عقارات اسطنبول: تأثير مراكز التسوق على الاستثمار العقاري
قبل الإجابة عن سؤال ما تأثير مراكز التسوق على عقارات اسطنبول، يجب أن نتحدث قليلًا عن أهمية مدينة اسطنبول.
اسطنبول مدينة تركية ساحلية تمتد على ضفاف مضيق البوسفور التجاري العريق والغني عن التعريف. يحتل مضيق البوسفور مكانة كبيرة على الصعيد العالمي لكونه من أهم المعابر المائية التي تسلكها السفن والبواخر المحملة بالبضائع بالإضافة إلى أهميته الطبيعة والسياحية وعلى الصعيد المحلي لاسيما وأنه يقسم مدينة اسطنبول إلى شق آسيوي و شق آخر أوروبي. وبذلك فهو يعتبر من أكثر العوامل التي عزز فكرة الاستثمار في عقارات اسطنبول.
ومن هنا تكتسب مدينة اسطنبول أهميتها الاستراتيجية وتنعكس هذه الأهمية على عقاراتها المتنوعة. انطلاقاً من هذا الموقع الاستراتيجي المميز لمدينة اسطنبول التركية يمكننا أن ننطلق للتعرف على المزايا المرتبطة بـ عقارات اسطنبول ضمن هذا الموقع.
بم تتميز عقارات اسطنبول؟
كثيرة هي مزايا عقارات اسطنبول تركيا و جميعها تنطلق من غنى واستراتيجية الموقع، يمكننا أن نوجز هذه المزايا في ما يلي:
- الإطلالة المميزة التي تتمتع بها عقارات تركيا و خصوصاً البحرية منها التي تطل على البوسفور أو على البحر الأسود أو بحر مرمرة. كما لا ننسى الإطلالات الطبيعية الأخرى مثل الإطلالات على الغابات والبحيرات وغيرهم.
- التنوع العقاري الموجود يضمن لك العثور على العقار الذي تحلم به ضمن المواصفات التي ترغب بها من حيث شقق أو محال أو فلل أو أراضي و إلى ما هنالك.
- وجود الطرق السريعة والمواصلات العامة الحديثة والمتطورة و بشتى الأنواع والأشكال خصوصاً الحديثة مها مثل خط المترو بوس السريع الذي يربط مناطق اسطنبول ويربط اسطنبول بالمدن التركية الأخرى.
- تتميز عقارات اسطنبول على اختلافها و تنوعها بأسعار منافسة لأسعار العقارات ضمن الدول الاوروبية، كما تنافسها بالجودة والتصاميم الحديثة بأفضل المعايير الدولية.
- وجود النهضة العقارية العارمة والثورة السياحية في اسطنبول فاسطنبول أساساً منطقة سياحية غنية بالمعالم السياحية الطبيعية والثقافية والتاريخية ناهيك عن الأنشطة والفعاليات الرسمية التي تجذب إليها السياح من كل حدب وصوب.
- البنية الخدمية التحتية في اسطنبول بشكل عام تتميز وتشتهر بقوتها وحيويتها وقدرتها على مواكبة أبرز التطورات العالمية من حيث التطور العقاري والتطورات الأخرى على صعيد باقي المجالات في تركيا.
- تتميز تركيا عموماً باقتصاد قوي ومتين قادر على استيعاب المتغيرات والنهوض بالمشاريع الحيوية.
- وجود الأسواق والمراكز التجارية والمولات وإقامة المشاريع الحيوية في اسطنبول مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة أو مطار اسطنبول الجديد أو جسر اسطنبول الثالث أو المركز المالي الجديد التي تدعم الاستثمارات القوية في المنطقة وتزيد من توجه كبرى الحركات الاستثمارية المحلية والأجنبية نحوها.
- الدعم الحكومي المقدم لدفع الاستثمار في عقارات اسطنبول وعقارات تركيا بشكل عام. و من أبرز اشكال هذا الدعم هو قرار الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة حينها و يمكنك التعرف على المزيد من التفاصيل التي تهمكم حول الحصول على الجنسية التركية عبر تملك عقار في تركيا.
- يمكن الحصول على الإقامة العقارية من خلال شراء عقارات اسطنبول أو عقارات تركيا بشكل عام بقيمة 200 ألف دولا والاستمتاع بميزتها مدى الحياة.
مقالات ذات صلة:
- أفضل المناطق لشراء العقارات في إسطنبول
- العوامل المؤثرة على أسعار العقارات في تركيا
- أنواع السياحة في تركيا
ما هو ما تأثير مراكز التسوق على عقارات إسطنبول؟
إن تواجد مراكز التسوق والأسواق عموماً بما فيها المولات في تركيا تساهم في رفع القيمة الاستثمارية للعقارات في المناطق القريبة منها. على سبيل المثال نذكر منطقة بيليك دوزو. فقد شهدت هذه المنطقة نهضة عقارية وتحولاً عقارياً إن صح التعبير في فترة زمنية قياسية وقصيرة وبيليك دوزو اليوم مدينة ريفية حضرية في آن واحد وتشهد قيام وتطور مئات الاستثمارات والمشاريع الجديدة سنوياً. وتعتبر بيليكدوزو في يومنا الحالي من أفضل المناطق التي تحتوي على عقارات اسطنبول الواعدة في الاستثمار العقاري لجودة بنائها وتصاميمها واحتوائها على أفضل الخدمات والمرافق والمراكز التجارية والمولات. ونلاحظ هنا أنه كلما اقترب العقار في بيليكدوزو من أحد هذه هذه المراكز التجارية أو المولات كلما ازداد سعرها.
كذلك هو حال شيشلي وزيتون بورنو وصفاكوي وهالكلي والكثير من الأماكن والمدن الاخرى في اسطنبول. من الملحوظ أيضاً أن وجود المولات ومراكز التسوق تزيد من فوعة النشاطات الاستثمارية في المنطقة التي تتواجد ضمنها وتزيد من قيمة عقارات اسطنبول السعرية حولها أيضاً.
فتشير الإحصائيات إلى ارتفاع أسعار عقارات اسطنبول القريبة من المولات نسبياً بالمقارنة مع عقارات اسطنبول البعيدة عنها. كما تشير الإحصائيات في المنطقة أيضاً إلى تزايد ملحوظ في أسعار العقارات بشكل تدريجي مع الوقت. واليوم أصبحت المولات ومراكز التسوق أحد عوامل ومزايا نهضة العقارات والاستثمارات العقارية في اسطنبول الأساسية والجوهرية.
كيف يمكن شراء عقارات اسطنبول بجانب مراكز التسوق؟
يمكنك التعرف على مناطق اسطنبول وعلى طابعها الاستثماري العام من خلال التواصل مع الشركات العقارية في المنطقة التي ستمدكم بجميع المعلومات والتفاصيل التي تهمكم حول الاستثمار في عقارات اسطنبول تركيا. كما يمكنكم التعرف على تفاصيل جميع عقارات اسطنبول وقربها من أهم المولات ومراكز التسوق والمشاريع الحيوية الضخمة في اسطنبول التي تعد بمستقبل استثماري مزدهر. لذلك لا تستمع لمن يخبرك بألا تستشير الشركات العقارية، لأنك بالنهاية ستخطئ أو تتعرض للاحتيال وتختار الخيار الذي كان يجب أن تختاره من البداية وهو استشارة ذوي الشأن.
الاستثمار العقاري ضمن عقارات اسطنبول تركيا خيار مميز و مفضل لدى كثير من كبار المستثمرين الأتراك و الأجانب لذا لا تتردد في التعرف على المعلومات العقارية في اسطنبول وعلى تجارب ومشاريع الاستثمار العقاري السابقة في المنطقة.
وكن متأكداً أنه أينما توجد المولات في اسطنبول فإلى جانبها سترى الازدهار العقاري مستمراً بالنماء لاسيما وأن اسطنبول من الولايات السياحية ذات الطابع الثقافي والحضاري المتطور والذي يكفل تقادم السياح في جميع أيام السنة وهذا ما يؤكد حتمية ازدهار الاستثمار العقاري بالقرب من هذه المولات والمراكز التجارية.
في النهاية نستطيع القول أن جميع الدراسات والتحليلات الاقتصادية أكدت على أن مراكز التسوق تمتلك تأثيرًا كبيرًا على عقارات اسطنبول، حيث تعتبر هذه المراكز جذبًا رئيسيًا للسكان المحليين وللسياح على حد سواء. والأهم من ذلك الأنشطة التجارية والترفيهية تزدهر في محيطها، مما يزيد من قيمة العقارات المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يساهم وجود مراكز التسوق في تحفيز النمو الاقتصادي وتعزيز البنية التحتية، مما يجعلها محطة جذب رئيسية للاستثمار العقاري. وبهذا، فإن تأثير مراكز التسوق على عقارات اسطنبول يعكس التوازن الدقيق بين العرض والطلب، ويعكس دور هذه المراكز الحيوي في تعزيز النمو الاقتصادي وتحسين جودة الحياة في المدينة.
إذا أردت أن تعرف المزيد عن الاستثمار في عقارات اسطنبول لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سوف نقوم بالرد على استفساراتكم في أسرع وقت.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
