أرخص مناطق شراء العقارات في تركيا 2024

كثيرًا ما يسأل مشترو المنازل، أين هو أرخص مكان لشراء شقق رخيصة في تركيا؟ نظرًا لمبلغ محدد يملكه المشتري. وهنا يجب أن نقف قليلًا لشرح بعض الأمور وهي انه عند شراء عقار في أي مكان على مستوى العالم، هناك ما هو أكثر من سعر المنزل الذي يجب مراعاته.

في تركيا، تعتبر العقارات المعروضة للبيع أرخص بكثير من معظم البلدان. لكن شراء منزل هو استثمار في مستقبلك المالي، أي صافي ثروتك. وللجمع بين الأمرين اخترنا لكم تركيا، لشراء شقق رخيصة في تركيا، كما سنذكر لكم أيضًا أفضل الأماكن فيها من حيث السعر والعوامل التي تؤثر عليه، والجوانب المهمة للحفاظ على مالك واستثماره بالطريقة الصحيحة. 

في هذه المقالة، سنلقي نظرة على الأماكان الذي يوجد فيها شقق رخيصة في تركيا للبيع وعوامل أخرى حول سوق الإسكان يجب على المشترين مراعاتها.

أرخص الأماكن لشراء شقق رخيصة في تركيا

شقق رخيصة في التنكوم - ديديم

ألتينكوم، المعروفة أيضًا باسم ديديم، تعتبر من أفضل المناطق لشراء شقق رخيصة في تركيا وهي وجهة مفضلة للسياح البريطانيين ومشتريي المنازل. مع متوسط ​​سعر العقار الذي يبدأ من حوالي 45000 دولار ، تضم المنطقة مجتمعًا كبيرًا من الوافدين المتقاعدين، بعضهم مستأجر بينما شرع البعض الآخر في البحث عن عقار للعثور على منزل أحلامهم. عدة أسباب تجعل المنازل المعروضة للبيع رخيصة بشكل استثنائي. أولاً بسبب وفرة المنازل في السوق والأراضي المتاحة للبناء مما يحافظ على انخفاض أسعار العقارات. 

مقالات ذات صلة :

• أسئلة شائعة حول الجنسية التركية
• ما هي شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
• كل المعلومات المتعلقة بتوريث العقارات في تركيا

شقق رخيصة في طرابزون

تعد طرابزون مكانًا مثاليًا للبحث عن شقق رخيصة في تركيا وللاستثمار العقاري لأنها، مثل ديديم، تأخرت في الاستثمار في سوق العقارات التركي. بالإضافة إلى ذلك، لا تحظى منازل طرابزون المعروضة للبيع بنفس القدر من الأهتمام مثل الوجهات الأخرى مثل اسطنبول وسواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط. تختلف المنطقة بشكل خاص من حيث أن الأوروبيين يتدفقون على الساحل الجنوبي والغربي، تجذب طرابزون بشكل أساسي مشتري العقارات في الشرق الأوسط المهتمين بمنازل العائلات بسبب الأجواء المحافظة. تتألق مجموعة متنوعة من الأحياء من خلال بناء منازل جديدة، وبعضها يحتوي على شقق دوبلكس بشرفة مع إطلالة رائعة على البحر.

 شقق رخيصة في دالامان

إذا كنت ترغب في الحصول على وجهة هادئة للتقاعد تعيدك إلى التواصل مع الطبيعة، ففكر في منطقة دالامان. يعرفها معظم الزوار بسبب المطار الدولي، إلا أن المنطقة قامت بعمل ممتاز في بناء العقارات السكنية بأناقة. يجب على أي مستثمر عقاري أو مشتري منزل يبحث عن شقق رخيصة في تركيا أن يضع في اعتباره ميزانية أولية قدرها 45000 دولار هنا. سيؤدي هذا إلى الحصول على شقة في مجمع، غالبًا مع مرافق عامة مثل حمام السباحة. سيحب المشترون الأوروبيون الذين يتطلعون إلى الانتقال دالامان، بفضل الرحلات الدولية التي يقدمها المطار القريب.

شقق رخيصة واستثمارية في اسطنبول

نظرة واحدة على قوائم العقارات في اسطنبول، وسوف تدرك قريبًا أن هذا هو سوق الإسكان الأكثر تطورًا في تركيا. الشقق الرخيصة في تركيا موجودة أيضًا في اسطنبول وتجمع المشترين والبائعين من جميع أنحاء العالم. على الرغم من وجود مناطق عريقة لشراء منزل فيها، إلا أن اسطنبول تتوسع في ضواحي الجانب الأوروبي، الأمر الذي جذب انتباه العديد من المستثمرين الدوليين. تشمل العقارات المعروضة للبيع كل نوع يمكنك تخيله، بما في ذلك القصور التي تصل أسعارها إلى مليون جنيه. ومع ذلك، يستثمر السكان المحليون والأجانب في مشاريع على الخارطة، وبعضها يقدم خطط سداد طويلة الأجل وخالية من الفوائد تصل إلى خمس سنوات.

 شقق رخيصة في ألانيا

غالبًا ما يختار مشترو المنازل الذين يبحثون عن مسكن لقضاء الإجازة السنوية ألانيا ، حيث تبدأ الأسعار من 45000 دولار تقريبًا. تظهر مناطق مثل محمودلار في الضواحي الكثير من الأمل لنمو القيمة على المدى الطويل ولأن المجلس المحلي استثمر الكثير في البنية التحتية المحلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن مبيعات العقارات فيها في إزدياد مستمر بسبب كونها منطقة سياحية يأتي إليها السكان من جميع أنحاء العالم. ونستطيع القول هنا أنها من المناطق التي تحتوي شقق رخيصة في تركيا مقارنة بمناطق سياحية مجاورة مثل أنطاليا. 

ما هي عوامل زيادة أسعار العقارات

بيع العقار: 

يهدف بعض الأشخاص إلى الحفاظ على منازلهم لأجيال قادمة بينما يتطلع البعض الآخر إلى البيع في السنوات اللاحقة. إذا كان غرضك هو الاستثمار فالمفتاح هنا هو تحقيق أقصى نمو لرأس المال؛ ننظر إلى هذا على أنه مسعى مالي متوسط ​​إلى طويل الأجل. من الناحية المثالية، يجب أن تحتفظ بها لمدة خمس سنوات على الأقل، ولأكثر من 10 سنوات، لجعل مشروع شراء المنزل هذا يعمل لصالحك. عندها ستتحول من شخص كان يبحث عن شقق رخيصة في تركيا ليشتريها، إلى شخص يبيع شقته بربح وعائد استثماري كبير. 

تكاليف التشغيل والصيانة: 

إن جزء من امتلاك عقار يعني تكاليف الصيانة والإصلاح السنوية. تعتبر فواتير المنازل في تركيا رخيصة مقارنة بالدول الأخرى، ولكن على سبيل المثال، يجب على المجمعات التي تحتوي على شقق دفع رسوم المساعدة السنوية للشقة أو ما يطلق عليه بالعائدات، والتي يتم تخصيصها لصيانة المناطق العامة. وبالمثل، قد يسعد صاحب المنزل في حمام السباحة الخاص به، ولكن هذا يتطلب رسومًا للمواد الكيميائية والتنظيف والصيانة كل عام. قبل أن تشرع في شراء شقق رخيصة في تركيا، ضع في اعتبارك تكاليف التشغيل السنوية لمنع أي صداع لاحقًا.

تجديد المنازل:

 في سعيهم لأن يصبحوا أصحاب منازل، يحب بعض الناس فكرة مشروع التجديد. يجدون شقق رخيصة في تركيا ويبدأون في التفكير في طرق لجعل هذه الشقة منزل أحلامهم. ومع ذلك، ينتهي الأمر بهذا النوع من العقارات ليكون الاستثمار العقاري الأكثر تكلفة الذي يمكنك القيام به على الإطلاق. وهنا يجب أن ننوه لأمر مهم جدًا، تباع بعض العقارات السكنية القديمة بثمن بخس لأن الهيكل لا يتماشى مع اللوائح الحكومية لمعايير البناء. لا يحتوي المنزل المعروض للبيع على الأوراق المطلوبة قانونًا مثل شهادة الإسكان مثلا، والتي تدل على أن المبنى مناسب للسكن.

تكاليف الإغلاق: 

جميع مبيعات المنازل في تركيا لها رسوم وضرائب قانونية يجب دفعها، لذا ضعها في الاعتبار في ميزانيتك جنبًا إلى جنب مع سعر منزلك الجديد. تشمل التكاليف التي يجب مراعاتها رسوم تسجيل الأراضي ورسوم كاتب العدل والمترجم والمحامي والتقييم والضرائب.

البحث عن عقار للبيع في تركيا

عموما يعتبر البحث عن شقق رخيصة في تركيا عملية ممتعة نظرًا للخيارات المعقولة والمتنوعة رغم تنوع الأسعار. يكفي أن كل منطقة في تركيا لها تاريخ سياحي وتضاريسها الطبيعية الخاصة بها، ومناخها الساحر وغيرها. فهذه المدن والمناطق يمكن أن تكون وجهة سياحية مستقبلية حتى لو كانت ريفية لك كل الحرية في الاختيار.

إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد حول شراء شقق رخيصة في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا، يرجى التواصل عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري الخاص بشركتنا بالرد عليكم في أسرع وقت ممكن. 

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار