عقارات اسطنبول: شقق للبيع في باشاك شهير
مع مرور الوقت، أصبحت مدينة إسطنبول تحفةً حضرية متنوعة وفريدة، تجمع بين التاريخ القديم والحداثة المتقدمة. تعد إسطنبول القلب الذي ينبض بالحياة في تركيا، حيث يتلاقى خليط الثقافات المميز في مشهد يروي قصة التطور الحضري في المدينة. وما يميز اسطنبول بشكل خاص هو سوق عقارات اسطنبول الديناميكي والمتطور، حيث تنفتح فرص استثمارية لا حصر لها في جميع أنحاء إسطنبول.
من خلال استكشاف مناطق وعقارات اسطنبول، سنعيش تجربة رحلة في عالم الجمال العمراني والفرص الاستثمارية المربحة. تنوع المناطق وتاريخها الفريد يضفيان طابعًا خاصًا على سوق عقارات اسطنبول، حيث يمكن للمستثمرين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات. في هذا المقال سنستعرض سويًا عقارات اسطنبول في واحدة من أجمل مناطق اسطنبول وهي منطقة باشاك شهير الرائعة.
باشاك شهير اسطنبول في سطور
تعتبر باشاك شهير المنطقة الأكثر جذباً لشراء عقارات اسطنبول والباحثين عن الحياة الهادئة والاستثمار العقاري الآمن في إسطنبول، لذلك تكثر حولها الأسئلة والاستفسارات للتعرف على مزاياها وأهم المناطق الحيوية فيها، وفرص السكن والاستقرار فيها ومقومات ذلك. في لمحة عن طبيعة المنطقة ,تضم منطقة باشاك شهير إسطنبول واحدة من أكثر البنى التحتية تطوراً في المدينة، بحكم حداثة المنطقة وتأسيسها بالاستناد إلى بنية قوية حديثة وواسعة.
وقد باتت مدينة باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ليس بسبب عقارات اسطنبول والأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية. تحتوي المنطقة على ثاني أكبر ساحة للعروض في مدينة إسطنبول، يتم استخدامها لكثير من الفعاليات المتنوعة على مدار العام؛ وتشكل العروض المسرحية والحفلات، والمهرجانات، واحتفالات شهر رمضان المبارك أبرز هذه الفعاليات وتتربع منطقة باشاك شهير على عرش المناطق الأكثر حيوية في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، التي تتكون من 39 منطقة (بلدية) متوزعة بين القارتين الأوربية والآسيوية على طرفي المدينة.
ومن حيث موقعها فتحاذي باشاك شهير من المنطقة الشمالية مساحات واسعة من الغابات الخضراء، تتكون من أشجار السرو والصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام، كما يمر نهر في المنطقة، ويوجد سدّ متشكل على طوله، ويصب النهر في بحيرة كوتشوك تشاكماجة، وهو الأمر الذي من شأنه تكوين مساحات طبيعية خلابة في سائر أنحاء المنطقة، إلى جانب بحيرة اصطناعية تمتد على مساحة 26 ألف كيلومتر مربع.
تضم باشاك شهير أحد أكبر الوديان الطبيعية، ذو التنوع الحيوي الواسع في منطقة صازليدارا، والتي تضم حديقة طبيعية وأثرية في الوقت ذاته، وتحافظ على التنوع الحيوي، وعلى التراث التاريخي للمنطقة.
مقالات ذات صلة:
- فلل للبيع في إسطنبول على البحر
- مزايا السكن في شقق فندقية في اسطنبول
- اكتشف منطقة بيشكتاش عن قرب وميزات الاستثمار العقاري فيها
عقارات اسطنبول في منطقة باشاك شهير
من الممكن أن تجد العديد من عقارات اسطنبول الرائعة باشاك شهير حيث تتميز عقارات اسطنبول باشاك شهير عن باقي عقارات إسطنبول من حيث أهميتها وموقعها وحيوية منطقة باشاك شهير نفسها وقربها من المناطق السياحية والتجارية في إسطنبول. كما أن خط مترو الأنفاق باشاك شهير يربط المنطقة بمطار أتاتورك الأولمبي. وفي عام 2019 تم إطلاق مترو متطور يمتد من منطقة اسنيورت إلى منطقة باشاك شهير والعكس وبذلك نلاحظ أن من أهم مميزات عقارات باشاك شهير قربها من خطوط المواصلات الحديثة وربطها بأغلب مناطق إسطنبول بشكل يسير وسهل. بالإضافة إلى شبكة واسعة من باصات النقل التي تربط باشاك شهير بنسبة كبيرة من مناطق اسطنبول مباشرة. إن سهولة الوصول من وإلى باشاك شهير زاد من استقطاب المشترين الراغبين في السكن إلى شراء شقق في باشاك شهير ضمن أرقى وأحدث المجمعات السكنية.
أهم مميزات عقارات اسطنبول في باشاك شهير:
أدى اهتمام الحكومة التركية في منطقة باشاك شهير إلى تميز عقارات اسطنبول فيها وزيادة الطلب عليها بشكل كبير، فهذه المنطقة أصبحت من أكثر المناطق التي يرغب الأجانب والأتراك السكن فيها. ويمكن أن نلخص أهم مميزات عقارات اسطنبول في منطقة باشاك شهير كالتالي:
- تمتاز بالهدوء وتوفر سبل الراحة لقاطنيها.
- توجد العديد من المؤسسات الخدمية والحكومية التي تسهل القيام بالإجراءات الرسمية كإجراءات الحصول على بطاقة الإقامة أو تسجيل العقود ونحو ذلك.
- تحوي باشاك شهير الكثير من المراكز الترفيهية كالاوليمبياد الرياضي ومركز المعارض وبازار البضائع ودور الثقافة وصالات السنيما.
- القرب من مطار أتاتورك القديم والمطار الجديد.
- وجود شبكة مواصلات حديثة ومتطورة في المنطقة.
- وجود مساحات خضراء وحدائق واسعة مناسبة جدا للباحثين عن قضاء فترات للنقاهة والعلاج.
- أسعار العقارات في باشاك شهير بالمقارنة مع الخدمات والمميزات التي تمتاز بها شقق للبيع في باشاك شهير أنها بأسعار مقبولة ومنافسة.
- يوجد في باشاك شهير أكبر مدينة طبية في أوروبا وهي مستشفى شام وساكورا.
- تم حديثًا الانتهاء من انشاء ميدان باشاك شهير والذي يشابه في تصميمه ميدان تقسيم الشهير ويضاعفه في الحجم والخدمات والمرافق العامة.
أسعار عقارات اسطنبول في باشاك شهير
لا يمكن أن تجد سعر ثابت لـ عقارات اسطنبول في باشاك شهير فهي منطقة واسعة وفيها العديد من المجمعات السكنية، الأمر الذي فتح باب التنافس بين أسعار العقارات فيها. كما أن هناك مساكن غير مشمولة المجمعات الحديثة لكنها تعتبر خيار جيد للسكن والإقامة وبأسعار أرخص من الشقق الفاخرة.
إلا أنه وجب التنويه أن بسبب اهتمام الحكومة في المنطقة وزيادة الطلب عليها فإن أغلب العقارات المخدمة والحديثة يبدأ سعر المتر المربع الواحد لها 2,500 دولار في منطقة باشاك شهير، ويعتبر هذا السعر مناسب نوعا ما بالمقارنة مع أسعار عقارات اسطنبول.
وقد زادت أسعار العقارات فيها خلال السنتين الماضيتين بمعدل 45% تقريباً. كما أن قيمة العقارات تزداد في المجمعات السكنية ذات الخدمات المثالية والمزودة بمرافق ترفيهية وخدمية تسهل الكثير من فرص الحياة في إسطنبول.
وللحصول على أسعار أفضل لـ عقارات اسطنبول فنحن عادةً ننصح بشراء عقارات قيد الإنشاء فإنّ ذلك يساهم في الحصول على سعر مخفض للشقة، بالإضافة إلى إمكانية الدفع بالتقسيط، وكذلك غالبية المشاريع الحديثة بنيت في مناطق ذات قيم استثمارية واعدة، أي أنّ أسعار العقارات فيها ستزداد بعد فترة سنتين أو ثلاثة كمدة وسطية. مما يضفي على عملية الشراء استثمار مربح قصير المدى.
في ختام هذا المقال، نجد أن هذه المنطقة تمثل تلاقيًا مثاليًا بين التقاليد والحداثة، حيث ينسجم جمال تاريخ اسطنبول فيها مع أفق المستقبل. تعد باشاك شهير مرآة للتطور العمراني الرائع الذي تشهده مدينة إسطنبول في الفترة الأخيرة، وتبرز كواحدة من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.
مع موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الراحة والوصول السهل إلى المرافق الحيوية، تكمن قيمة باشاك شهير في وصفها بأنها عاصمة مدينة اسطنبول. تحتضن هذه المنطقة تشكيلة متنوعة من عقارات اسطنبول، بدءًا من الشقق السكنية الفاخرة إلى المشاريع التجارية الحديثة، مما يجعلها خيارًا متكاملًا للعيش والاستقرار والاستثمار.
إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد عن الاستثمار العقاري في اسطنبول، لا تترد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري بالتواصل معكم فورًا.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
