الاستثمار العقاري هو طريقك للحصول على الجنسية التركية
من ميزات شراء عقار في تركيا إمكانية الحصول على الاقامة العقارية أو الحصول على الجنسية التركية، و هنا يكون صاحب العقار قد حقق عدة أهداف و حصل على عدة ميزات في آن واحد. و في هذا المقال سوف نشرح لكم عن هذا النوع من الاستثمارات والذي يؤول بصاحبه إلى الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
يمكن للمستثمر الاجنبي الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة 400.000 دولار أمريكي أو أكثر يمكنك من أن تتقدم إلى مديرية الطابو وهي المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري، وتطلب الحصول على الجنسية التركية. بعد القيام بتقديم الطلب، يتم الاطلاع على تقرير التقييم العقاري ووثائق التحويلات المصرفية ثم تمنحك مديرية الطابو الموافقة في غضون 3 إلى 7 أيام. ومن خلال الموافقة على الجنسية التركية، يمكنك أن تتقدم بطلب إلى مكتب الهجرة دون انتظار للحصول على تصريح إقامة جديد.
بعد حصولك على الموافقة وتصريح الإقامة، تتقدم إلى المديرية العامة للسكان والجنسية كمرحلة أخيرة شريطة أن لا يكون المتقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مهدداً للأمن القومي للحكومة التركية. كما يتم اتباع جميع الإجراءات في المكتب الخاص بمعلومات الجنسية في اسطنبول وأنقرة حيث يقومون باستكمال عملية الحصول على الجنسية في غضون شهرين إلى ستة أشهر. الجدير بالذكر أن زوجة المستثمر وأطفاله ما دون ال18 عامًا يحصلون على الجنسية التركية معه أيضًا.
فوائد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري:
تصبح مواطناً وتُعامل معاملة المواطن التركي أنت وعائلتك أي زوجتك وأبنائك دون سن الثامن عشر.
لا يشترط ان تكون مقيماً بشكل دائم في تركيا لكي تحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار حيث يمكنك الحصول على الجنسية ومغادرة البلاد فور الحصول عليها.
لا يشترط عليك الإفصاح عن ثرواتك أو ممتلكاتك أو حتى الدخل الذي تتقاضاه في بلدان أخرى.
لا يشترط إتقان اللغة التركية للحصول على الجنسية التركية.
يمكنك السفر إلى 129 دولة دون الحاجة إلى طلب فيزا. حيث يتصدر جواز السفر التركي المرتبة 36 حول العالم للعام 2024.
يمكنك المشاركة في جميع أنواع الانتخابات والممارسات السياسية في الدولة والعمل في وظائف الحكومة والترشح في الانتخابات المحلية للبلاد.
يمكن لأطفالك الحصول على كافة الخدمات الصحية والترفيهية والتعليمية التي يحصل عليها أي مواطن تركي في تركيا.
ستحقق أولى درجات الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي بحيث تعتبر تركيا من أكثر الدول المستقرة سياسيًا مما يعكس ذلك جيدًا على الحياة الاجتماعية فيها وعلى اقتصادها الاخذ بالصعور والتطور بشكل كبير ومثير للإعجاب.
مقالات ذات صلة:
المستندات المطلوبة عند التقديم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري:
نموذج الطلب
جواز سفر ساري المفعول
أربع صور شخصية و صورة جواز سفر لكل فرد من افراد العائلة.
شهادة ميلاد.
تصريح الاقامة او تأشيرة سياحة سارية المفعول على جواز السفر.
عقد الزواج و دفتر العائلة للأطفال.
إيصال تسديد الضرائب.
تقرير التقييم للعقار.
إيصال الحوالة البنكية بقيمة 400,000دولار أمريكي كحد أدنى .
سند ملكية أو عقد شراء عقار موثق أصولًا.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بمجالات أخرى:
إيداع 500,000دولار أمريكي في المصارف التركية شريطة أن لا يسحب المبلغ من البنك لمدة ثلاث سنوات.
شراء سندات حكومية بقيمة 500,000 دولار أمريكي شريطة أن لا يقوم ببيعه الا بعد مرور ثلاث سنوات على الاقل.
شراء أسهم بقيمة 500.000 دولار أمريكي في صناديق الاستثمار العقاري التركية وذلك بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
استثمار بقيمة 500,000 دولار أمريكي في الأصول الثابتة.
توظيف 50 موظف تركي في إحدى الشركات الخاصة بك.
لماذا تعتبر تركيا وجهة ممتازة للاستثمار العقاري؟
تُعتبر تركيا وجهة ممتازة للاستثمار العقاري لأسباب عدة أهمها:
- اقتصاد تركيا النشط: يتمتع اقتصاد تركيا بنشاط واستقرار كبيران، مما يجذب المستثمرين العقاريين الباحثين عن فرص نمو مستدام، وعائد استثماري كبير على المدى القريب، من جميع أنحاء العالم.
- تنوع العقارات في تركيا: يوفر سوق العقارات في تركيا تشكيلة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق السكنية بأنماطها المحتلفة إلى الفيلات والعقارات التجارية، مما يلبي احتياجات المستثمرين بأذواقهم المختلفة.
- أسعار العقارات المناسبة: بالمقارنة مع العديد من الأسواق العقارية الأخرى، تعتبر الأسعار في تركيا معقولة، مما يعزز من جاذبيتها للمستثمرين الأجانب والمحليين أيضًا.
- البنية التحتية الحديثة: تشهد تركيا استثمارات كبيرة في تطوير البنية التحتية، مما يسهم في تعزيز جاذبية العقارات في المناطق المختلفة. فأغلب المدن وعلى رأسهم اسطنبول تحتوي على شبكة وسائل نقل عامة حديثة، مرافق صحية واجتماعية وتعليمية من أفضل ما يكون.
- تسهيلات للأجانب: فرضت الحكومة التركية سياسات تشجيعية لجذب المستثمرين الأجانب، بما في ذلك إمكانية الحصول على إقامة عقارية عند شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار أمريكي، والحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
- طلب عقاري مرتفع: يسجل سوق العقارات في بعض المدن التركية الكبرى إقبالًا عاليًا من قبل المحليين والمستثمرين الأجانب، مما يشير إلى قوة الطلب. مثال على ذلك الإقبال المحلي والعالمي على مدينة اسطنبول، لما سيكون لها أهمية اقتصادية وتجارية كبيرة في المستقبل القريب.
- موقع تركيا الاستراتيجي: تركيا تحتل موقعًا استراتيجيًا بين قارتي أوروبا وآسيا، مما يجعلها مركزًا هامًا للأعمال والتجارة ويعزز جاذبيتها كوجهة استثمارية.
هذه العوامل وغيرها الكثير تجعل من تركيا وجهة ممتازة ومربحة للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن فرص نمو وعائدات عالية في سوق العقارات.
في نهاية هذا المقال نستنتج أن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر من أسهل وأضمن الطرق وايجابياته كثيرة، بحيث سيكون بكل جوانبه مفيدًا لكل من يرغب بالتقدم إلى الجنسية التركية وعلاوة على ذلك سيكون الشخص قد امتلك عقارًا في تركيا وحافظ على أمواله و فتحت له أبواب الاستثمار العقاري و أصبح بإمكانه استخدام العقار للسكن والإقامة أو للاستثمار العقاري عن طريق تأجير العقار و كسب المرابح العالية كون تركيا بلد سياحي يكثر فيه الطلب على استئجار العقارات وأخيرا حصوله على جواز السفر التركي وما له من ميزات.
إن كنت ترغب في معرفة المزيد حول الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الجنسية التركية أو الاقامة العقارية في تركيا فلا تتردد في التواصل معنا عن طريق الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري الخاص بشركتنا بالرد عليكم في أسرع وقت ممكن.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
