تفاصيل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
يأتي جواز السفر التركي في المرتبة ال35 عالمياً، ويسمح بالدخول إلى أكثر من 70 دولة بدون تأشيرة، وأكثر من 25 دولة بتأشيرة تصدر في المطار فور الوصول. الجنسية التركية تعتبر أحد أقوى الجنسيات في العالم وتحظى بتنافس دولي كبير، ومن أهم الدول التي تتيح الدخول إليها بتأشيرة فورية تصدر عند الوصول: دولة الكويت، والبحرين، ولبنان، ومعظم دول أفريقيا. كما يمكن الدخول إلى أكثر من 7 دول بموجب تأشيرة إلكترونية تصدر عبر الإنترنت، من بينها: أستراليا وسلطنة عمان.
ومع تزايد الاهتمام بالجنسية التركية وفرصة الإقامة في تركيا، أصبحت تركيا واحدة من الوجهات المفضلة للعديد من المستثمرين الذين يتطلعون للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. يُعتبر الاستثمار في تركيا واحدًا من الطرق الأكثر فعالية للحصول على الجنسية التركية، وذلك من خلال تقديم مساهمة مالية أو شراء عقار أو الاستثمار في مشاريع تجارية. تتيح هذه الفرصة فرصة الاستفادة من مزايا الحياة والعمل في تركيا. في هذا المقال، سنستعرض عمليات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، ونلقي الضوء على فوائد وشروط هذه العملية، مما يمنح فهمًا أعمق حول هذا الموضوع.
مقالات ذات صلة:
أهم شروط الحصول على الجنسية التركية
من الأفضل من كل شخص يرغب بالتقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار أو بأي طريقة كانت، بأن يتأكد من البداية من أهم الشروط التي يجب أن يمتلكها كل شخص للتقدم على الجنسية التركية وهل تنطبق عليه بشكل كامل، وبعدها يمكنه أن يتبين إذا كان بإمكانه التقدم او الإعراض عن هذه الخطوة، ومن أهم هذه الشروط:
المعرفة الكافية باللغة التركية.
خلو سجل المتقدم من أي سوابق او شكاوي جنائية او قضائية.
يمتلك دخل ثابت أو عمل يمكنه من إعالة نفسه.
لايحمل أي مرض ساري قد يشكل خطراً على الصحة العامة.
أن يستوفي شرط الإقامة لمدة خمس سنوات بشكل قانوني.
أهم المراحل القانونية للحصول على الجنسية التركية
حصلت عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار على شهرة متزايدة في الفترة الاخيرة. ويتطلب الحصول على الجنسية عادةً اجتياز عدة مراحل قانونية دقيقة. يتعين على المتقدمين الالتزام بها والتعامل مع الجوانب القانونية بدقة لضمان نجاح العملية. يلعب الدور القانوني دورًا حيويًا في ضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية المحددة للمتقدم، بما في ذلك الالتزام بقوانين الهجرة وقوانين الاستثمار في تركيا. إليكم أهم المراحل القانونية التي يجب على المستثمرين اتباعها لتحقيق هدفهم في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بشكل ناجح.
تقديم طلب الحصول على الجنسية.
إرسال الطلب من دائرة الهجرة إلى دائرة النفوس.
إعلان نتيجة الطلب بالقبول أو بالرفض وتحويلها إلى دائرة الهجرة.
استكمال معاملة الحصول على الهوية من المديرية العامة للأحوال الشخصية.
أهم التسهيلات التي تم تطبيقها حيال الجنسية التركية
شهد قانون الجنسية التركية عدت تعديلات و أصبحت الشروط للحصول على الجنسية التركية أكثر سهولةً عما كانت عليه في السابق، حيث يحق لكل من يحقق هذه الشروط أن يقوم بالتقدم للحصول على الجنسية التركية وفق أحد الشروط التالية:
شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى، وامتلاكه لمدة لاتقل عن ثلاث سنوات، أيَ لايجب بيعه خلال هذه المدة. وهذا التعديل يعتبر علامة فارقة جداً للراغبين بالحصول على الجنسية التركية. بسبب التخفيض الهائل الذي قامت به الحكومة التركية، حيث كان المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري هو مليون دولار أمريكي.
استثمار ثابت بقيمة لا تقلّ عن 500 ألف دولار أمريكي.
توفير فرصة عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل، حيث الشرط القديم كان يتطلب تقديم فرص عمل لـ 100 مواطن تركي.
تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار.
أفضل الطرق للحصول على الجنسية التركية
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، هي عمليًا ومهنيًا هو أفضل الطرق للحصول عليها. فقد أصدرت تركيا قراراً يقتضي بمنح الجنسيه التركية للأجانب مع أسرهم من خلال استثمار 400 ألف دولار أمريكي في العقارات في اسطنبول أو أي مدينة تركية أخرى. ولايقتصر الأمر على هذا الشرط فقط فهناك خيارات عديدة يستطيع اي شخص ان يتوجه لها مثل:
القيام باستثمار رأس مال ثابت لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي، تؤكده وزارة الخزانة والمالية.
خلق فرص عمل لما لا يقل عن 50 موظف، مؤكدة من قبل وزارة الأسرة والعمل والخدمات الاجتماعية.
إيداع 500 ألف دولار أمريكي على الأقل في البنوك العاملة في تركيا، والاحتفاظ بالوديعة لمدة 3 سنين في تلك البنوك العقارية، ويجب على وكالة التنظيم والرقابة المصرفية تأكيد الإيداع.
شراء أدوات دين عام بقيمة لا تقل عن 500000 دولار أمريكي والاحتفاظ بها لمدة 3 سنين، ويجب على وزارة الخزانة والمالية تأكيد الشراء.
أسباب تشجع على الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري من أكثر الطرق شيوعًا بين رجال الأعمال والمستثمرين لما لها من مزايا عديدة أولها الحصول على الجنسية التركية. تعتبر تركيا واحدة من أبرز الوجهات العقارية في العالم. ويشهد القطاع العقاري فيها نمواً ملحوظاً، كما تظهر مزايا الاستثمار في العقارات في هذا البلد بوضوح. إذ يُعَدّ استثمار العقارات في تركيا خيارًا ذكيًا للعديد من الأسباب. تتنوع هذه المزايا بين العائد المالي المرتفع، وتحسين الإقامة، وسط ثقافة متنوعة وغنية وتراث تاريخي فريد. سنستكشف في هذه الفقرة عن كثب المزايا التي تجعل استثمار العقارات في تركيا خيارًا مغريًا وذكيًا للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
- إذا قام المستثمر بشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار في أي مدينة تركية يحصل على الجنسية التركية خلال فترة لا تزيد عن 90 يومًا ويتمتع بجميع المزايا التي يتمتع بها أي مواطن تركي. بشرط ألا يقوم ببيع العقار قبل ثلاث سنوات من عملية الشراء.
- إذا قام المستثمر بشراء عقار بقيمة 200 ألف دولار في أي مدينة تركية فإنه يحصل على الإقامة العقارية والتي يمكن من خلالها أن يتقدم للحصول على الجنسية التركية بعد 5 سنوات.
- العائد الاستثماري على رأس المال في تركيا قصير المدى على عكس خلافها من الدول الأوروبية أو حتى العربية.
- الاستقرار الاقتصادي والسياسي الذي تتمتع به البلاد ميزة قد لا نجدها في العديد من الدول العربية والأفريقية وحتى أحيانًا الأوروبية.
- المشاريع الاستراتيجية التي تقوم بها الحكومة التركية تقود تركيا نحو العالمية سواء في مجال الاقتصاد، التجارة، الفضاء، التكنولوجيا، أو غيرها الأمر الذي يرسم مستقبلًا باهرًا لجميع نواحي الحياة في تركيا بما فيها الاجتماعية حتى. نذكر من أهم هذه المشاريع والذي يعتبر مشروع القرن في تركيا والذي سترك تأثيرًا على العالم كله، مشروع قناة اسطنبول الجديدة.
- البنية التحتية القوية التي تتمتع بها تركيا، ما بين شبكات المواصلات العامة، الطرق السريعة، والمرافق الخدماتية خاصةً في المدن الرئيسية الكبرى مثل اسطنبول، أنقرة، ازمير، أنطاليا، وغيرهم، جعل الإقبال على الحياة والعيش في تركيا كبيرًا مما أثر بشكل كبير على سوق العقارات.
- الثقافة الغنية والممزوجة ما بين الشرق والغرب التي تتمتع بها تركيا، إضافةً إلها جوها وتضاريسها جعلها وجهة للكثيرين سواء للسكن أو الدراسة أو حتى السياحة، الأمر الذي أثر على جميع نواحي الحياة في تركيا بطريقة إيجابية من بينهم سوق العقارات.
- الميزة الأكبر التي يتميز بها السوق التركي أنه غير قابل للهبوط لانه يعتمد بالدرجة الأولى على شراء المواطنين الأتراك وليس الأجانب، فنسبة شراء الأتراك مقابل الأجانب في تركيا حوالي 93% للأتراك مقابل 7% للأجانب.
- قوة جواز السفر التركي وحرية السفر خاصة لرجال الأعمال الذين يملكون جواز سفر ضعيف ويجدون صعوبة في التنقل بين الدول لإنهاء أعمالهم.
- على الرغم من ارتفاع نسبة الضرائب المفروضة على العقارات ومجالات شتى في الحياة في تركيا إلا أن نسبة الضرائب في تركيا تبقى أقل بكثير مقارنةً بالدول العربية، أو أمريكا، أو كندا.
تلخيصًا، يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري خيارًا ذكيًا يجمع بين فرص الاستثمار والمزايا المميزة للحياة في تركيا.
إذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري الخاص بشركتنا بالرد على استفساراتكم على العفور.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
