05‏/02‏/2023

لا تقع بهذه الأخطاء عند التقديم على الجنسية التركية عبر الاستثمار

هل تخطط للتقديم على الجنسية التركية عبر الاستثمار؟

اليك الطرق لذلك

أولاً

كيفية تسديد ثمن العقار في تركيا :

إن عملية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار تتطلب و بشكل معروف قيام المستثمر الأجنبي بشراء عقار في تركيا و على هذا العقار أن يكون محققاً لمجموعة من الشروط مسبقة التحديد و منها هو أن يحقق المبلغ الذي يتم دفعه مقابله حداً معيناً و هو في حالة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار يساوي مئتين و خمسين ألف دولار أمريكي و لا بد أن يتم تسديد هذا المبلغ المستحق من أجل الاستثمار و يجب الانتباه إلى أن طريقة التسديد أو الدفع يجب أن تكون عن طريق التحويل المصرفي من حساب المستثمر أي بشكل مباشر من قبله و لكن في حال تعذر ذلك أو رغبة المستثمر بتوكيل طرف ثالث للقيام بهذه المهمة عنه فلا بد أن يتم توكيل هذا الشخص عن طريق وكالة رسمية و مصدقة من قبل كاتب العدل أو النوتر و إلا فإن ذلك لن يكون مسموحاً و يعتبر غير مقبول قانونياً .

ثانياً

البيانات الشخصية المتعلقة بالمستثمر :

إن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار يتطلب القيام بتقديم طلب رسمي إلى الجهات المختصة بهذا الأمر و إن طلب الحصول على الجنسية التركية هذا يتطلب القيام ب تقديم مجموعة من الأوراق الرسمية و المستندات من أجل إثبات الكثير من المعلومات و لكن أهم هذه الوثائق هي الشخصية منها أي التي تعمل على إثبات هوية المستثمر الأجنبي الذي يرغب بشراء عقار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار لذلك عند تقديم هذه الأوراق يجب الانتباه بأقصى درجة إلى دقتها أثناء نقلها إذ ينبغي كتابة الاسم الكامل الخاص بالمستثمر كما هو وارد تماماً في جواز السفر على الإيصال البنكي لأن نسيان أو ارتكاب خطأ في كلمة منه قد يكون السبب الذي سيؤدي إلى رفض طلب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار الخاص بهذا المستثمر الأجنبي .

ثالثاً

التأكد من رسمية و مصداقية وثيقة التقيّيم العقاري :

إن قيمة العقار في تركيا الذي سيتم استخدامه في طلب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار محددة مسبقاً من قبل القوانين المتعلقة بشراء العقارات في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار و إن الحكومة التركية تطلب إثبات قيمة العقار الذي تزعم بأنه محقق لهذا الشرط و الطريقة من أجل إثبات ذلك هو وثيقة التقيّيم العقاري و لكنها إضافة إلى ذلك تشترط أن يكون تقرير التقييم الخاص بسعر العقار معداً على يد خبير أو شركة مختصة ذات خبرة مسبقة بهذا المجال و أن يكون هذا الطرف المعد لوثيقة التقيّيم العقاري مرخصاً و معترفاً به من قبل الحكومة التركية إذ إن الكثير من المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار يتعرضون للمشاكل و العراقيل في سير هذا العملية بسبب عدم التزامهم بهذا الجزء و تعرضهم لحالات احتيال و نصب بسبب تقارير قد تم إعدادها من قبل خبراء أو شركات ليس مصرحاً لها أو تفتقد إلى الخبرة الكافية في هذا المجال لذلك لا بد من إيلاء الموضوع اهتماماً كبيراً لأن أي خطأ قد يؤثر على فرصة حصولك على الجنسية التركية عبر الاستثمار .

رابعاً

الحصول على تصريح إقامة خاص بالمستثمرين قبل التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار :

خلال القيام بتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار يتوجب على المستثمرين الأجانب أن يقوموا أولاً بالحصول على تصريح خطي بالإقامة خاص بالمستثمرين قبل قيامهم بتقديم طلب الجنسية و على الرغم من أن القوانين المتعلقة بحصول الأجانب على الجنسية التركية من خلال القيام بشراء عقار في تركيا تفرض تواجد المستثمر الأجنبي ضمن الأراضي التركية من أجل تقديم طلب تصريح الإقامة إلا أنه في إطار هذا النوع من طلبات تصريح الإقامة لا يتم فرض تواجد المستثمرين الأجانب في تركيا و يسمح لهم بتوكيل طرف آخر مثل المحامي الخاص بهم مثلا بتقديم الطلب نيابة عنهم و لكن هذا الأمر لا ينطبق على أفراد العائلة الخاصة بالمستثمر الأجنبي و ذلك على الرغم من أن لديهم كذلك الأمر حث الحصول على تصريح إقامة المستثمر على اسم تصريح المستثمر نفسه .

شراء عقارات في تركيا والاستثمار فيها !! كيف نساعدكم في عقاركم؟

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات: