أفضل المناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول- دليل شامل
هل تبحث عن عروض عقارات اسطنبول للسكن أو للاستثمار؟ إليك دليل أفضل عروض عقارات للتملك والاستثمار العقاري في اسطنبول
تُعتبر مدينة إسطنبول التركية واحدة من أهم المدن التي تناسب فكرة الاستثمار العقاري وشراء العقارات النموذجية وذلك بناءً على ما تملكه من مقومات عديدة وامتيازات تكاد لا تُحصى هذا إلى جانب أنها تملك 39 منطقة متوزعة في كلا قسميها الآسيوي والأوروبي.
لكن عندما تقرر الاستثمار العقاري في اسطنبول قد تقف حائراً في أي المناطق تختار وهل عقارات القسم الآسيوي أفضل أم عقارات القسم الأوروبي؟ وما أهم تلك المناطق؟ من أجل تفاصيل حول هذا الموضوع يمكن متابعة المقال التالي، الذي سنتحدث من خلاله عن أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول.
أهم مناطق القسم الأوروبي في الاستثمار العقاري في اسطنبول
منطقة باشاك شهير:
تعتبر منطقة باشاك شهير من أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول. تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً مميزاً حيث إنها قريبة من مطار إسطنبول الجديد ومن قناة اسطنبول التي يتم العمل على تشييدها، هذا إلى جانب أنها مُحاطة من كافة جهاتها بمناطق مهمة ومميزة مثل أرناؤوط كوي والسلطان أيوب واسنيورت.
مميزات منطقة باشاك شهير:
- تمتاز باشاك شهير بأنها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة.
- من أكثر مناطق إسطنبول استقطاباً للاستثمارات الأجنبية وبشكل خاص العرب منهم.
- تملك العديد من المرافق الخدمية والتعلمية والصحية من أهمها مستشفى شام وساكورا والذي يعتبر أكبر مدينة طبية في أوروبا.
- تُعتبر إحدى الوجهات الحديثة والعصرية في المدينة تنتشر فيها المجمعات السكنية الحديثة المرفقة بأهم الخدمات.
- تُعد الخيار الأفضل من أجل محبين الهدوء.
- تضم أكبر وأهم مدينة طبية على مستوى القارة الأوروبية وهي (مدينة باشاك شهير) ذات أهمية استثمارية كبيرة نتيجة أنها قبلة سياحية متميزة تُقصد من قبل آلاف السياح حول العالم.
- تضم واحدة من أهم البحيرات الصناعية في المدينة وأكبرها هذا بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق الشهيرة (مول أوف إسطنبول).
مقالات ذات صلة:
- الاختلافات بين شقق تركيا القديمة و الحديثة
- شقق للبيع في تركيا على البحر
- مزايا السكن في شقق فندقية في اسطنبول
منطقة بيليك دوزو:
لماذا تعد منطقة بيليك دوزو إحدى أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الأوروبية؟ لنقرأ السطور التالية.
مميزات منطقة بيليك دورزو:
- يحدها من كافة الجهات مناطق مهمة تتميز بتنظيمها الشديد ومجمعاتها السكنية التي تنتشر في أرجائها.
- تعد بيليك دوزو واحدة من أهم المناطق المناسبة للسكن والاستقرار حيث إنها تحتوي على العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية.
- تعتبر منطقة بيلكدوزو الملاذ الآمن للعديد من الفنادق والمنتجعات السكنية.
- تتميز بيلك دوزو بأن أسعار عقاراتها ملائمة ومناسبة للكثير من الميزانيات وبشكل خاص المنخفضة منها ولكن هذا الأمر لن يدوم طويلاً حيث إنه من المتوقع أن تسجل ارتفاعاً ملحوظاً مع الأيام المقبلة نتيجة ازدياد الطلب حولها.
منطقة بهجة شهير:
هناك من أطلق عليها لقب مدينة الحدائق وذلك استناداً إلى ما تملكه من عدد كبير من الحدائق المذهلة الوارفة التي تمنح المنطقة طابعاً صحياً. يفضلها الكثيرين من ناحية الاستثمار العقاري في اسطنبول. تتميز بوجودها في وسط إسطنبول ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال شبكة المواصلات المتطورة التي تُحيط بها، لذلك يعتبرها البعض من أفضل وأجمل عقارات اسطنبول.
مميزات منطقة بهجة شهير:
- وجود بنية تحتية مزدهرة حيث يوجد فيها منشأة لتكرير المياه وتنقيتها ويتم الاستفادة منها في ري المساحات الخضراء الشاسعة فيها.
- الحياة الراقية والفاخرة.
- وجود المجمعات السكنية المزوَّدة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية هذا إلى جانب إطلالتها المميزة التي في غالب الأحيان تكون على المساحات الخضراء.
أهم مناطق القسم الآسيوي في الاستثمار العقاري في إسطنبول:
منطقة عمرانية:
عمرانية واحدة من أفضل وأهم مناطق القسم الآسيوي في الاستثمار العقاري في اسطنبول والتي تحتوي على العديد من عروض العقارات. تحيط بها العديد من المناطق المهمة تكثُر فيها المساحات الخضراء هذا إلى جانب أنها تشهد نموَّاً كبيراً في قطاعها العقاري وهي عبارة عن 14 حيٍّ.
مميزات منطقة عمرانية للاستثمار العقاري في اسطنبول:
- المظاهر الحداثية والتطور الملحوظ في مختلف مجالاتها.
- بنية تحتية متطورة.
- أبنية صُممت على أن تكون مقاومة للزلازل.
- الفخامة والعصرية سمتان تتصف بهم العقارات في عمرانية هذا إلى جانب إلى أنها غنية بالمرافق الترفيهية والثقافية.
- تعتبر بيئة محافظة لمن يرغب في حياة اسرية محافظة وآمنة على اطفاله.
- ازدات أهميتها من ناحية الاستثمار العقاري في اسطنبول بعد افتتاح المركز المالي الجديد في منطقة أتاشهير كونها الأقرب لهذه المنطقة.
منطقة اسكودار:
واحدة من أهم المناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول كونها تقع على البحر مباشرة وتمتلك مزيج من الأبنية الفخمة القديمة والمجمعات السكنية الحديثة ذات الإطلالات المبهرة.
مميزات منطقة اسكودار:
- تملك إطلالة مميزة على بحر مرمرة وهي تقع مقابل الطرف الأوروبي من المدينة.
- قريبة من أهم مناطق اسطنبول.
- وجهة سياحية مهمة نسبة لما تكتنزه من معالم تاريخية وكنوز ثقافية وأثرية في داخلها ومن أبرزها برج الفتاة الذي يوجد في وسط البحر.
- تضم أكبر مسجد في تركيا (مسجد تشاملجا).
- تُعتبر اسكودار غنية بالمؤسسات التعليمية والجامعات والمستشفيات والأماكن الترفيهية والمنتزهات، إن بناءً على ما تتصف به هي بيئة متكاملة ونموذجية.
منطقة كادي كوي:
إنها من أكثر مناطق المدينة حيوية ونشاطاً وهي إحدى المناطق المركزية في المدينة يقصدها السائحون من كل مكان على قرب منها يوجد أهم المعالم السياحية والتاريخية هذا إلى جانب أنها قريبة من مطار صبيحة ويتوفر فيها شبكة مواصلات مميزة ومتكاملة.
تعد من أفضل المناطق من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول وإيجاد عروض عقارات اسطنبول خاصة في ظل تطورها العمراني وطرازه المعماري الذي عبارة عن مزيج بين القديم والحديث مما خلق نموذجاً فريداً.
منطقة أتاشهير:
تعتبر منطقة اتاشهير في مقدمة المناطق الأكثر أهمية في عالم الاستثمار العقاري في اسطنبول. بحيث تستقطب آلاف المستثمرين الأجانب حول العالم باختلاف أهدافهم الاستثمارية. أصبحت منطقة أتاشهير مهمة جدًا بعد إفتتاح المركز المالي الجديد، والذي يعني حدوث تغيير كبير في خارطة الاقتصاد والاستثمار في مدينة اسطنبول وفي المنطقة. ففور بدء الإعلان عن مركز اسطنبول المالي، اكتسبت المنطقة والمناطق المحيطة بها قيمة استثمارية بالغة وطفرة استثنائية في عالم الاقتصاد والاستثمار.
مميزات منطقة اتاشهير:
- تتميز منطقة اتاشهير اسطنبول بمزايا عديدة في مجال الاستثمار العقاري في اسطنبول. الأمر الذي جعل منها إحدى الوجهات الاستثمارية الجاذبة للاستثمار الأجنبي والمحلي، فيما يلي أبرز المزايا:
- موقع جغرافي استراتيجي مميز في اسطنبول وبالتحديد في الجانب الاسيوي من اسطنبول.
- قيمة استثمارية كبيرة الأهمية والتميز تنفرد بها منطقة أتاشهير اسطنبول بفضل إطلاق مشروع مركز اسطنبول المالي الجديد، وخاصةً في قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول.
- قيمة سياحية وتاريخية تحظى بها مناطق اتاشهير بفضل وجود عدة معالم سياحية وأثرية تستقطب السياح والزوار من كافة أرجاء العالم.
- المنطقة مزودة ببنية تحتية قوية وحديثة من ناحية المواصلات العامة، المؤسسات الصحية، التعليمية، الثقافية، وغيرها.
الخلاصة: يمكننا أن نتوصل لنتيجة مميزة مفادها أن إسطنبول ليست تلك المدينة العادية بل هي خيار استثنائي وبامتياز وهذا ما وجده فيها الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم وذلك نتيجة تنوعها العقاري والفرص المميزة التي تقدمها وتضعها بين أيديهم.
إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد حول الاستثمار العقاري في اسطنبول لا تتردد بالتواصل معنا عن طريق الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم فورًا.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
