الجنسية التركية العقارية للمستثمرين الفلسطينيين

الاستثمار وسيلة لزيادة الأرباح، وتحقيق الأهداف المالية. ومن الضروري اتخاذ القرارات الاستثمارية الصائبة، وتجنب المخاطر، و قد أعطت تركيا للمستثمرين فرصة كبيرة للاستثمار والربح المادي و المعنوي. حيث أنه من الممكن شراء عقار للاستثمار والربح المادي و اكتساب الجنسية التركيةالعقارية لك و لأفراد أسرتك.  

و من أكثر الجنسيات التي تهتم بهذا الاستثمار هم أصحاب الجنسية الفلسطينية،و من يريد الحصول على جنسية جديدة أوروبية ليجوب العالم بجواز سفره و ينشئ استثماراته المتنوعة حيثما شاء.  

مقالات ذات صلة :

• الجنسية التركية عبر تملك عقار

• قرارات جديدة بشأن تداول العقارات في تركيا

• كيف تختار المنطقة الصحيحة عند شرائك شقة في اسطنبول

تسهيلات جديدة:

الجنسية التركية العقارية للمستثمرين الفلسطينيين من تاريخ 06/12/2018 فقد تم تعديل القرار التركي الذي ينص على إعطاء الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب على الشكل التالي : 

كل شخص يتملك عقار قيمته الإجمالية 400 ألف دولار يستطيع الحصول على الجنسية التركية بشرط استيفاء عدة شروط منها :

-إحضار جواز سفر فعال المدة

-عقد شراء تملك عقارات من بعد تاريخ 18/09/2018

-دفع كامل قيمة العقارات التي لا تقل عن 250 ألف دولار عن طريق حوالات بنكية

-تقديم ورقة التقييم العقاري للعقار الذي لن تقل عن قيمته عن 400 ألف دولار

الخطوات بالتفصيل :

-صورة عن جواز السفر الصادر من البلد الأصلي و بالوقت الحالي تم إيقاف العمل بالقرار لجميع الفلسطينيين حملة الوثائق مثل / الوثيقة السورية /الوئيقة اللبنانية / الوثيقة المصرية / لأن الحكومة التركية تريد جوازات سفر اصلية صادرة من السفارة الفلسطينية في أي مكان بالعالم ، و من الآن نستطيع القول أنه حتى لو كان لديك جواز سفر السلطة الفلسطينية بدون رقم وطني تستطيع الشراء و الحصول على الجنسية التركية بعد أن تستوفي الشروط الأخرى .

-يجب أن تشتري عقارات و تدفع قيمتها الكاملة عن طريق حوالة بنكية و يتم تسجيل رقم الحوالة مع رقم الطابو عند تقديم الأوراق للحكومة التركية.

-ينصح بأن تشتري عقارات بمشاريع فيها تقييم عقاري جاهز قبل الشراء لتتجنب مواجهة مشاكل لاحقاً.

-يجب معرفة أنه يتم تثبيت سعر صرف الدولار للشراء عند تاريخ استخراج الطابو أي أنك إذا اشتريت و كان سعر صرف الدولار ينخفض أمام الليرة التركية فهو من-مصلحتك بالشراء قبل انخفاض الدولار أمام الليرة التركية و استقرارها.

-وضع الاستثمار بتركيا يكون على الشكل الآتي / شراء .. تأجير … بيع بضمان ربح /و ليس فقط علينا أن نعتمد على عائد الإيجار بسبب أن عائد الإيجار بتركيا متفاوت وتتراوح نسبته عادة بين 4 % حتى 7 % سنوياً من قيمة العقار و ليس أكثر.

-و إذا أردت نسبة أعلى فإنه يجب عليك الشراء بمرحلة قيد الإنشاء بمشاريع محددة تابعة لشركات إنشائية ضخمة لتضمن أستمرار المشروع الذي استثمرت به بدون أي مشاكل لاحقاً كالتأخير، كما ننصحك بزيارة المشاريع و التعرف على الشركات الإنشائية الكبيرة في تركيا قبل الشراء لأنك عندما تشتري بمرحلة قيد الإنشاء و تريد البيع بعد ان ينتهي بناء المشروع و يصبح جاهزاً للتسليم فأنت تربح في تركيا نسبة تتراوح ما بين 15 % و 100 % .

-و هذه النسبة أيضاً تتفاوت حسب تاريخ تسليم المشروع و حسب مواصفات المشروع و حسب أسعار الشقق بالمشاريع الجاهزة المجاورة للمشروع الذي ستشتري فيه .

-بينما عندما تريد الشراء بمشروع جاهز للتسليم بشكل مباشر فلن تستفيد من هذا الرتفاع بأسعار المشروع بعد مرحلة الإنشاء لأنك أساساً اشتريت بالمرحلة النهائية و يجب أن تنتظر لحين افتتاح مرافق مهمة بالقرب منه لترتفع قيمة العقار.

-اقرأ عن المشروع الذي تريد الشراء فيه و أدرسه جيداً و راجع إذا كان سيتم افتتاح شيء مهم بالقرب منه مثل / محطة ميترو أو مول أو جامعة أو … لأن هذه من أهم العوامل التي ترفع من سعر العقار بعد افتتاحها بالقرب منه.

و بالتأكيد لدينا العديد من المشاريع الجاهزة و المشاريع التي هي قيد الإنشاء و فيها تقييم عقاري جاهز و غالباً ننصح ببعض المشاريع الاستثمارية لشركات إنشائية كبيرة لنضمن لعملائنا أعلى نسبة استثمار

و نقدم لجميع عملائنا من بعد الشراء بقيمة تعادل 400 ألف دولار أو أكثر المقابلة مع المحامي الخاص لشركتنا و هو من أهم محاميي إسطنبول لتقديم الوكالة للمحامي للبدء بالإجراءات للحصول على الجنسية بدون أي مقابل مادي فقط لنسهل لكم أمور متابعة أوراقكم و تسليمكم الهوية التركية و جواز السفر للمستثمر و زوجته و أولاده دون الـ 18 عام .

 تقدم لكم شركتنا العقارية جميع ما تطلبونه من خدمات عقارية في حيز الاستثمارات العقارية ضمن مختلف المدن و الولايات التركية …

نعتمد بالعمل على فريقنا المدرب و المؤهل و صاحب الخبرة المديدة في المجال ! و على شبكة العلاقات الغنية و العميقة مع جميع وكالات العقارات و المؤسسات المعنية بمواضيع الاستثمارات العقارية عامة كانت أم خاصة في تركيا و غيرها من الدول الصديقة ..

نقدم لكم خدماتنا في مجال شراء عقارات في تركيا على ثلاث مراحل … قبل شراء العقار و بعد شراء العقار و أثناء شراء العقار في تركيا … كما أننا نوافيكم بأحدث العروض العقارية في تركيا التي تتماشى مع رغباتكم و المواصفات التي ترغبون بها .. بما في ذلك من عروض عقارية و عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا خلال فترة زمنية قياسية تقدر بتسعين يوماً !

المصداقية و الامانة و السرعة هي عنواننا .. لا تتردد بزيارة شركتنا في الواقع أو اون لاين ! و طلب الخدمات المختلفة في أي وقت تريد 

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار