منطقة باشاك شهير:

تقع على الضفة اليمنى من قناة إسطنبول التي تعد مشروع القرن للدولة التركية، تمتاز منطقة باشاك شهير أنها الأقرب الى على الاطلاق الى المطار الثالث لإسطنبول،
وفيها يتم انشاء أكبر ميدان في تركيا يضاهي بجماله ميدان تقسيم بالإضافة للحديقة النباتية التي يتم العمل على انشائها حيث أن حجمها حجم100 ملعب كرة قدم متحدين بالإضافة لوجود الميترو جعلها منطقة مميزة للغاية.

هذه المنطقة تلقى تمييزاً واضحاً من الدولة التركية واهتماماً زائداً عن غيرها من المناطق لذلك أنشئ فيها أكبر مستشفى في أوروبا كما تم الاستعانة ب 10.000 طبيب من أوروبا للعمل في هذا المجمع الطبي.

ما يميز المنطقة :  وجود خط للميترو بالإضافة كونها من المناطق المحافظة وقربها من قناة إسطنبول والمطار الثالث أكبر مطار في العالم يجعلها قبلة للمستثمرين وعشاق الهدوء لكثرة المساحات الواسعة في المنطقة.

مساوئ المنطقة: مع وجود خط الميترو الا ان منطقة باشاك شهير ماتزال بعيدة عن وسط إسطنبول وجود مساحات واسعة فارغة يؤدي الى عدم حيوية المنطقة في بعض الأحيان.

متوسط سعر العقار 650.000 ليرة تركية للشقق المتوسطة.

شقق في باشاك شهير

منطقة بهجة شهير:

تقع على الضفة اليسرى لمنطقة باشاك شهير. أكثر ما يميز هذه المنطقة الهدوء وكثرة المساحات الخضراء بالإضافة لوجود حديقة مميزة جدا داخلها تسمى golet

سيتم توصيل محطة الميترو لداخل المنطقة عند مول akbati  وهو أحد أشهر المولات في المنطقة ككل تبعد المنطقة عن وسط إسطنبول 39كم  ولكنها قريبة جدا من منطقة بيوك تشكمجة

حيث البحر والساحل الجميل بالإضافة لقربها أيضا من المطار الثالث  أكثر ما يميز المنطقة أن وجود العشوائيات في المنطقة غير موجود تماماً

اذ ان المنطقة كلها منطقة مشاريع مما يعطي المنطقة رونقاً جميلاً  وبسبب أنها تقع في منطقة حيوية هناك العديد من الفنادق سوف تفتتح خلال فترة قريبة اشهرها فندق الشيراتون.

مايميز المنطقة : انها المكان الأفضل لمحبي الاسترخاء والطبيعة وعدم وجود العشوائيات بالإضافة لوجود أماكن جميلة للخدمات والعديد من الكافيهات والمطاعم

مساوئ المنطقة : صعوبة مواصلاتها وبعدها النسبي عن مركز إسطنبول

متوسط سعر العقار 500.000 ليرة تركية للشقق المتوسطة

شقق في بهجة شهير

منطقة اسنيورت:

وهي من أكثر المناطق طلباً وأكثرها عرضاً من قبل الشركات العقارية.

تنقسم هذه المنطقة الى قسمين : قسم قريب من الميدان وقسم بعيد عنه وقريب الى خط الE5 نحن كمستشارين عقاريين ننصح بعدم الشراء بالقرب من الميدان وذلك بسبب كثرة العشوائيات و الازدحام بالإضافة لندرة المشاريع السكنية والاعتماد على الأبنية المستقلة.
اما القسم الاخر وهو القريب من خط الE5 فهي من المناطق التي ننصح بها كونها قريبة من الميتروبوس الواصل بين شطري إسطنبول وعلى مدار الساعة وأيضا عدم وجود ابنية عشوائية بالإضافة الى وجود ثاني أكبر مول في كل إسطنبول وهو مول MARMARA PARK والمول الذي يوجد فيه مدينة الألعاب الثلجية وهو TORIUM MALL  والعديد من الأماكن الجميلة والخدمية في المنطقة

مايميز هذه المنطقة : سهولة المواصلات وكثرتها بالإضافة الى ان المنطقة حيوية جداً، بالإضافة لوجود أماكن جميلة وكثيرة للخدمات و الكافيهات والمطاعم العربية والتركية والعالمية خاصة في منطقة جمهوريات . ووجود عدة مراكز تسوق

مساوئ المنطقة : التفاوت بالأسعار حسب القرب والبعد من الميدان وال E5 وجود العشوائيات في المناطق القريبة من الميدان البعد عن مركز البلد

متوسط الأسعار 450.000 ليرة تركية للشقق المتوسطة

شقق في اسنيورت

منطقة بيلك دوزو:

حيث تعتبر من المناطق الراقية أيضاً كونها اقرب المناطق الى البحر بالإضافة لوجود المارينا فيها ففي إسطنبول مكانين للمارينا فقط في ساحل اتاكوي وفي ساحل بيلك دوزو.

بالإضافة الى وجود العديد من الكافيهات والمطاعم والخدمات الكثيرة الأخرى تمتاز هذه المنطقة بوجود مشاريع ضخمة فيها وقلة الأبنية العشوائية بالإضافة انها تلبي طلب العملاء الذين يبحثون عن الهدوء والاطلالات البحرية.

تقع بالطرف الجنوبي من الخط الدائري E5 مواصلتها مؤمنة لموقعها بالقرب من خط الميتروبوس كما انها قريبة من المولات والأماكن الخدمية بالإضافة للمطاعم العربية وكونها قريبة من البحر تكثر فيها النشاطات السياحية.

مميزات المنطقة: عدم وجود الأماكن العشوائية – رقي المنطقة مقارنة بالمناطق الأخرى كثرة الخدمات ووجود المتحدثين باللغة العربية – سهولة المواصلات كونها قريبة من خط الميتروبوس

مساوئ المنطقة: التفاوت بالأسعار حسب القرب والبعد من الميدان والE5  – تعتبر منطقة ريفية نوعاً ما خاصة كل ما اقتربنا باتجاه البحر أكثر – السعر المرتفع بالمقارنة بالمناطق القريبة من هذه المنطقة

متوسط سعر المنطقة 550.000 ليرة تركية للشقق المتوسطة

شقق في بيليك دوزو

الخلاصة:

إن ما يحدد المنطقة التي ترغب بالشراء بها هو أنت وليست الشركات العقارية فعندما ترغب بشراء عقار قريب من وسط البلد أصبح بإمكانك اختيار المناطق القريبة للمركز.

وعندما تريد شراء عقار أقرب للمناطق الريفية مع اطلالات بحرية أيضا أصبح بإمكانك اختيار المنطقة مع معرفة عيوبها ومميزاتها فكن أنت القائد في الاختيار؟

أما لو أردت استشارة بشكل موسع أكثر عن المناطق لا تترد أبداً في الاتصال بنا او ترك رقمك للاتصال بك عبر النموذج التالي:

دعنا نتصل بك

برجاء تسجيل بيانات تواصلكم و سنعيد التواصل معكم، لتقديم كل التفاصيل و اختيار الشقة المناسبة لكم في مشروعنا