية والمستشفيات والحدائق والمتنزهات والأماكن السياحية.

3. تشتهر مسلك وبلدية " ساريير " عموماً بلقب رئة اسطنبول لتواجد غابات بلغراد الرائعة، و منتزه أميرغان، الأمر الذي يمنح العقارات فيها أهمية كبيرة بسبب الطبيعة الخلابة، والاطلالات الساحرة.

4. يتوفر شبكة مواصلات عامة وبنية تحتية حديثة في المنطقة، مما زاد من أهميتها كمنطقة سكنية أو استثمارية.