عقارات تركيا: اكتشف مدينة يلوا وأهميتها الاستثمارية
هل تبحث عن عقارات تركيا للبيع في يلوا؟
تركيا تعتبر واحدة من الوجهات الاستثمارية المتميزة في العالم، وتشهد مدنها الساحلية اهتماماً متزايداً من قبل المستثمرين والمهتمين بعقارات تركيا. تتميز مدينة يلوا بجمالها الطبيعي الساحر وموقعها الاستراتيجي على البحر الأسود، مما يجعلها واحدة من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في تركيا. في هذا المقال، سنستكشف مدينة يلوا ونسلط الضوء على أهميتها الاستثمارية والفرص المتاحة في قطاع عقارات تركيا.
موقع المدينة
أو كما يطلق عليها "يالوفا" فهي تقع في أعالي الجبال من الناحية الشمالية الغربية في تركيا، وعلى محاذات الشاطئ الشرقي لأشهر البحار التركية وهو بحر مرمرة، وهو بالطبع ما أعطاها موقع متميز بين أحضان الطبيعة الرائعة.فهي تطل على بحر مرمرة بشكل مباشر.ومن ناحية الجبال والبحار والشواطئ وهناك أيضًا المساحات الخضراء المنتشرة في المدينة، وهو ما يمنح المدينة مناخ متوسط معتدل يميل إلى البرودة بعض الشيء خلال فصل الشتاء وتجده حار رطب صيفًا، وهو المناخ الذي يجده الكثير من الأجانب مناسبًا للاستجمام.
مقالات ذات صلة :
مناخ المدينة
في فصل الصيف، بما أن المدينة على مقربى من البحر المتوسط، فيتصف مناخها بأنه معتدل ومتوسطي, فهو حار في فصل الصيف ونسبة الرطوبة تكون عالية.
في فصل الشتاء , يمتاز شتاء يالوا بالأعتدال, وتزداد نسبة الأمطار فيها في شهري تشرين الأول وكانون الثاني ثم تنخفض بشكل تدريجي. اما الثلوج فهي تغطي قمم جبال يلوا شتاءً وقد اكتست المدينة سابقاً بالثوب الأبيض عدة مرات.
كيفية الوصول إلى مدينة يلوا؟
يوجد 4 طرق للوصول الى مدينة يلوا:
بالعبارة السريعة من ميناء ينيكابي yenikapi إلى يلوا.
بالعبارة البطيئة من ميناء بانديك في الطرف الأسيوي pendik.
بالحافلات من محطة اوتوجار الأوربية otogar.
بالحافلات من محطة حارام الأسيوية HAREM.
وفي العودة من يلوا الى اسطنبول طريقتين.
من ميناء يالوا yalova iskelesiبالعبارة إلى أما ينيكابي أو بانديك.
أجمل الأماكن السياحية في يلوا
قرية جوق شيدرا,وهي تقع على بعد 12 كيلو عن قرية ترمال السياحية. تتميز بأجواءها الريفية الجميلة والبسيطة في نفس الوقت، فهي قرية معروفة بجمالها المهيب وطبيعتها الخلابة، فتتصف بالهدوء والراحة البعيدة عن الضوضاء وصخب المدينة ويقصدها الكثير من السياح سنوياً.
قرية ترمال، التي تعرف بالآثار التاريخية التي تمتلكها، اشهرها الحمامات الأثرية ذات الينابيع الحارة، ويرجع تاريخ بناء هذه الحمامات الى العهد الروماني والعثماني، وهي من اهم الأسباب التي تستقطب السياح بغرض الاستشفاء والمعالجة من العديد من الأمراض.
شلالات صودوشان، وهي تبعد مسافة 9 كيلو عن مركز مدينة يلوا، فهي ليست ببعيدة مما جعلها هدفا للكثير من الوافدين فوجود الشلالات هو سبب كافي لاستقطاب السياح والزوار وهواة التخييم بشكل كبير.
الاستثمار في مدينة يلوا التركية
يعد الاستثمار في مدينة يالوفا من اكثر الاستثمارات الناجحة في تركيا. وبالنسبة للاستثمار فهو لا ينحصر في مجال واحد، حيث هنالك عدة مجالات للاستثمار. من اهم مجالات الاستثمار في مدينة يالوفا هو الاستثمار العقاري وشراء شقق للبيع يلوا تركيا كما هو متعارف ومعروف أن الاستثمار العقاري في تركيا يعد من احسن وانجح الاستثمارات. وهنالك عدة مجالات للاستثمار في يالوفا منها التعليم، الصحة، البيع والشراء. ولكن الاستثمار العقاري من افضل الاستثمارات حيث سنويا تزداد قيمة العقار في يالوفا بنسبة 24.5% .
موقع المدينة المميز والمميزات التي تتكتع بها جغرافياً وخدمياً جعل منها محط أنظار للكثير من المستثمرين, فهي واحدة من افضل الخيارت التي يقصدها اصحاب الأموال لشراء شقق للبيع يلوا تركيا، فلاشك هي بيئة حاضنة للاسثتمار.
مميزات الاستثمار العقاري وشراء شقق للبيع يلوا تركيا
مايميز مدينة يلوا طبيعة المنطقة الخلابة والتي تتمتع بمناظر خضراء يندر وصفها. وموقعها الجغرافي القريب من اهم الدن, فهي لاتبعد عن إسطنبول كثيراً وهي قريبة ايضاً من مدينة بورصا ماجعلها مقصداً كبيرأ للكثير من الزوار الأجانب بقصد السياحة والاستثمار ايضاً.
أسعار العقارات في مدينة يلوا مميزة ومدروسة, حيث يمكن لأصحاب الأموال بأن يمتلكوا عقارأ في مدينة يلوا مشابه جداً لعقار في مدينة إسطنبول لكن بنصف السعر, وهذا ماجعل مدينة يلوا محط إقبال الكثير من اصحاب الأموال الراغبين بالاستثمار وشراء العقارات بأسعار مميزة.
سهولة التنقل في مدينة يلوا وتوفر وسائل النقل الحديثة وشبكات المواصلات المتوفرة بأفضل التجهيزات جعلها مدينة مميزة يُسهل الوصول لها. بالإضافة الى تميزها بالهدوء وانعدام مناطق الزحام فيها, حيث يبلغ عدد سكان مدينة يلوا التركية حوالي 200 ألف نسمة, بالمقارنة مع مساحتها الكبيرة البالغة 847 كيلو متر مربع.
في النهاية نجد بأن مدينة يلوا واحد من افضل المدن التركية على الصعيدين الاستثماري والسياحي, فهي مدينة ذات ميزات سياحية عديدة وطبيعة ومناطق جميلة تجذب الكثير من السياح العرب والأجانب, وتعتبر واحدة من افضل المدن التركية الصغيرة من ناحية الاستثمار والمشاريع العقارية لما تمتلكه من اسعار منافسة وموقع جغرافي مهم.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب، هنا.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
