05‏/02‏/2023

الاستثمار العقاري في تركيا طريقك للحصول على الجنسية التركية

في ظل اهتمام المستثمرين بالحصول على جنسيات ثانية كوسيلة لتحقيق الاستقرار وتوسيع فرص السفر والعيش، أصبحت تركيا وجهة أولى للإقامة والاستثمار. حيث تقدم برامج للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. يعد هذا الخيار فرصة واعدة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية بسهولة وسرعة، مع الاستفادة من الفوائد الاستثمارية في تركيا.

في هذا المقال، سنتناول مزايا وإجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، بما في ذلك المتطلبات والإجراءات القانونية والمالية اللازمة. سنقدم نظرة شاملة على الفوائد الكبيرة التي يمكن أن يحققها المستثمرون من خلال هذا النوع من الاستثمار، بما في ذلك الوصول إلى سوق عقاري مزدهر، وتحسين فرص السفر والتنقل من دولة لأخرى، والاستفادة من مزايا التعليم المجاني والرعاية الصحية في تركيا.

سنلقي الضوء على التطورات الأخيرة في قوانين الجنسية التركية للعام 2024 وكيفية تطبيقها على المستثمرين، لتوفير معلومات دقيقة ومفيدة لكل من ينوي الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

مزايا الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

تقدم الحكومة التركية الكثير من المقومات والميزات أمام المستثمرين الأجانب الذين يرغبون بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار وتتضمن هذه الميزات كلاً من إمكانية الحصول على الجنسية التركية من قبل كل من المستثمر الأجنبي وأفراد عائلته الذين يسمح لهم القانون بالحصول على الجنسية أيضاً وهم الزوج أو الزوجة والأولاد ممن هم دون سن الثامنة عشر وذلك خلال مدة لا تتجاوز الشهرين.

وذلك من خلال إمكانية شراء عقار في تركيا أياً كان بقيمة أربعمئة ألف دولار أمريكي ومن ثم يمكن أن يتم إعاد بيع هذا العقار وتحقيق أرباح إضافية أي الاستفادة منه في جانبين الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من جهة وتحقيق العوائد الاستثمارية والأرباح المالية من جهة أخرى وذلك بعد مرور ثلاثة أعوام من تاريخ القيام بشراء هذا العقار في تركيا من قبل المستثمر الأجنبي ولا تتوقف إمكانية الاستفادة من العقار المستخدم في الحصول على الجنسية التركية عند هذا الأمر إذ يمكن القيام بتأجير هذا العقار وتحقيق عوائد استثمارية بهذا الشكل.

وتتميز الجنسية التركية بعدم وجود متطلب للإقامة الفعلية في تركيا قبل أو حتى بعد الحصول عليها والحصول على جواز السفر التركي.

ولا ينتهي الأمر هنا فحملة الجنسية التركية من المستثمرين يمتلكون إمكانية التقدم بطلب من أجل الحصول على تأشيرة للدخول إلى الولايات الأمريكية المتحدة.

مقالات ذات صلة:

شروط الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري

إن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار يتطلب تحقيق بعض الشروط ولكنها بالمجمل تعتبر بسيطة جداً وقابلة للتحقيق بسهولة مقارنة بالشروط اللازمة من أجل الحصول على الكثير من الجنسيات الأجنبية الأخرى أولها هو شراء عقار في تركيا على شرط أن لا تقل قيمة هذا العقار عن مبلغ أربعمئة ألف دولار أمريكي ويجب على المستثمر الاحتفاظ بهذا العقار الذي سوف يقوم باستخدامه في الحصول على الجنسية التركية لمدة زمنية أقلها ثلاثة أعوام من تاريخ قيامه بشرائه ويضاف إلى ما سبق ضرورة امتلاك الشخص لسجل جنائي نظيف.

تكلفة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

إن برنامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار يتطلب قيام المستثمر الأجنبي شراء ممتلكات غير منقولة من مواطن تركي. ويجب أن لا تقل قيمة هذا العقار عن أربعمئة ألف دولار أمريكي والاحتفاظ بملكيته لمدة ثلاث سنوات على الأقل أما لرسوم الأخرى فهي ضرورية من أجل طلب الجنسية مثل الرسوم الحكومية ورسوم تقديم هذا الطلب.

خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

أولاً تتضمن الخطوة الأولى القيام بمشاهدة وتفحص العقار المطلوب والذي يحقق شروط برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار والخطوة الثانية تتمثل في شراء هذا العقار وبعدها يقوم المستثمر الأجنبي بتقديم طلب للحصول على الإقامة لتأتي الخطوة الرابعة والتي يتم فيها تقديم طلب من أجل الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

وجود فرص استثمارية كثيرة ومعقولة الأسعار ذات جدوى عالية للمستثمرين الأجانب ناتجة عن انخفاض قيمة الليرة التركية و التي سببت تراجعاً نسبياً حاداً بأسعار العقارات مقارنة بالدولار الاميركي.
التأهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، والحصول على الإقامة العقارية عند شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار.
لا يوجد شرط يحدد نوع العقارات التي يجب أن يشتريها المستثمر الأجني أو المكان أو المدينة التركية التي يجب أن يشتري فيها، أي أن المستثمر الأجنبي لديه حرية الاختيار بما يراه مناسبًا له ولأهدافه كالعقارات السكنية، التجارية، وغيرها.
يمكن شراء العقارات في تركيا عن طريق الأقساط لكن يتم التقديم لطلب الحصول على الجنسية عند الانتهاء من الأقساط (في حال الرغبة بذلك).
الموقع الجغرافي لتركيا وتوسطها بين أهم قارتين، آسيا وأوروبا، وتمركزها بين طرق التجارة الدولية بالإضافة لقوتها الاقتصادية و جاذبيتها السياحية.
تركيا بلد سياحي من الطراز الأول لذلك فإن الطلب على العقارات السياحية والتجارية فيها لا يتوقف أبدًا وهو يعتبر من أكثر أنواع الاستثمار العقاري جدوى في تركيا.
سهولة تأجير العقار في تركيا، استثماره أو إعادة بيعه بسبب ازدهار سوق العقار في تركيا. فهي مكان يأتيه الطلاب والعمال والشباب والعائلات من كل مكان كل منهم بحسب هدفه ونظرته.
المشاريع الاستراتيجية التي تقوم بها الحكومة التركية والتي تقوم برفع تركيا على سلم الدولة الاقتصادية العظمى مثل مشروع المركز المالي الجديد في منطقة أتاشهير في اسطنبول ومشروع قناة اسطنبول الجديدة.
السوق التركي سوق نشط دائما وغير خامل لا نجد فيه هبوط مفاجئ في الطلب وفي الأسعار وذلك لأن السوق يعتمد بشكل كبير على أبناء البلد أنفسهم وليس على المستثمرين الأجانب. فنسبة بيع عقارات تركيا للمواطنين الأتراك مقابل الأجانب هي 93% مقابل 7%.

في ختام هذا المقال، يمكننا أن نستنتج أن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري يمثل فرصة استثمارية مجدية وقرارًا مهمًا يمكن أن يغير حياة المستثمرين وعائلاتهم بشكل إيجابي. إن هذا البرنامج يوفر مزايا كبيرة للمستثمرين ورجال الأعمال، بما في ذلك الحصول على جنسية أخرى قوية وموثوقة، وفتح الباب أمام فرص العمل والتعليم والسفر، إلى جانب الاستفادة من مزايا العقارات المتنوعة والمذهلة في البلاد.

مع تزايد الطلب على الجنسية التركية من قبل المستثمرين الدوليين، لا يمكننا القول إلا أن تركيا وجهة استثمارية متميزة ومغرية، حيث تقدم بيئة سياسية واقتصادية مستقرة وخدمات متميزة. إن امتلاك الجنسية التركية يمكن أن يكون خطوة استراتيجية مهمة للأفراد ولعائلاتهم الذين يبحثون عن الاستقرار والفرص الجديدة.

لمعرفة المزيد حول الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لا تتردد في التوصال معنا عبر الواتس أب. هنا. سيقوم الاستشاري العقاري في شركتنا بالرد عليكم فورًا.

#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع

#شقق_للبيع #شراء-عقار