داخل أسوار القسطنطينية وعلى مكان مرتفع، يقع حي الفاتح بمدينة إسطنبول التركية، متخذا موقعا في قلب المدينة العريقة، وأهم عقارات اسطنبول القديمة. فضلًا عن أجوائه الروحانية. ويستطيع أي زائر لمنطقة الفاتح، أن يستحضر مسيرة الفتح الإسلامي لمدينة إسطنبول في الأزقة القديمة والأحياء والشوارع العريقة.

والفاتح سمُي نسبة إلى السلطان العثماني محمد الفاتح، الذي تمكن من فتح المدينة سنة عام 1453، وبعدها أمر بإعادة إعمار الأسوار، وبنى الكلية التعليمية وجامع الفاتح أحد أهم معالم المدينة، وأسس لأول جامعة عثمانية، إضافة للكثير من عقارات اسطنبول القديمة الموجودة في المنطقة.

في الحي، يوجد جامع الفاتح الذي يدهش الزائر بتصميمه المعماري، ويقع في مكان مرتفع يمكن رؤيته من عدة مناطق بإسطنبول، ويشكل مكانا هامًا للأتراك والسياح.

كما أن المنطقة جغرافيًا على شكل شبه جزيرة في الجانب الأوروبي للمدينة، تحيط بها المياه من ثلاثة جوانب؛ بحر مرمرة ومضيق البوسفور، فيما الجانب الرابع تحيط به أسوار إسطنبول. تزخر منطقة الفاتح بالمحطات السياحية المتنوعة، المتاحف، و المساجد، و المسارح، و الكنائس، و الشواطئ، و المنتجعات المختلفة، مما يضفي إطلالات رائعة لـ عقارات اسطنبول في المنطقةو للأبراج. لذا تعد من المناطق الرئيسة على مخطط الرحلات السياحية إلى إسطنبول أو تركيا ككل. و على ذلك تزداد فيها الاستثمارات السياحية، من مطاعم و مقاهي و نوادي مختلفة. و تعمل الحكومة على صيانة المتاحف والمساجد فيها باستمرار وتحسين واقع المنطقة الخدمي بشكل مستمر.

أهمية عقارات اسطنبول الفاتح:

الموقع:

حيث يلعب الموقع الاستراتيجي لمنطقة الفاتح دوراً بالغ الأهمية ويعد موقع عقارات اسطنبول الفاتح أحد أهم الأسباب التي تساهم في ارتفاع الاستثمار العقاري في المنطقة حيث أنها تقع في قلب مدينة إسطنبول. مما يعني أن عقارات المنطقة تقع ضمن عقارات اسطنبول في مركز المدينة، الأمر الذي يجعل الطلب عليها لا يتوقف أبدًا.

مقالات ذات صلة:

• استثمر في السكن الطلابي في إسطنبول لتكسب الأرباح.
• مقارنة بين الاستثمار في عقارات تركيا و عقارات إسبانيا
• فلل للبيع في تركيا انطاليا

وجهة سياحية مهمة:

حيث تعتبر منطقة الفاتح من أهم المناطق السياحية في إسطنبول و تعتبر عقاراتها من أهم عقارات اسطنبول. يزورها عدد كبير من السياح و الزوار و هذا يعود لكثرة الأماكن التاريخية و الترفيهية ضمنها. ولابد بأن هذه الأهمية السياحية التي تمتلكها منطقة الفاتح، هو ما اكسبها ازدهاراً وشهرةً على الصعيد العقاري والاستثماري.

المواصلات في منطقة الفاتح:

تتمتع منطقة الفاتح ببنية تحتية قوية من ضمنها شبكة مواصلات حديثة ومتطورة تقوم يربطها مع باقي أنحاء المدينة لأن أغلب خطوط المواصلات تمر منها نظرًا لموقعها المركزي. وهذا مايضيف راحة وطمأنينة لكل المستثمرين والمهتمين في الاستثمار في عقارات اسطنبول الفاتح.

بنية تحتية مميزة:

بجانب وجود عقارات اسطنبول القديمة والمذهلة في منطقة الفاتح، نجد أن المنطقة تحتوي على عدد مهم من المدارس و الجامعات والمراكز الصحية إذ تضم عدداً من الأسواق و المولات فضلًا عن الحدائق والمراكز الترفيهية وبهذا فإن جميع الخدمات التعليمية، الترفيهية والصحية متوافرة في المنطقة. وهذا مايجعل المنطقة مقصدًا مهماً على جميع الجوانب وبالأخص على الصعيد الاستثماري والعقاري.

اسطنبول الفاتح والاستثمار العقاري فيها

تعتبر منطقة الفاتح في اسطنبول واحدة من أهم المناطق في المدينة أهميةً على الصعيد الاستثمار العقاري. فهي من أهم المناطق للاستثمار في عقارات اسطنبول. وهذا بالتأكيد يعود إلى بنيتها التحتية المتطورة، وخدماتها الممتازة، ودرجة التنظيم العالية فيها وهذا ما ينعكس بشكل إيجابي بالطبع على الأرباح إذ تستطيع أن تضمن أن شراء عقارات اسطنبول في منطقة الفاتح سيترتب عليه تحقيق أرباح كثيرة. بالطبع فإن تنوع العقارات في المنطقة وانتشار المجمعات السكنية والشقق المختلفة يشجع المستثمر على شراء عقارات اسطنبول الفاتح.

دور المعالم السياحية في أهمية عقارات اسطنبول الفاتح 

إلى جانب الخدمات المميزة التي تقدمها المنطقة على صعيد عقارات اسطنبول، هناك أيضاً عوامل أخرى ساهمت في أهمية المنطقة على هذا الصعيد ونذكر منها أهم الأسواق والمولات والجوامع القديمة التي تمثل الحضارات القديمة التي مرت على هذه المنطقة:

السوق المصري:

لأن معظم التجار الأتراك كانوا يجلبون بضاعتهم من مصر لذلك أصبح السوق يسمى بهذا الاسم، خاصة التوابل والحبوب والقهوة، ويعتبر أكبر الأسواق في المدينة بعد البازار الكبير، ويقع مقابل ميناء "أمينونو"، بالقرب من الجامع الجديد أو بالتركي "ييني جامع" في إسطنبول الأوروبية.

حينما تدخل السوق ستجد أن أرضيته حجرية، وقبابه مزخرفة وجدران عتيقه، تمتزج بمنتجات عثمانية مطرزة وقناديل ملوّنة وتحف فضية ونحاسية، تمنح الزوار خصوصية وسحراً لا يقاومان.

ويعتبر "السوق المصري" من أهم الأسواق المغلقة في إسطنبول، حيث وضعت السلطانة صفية، والدة السطان محمد الثالث، عام 1579، حجر الأساس فيه، في حين أكملت السلطانة خديجة تورهان، والدة السلطان محمد السادس، أعمال بنائه عام 1667.

تخيل أن تمتك أحد عقارات اسطنبول التجارية في هذه المنطقة...

جامع الخرقة الشريفة

 .يقع الجامع في حي "الفاتح" أشهر أحياء إسطنبول، وقد اكتسب الجامع اسمه، من احتضانه عباءة النبي محمد صلى الله عليه وسلم، التي أحضرها السلطان سليم الأول، وهو تاسع سلاطين الدولة العثمانية، والذي حكم من سنة 1512 حتى 1520م، إلى إسطنبول عام 1516، واحتفظ بها في مكان خاص بالمدينة, و كلمة "خرقة" دخلت إلى التركية العثمانية واستخدمت بمعنى المعطف أو العباءة

يتوافد مئات الآلاف من السياح وأهالي إسطنبول وحتى من عموم تركيا، إلى جامع "الخرقة الشريفة"، في شهر رمضان المبارك من كل عام، لزيارته وإلقاء نظرة على بردة النبي محمد صلى الله عليه وسلم، في مشهد بات من أبرز الطقوس الرمضانية، لدى المسلمين الأتراك وغيرهم، فيما يكون الجامع مفتوحاً أمام المصلين على مدار العام.

هستوريا مول

يقع في منطقة الفاتح الشهيرة، ويعتبر من أشهر مراكز التسوق في إسطنبول، والذي يجذب السياح وأهالي المدينة. يوجد حول المول العديد من عقارات اسطنبول السياحية والسكنية والتي تحمل عائدًا استثماريًا ضخمًا لأصحابها.

يتميز المول بتصميم عصري، إذ يتوسط مدخله نافورة مياه ضخمة، تسحر الزوار حينما ترتفع المياه من داخلها، مما يكسب المتحلقين حولها جواً من البهجة والسرور.

يتكون المول من 6 طوابق، تشتمل على أقسام للألبسة، وقسم خاصة بالمطاعم المطلة بعضها على الشارع، إضافة لوجود قسم خاص بالألعاب، وصالة سينما، ومقاهي مطلة على الشارع، ومرآب للسيارات، وكذلك قسم خاصة بالإلكترونيات، ومركز تجاري خاص للمواد الغذائية.

في ختام هذا الاستكشاف لــ عقارات اسطنبول في منطقة الفاتح، يتجسد جمال هذه المنطقة في خليط فريد بين الأصالة والحداثة، حيث يمتزج تاريخ المنطقة العريق برونق المعالم الحديثة والتطور العمراني فيها. تعد الفاتح واحدة من أكثر المناطق إثارة في إسطنبول وجذبًا للسياح، حيث يتلاقى التراث الثقافي مع الحياة الحضرية.

تتميز الفاتح بسوقها النابض بالحياة، وتشكيلتها المتنوعة من عقارات اسطنبول المميزة التي تلبي احتياجات مختلفة. إذ تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق الفاخرة والمباني التاريخية التي تم ترميمها، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والسكان على حد سواء.

تتيح الفاتح فرصة للعيش في قلب إسطنبول النابض بالحياة وفي مركز المدينة، وفي الوقت نفسه تقديم فرص استثمارية مثيرة. إن تواجد المنطقة الاستراتيجي في قلب المدينة وقربها من المعالم السياحية ووسائل النقل يجعلها واحدة من أكثر المناطق جاذبية في سوق عقارات اسطنبول.

بهذا، تكتمل صورة الفاتح كوجهة متكاملة تجمع بين سحر التاريخ واستثمار المستقبل، مما يجعلها خيارًا لا مثيل له.

إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد عن الاستثمار العقاري في اسطنبول، لا تترد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم فورًا. 

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار