05‏/02‏/2023

ميزات شراء العقارات في منطقة شيلا في اسطنبول

شيلا هي مقصد السلاطين والأمراء العثمانيين على مر السنين لجمالها وسحر طبيعتها وجبالها الشاهقة وإطلالتها على البحر الأسود ، مما يجعلها الوجهة الأولى للسياح حاليًا ، حيث يسلب قلوبهم. تنوع أنشطتها وروعة سواحلها.

أين تقع شيلا في اسطنبول؟

تقع على الجانب الآسيوي من اسطنبول ، على بعد 63 كم من مطار صبيحة كوكجن الدولي و 77 كم من الجانب الأوروبي ، ويبلغ عدد سكانها 30 ألف نسمة فقط.

مميزات السكن في منطقة شيلا اسطنبول

العيش في شيلا له طبيعة خاصة. منطقة سياحية ممتازة ، تمتاز بنظافتها ونقاء مياهها وهوائها النقي وطبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل اللطيف وشواطئها الساحرة. وبالتالي فإن المنطقة هي موطن للفلل ذات التصميمات الحديثة ، ومنازل منفصلة بسور مجمع واحد ، مع مرافق اجتماعية مناسبة لمن يبحثون عن الراحة والهدوء ، وبالقرب منها منطقة Sancaktepe ، وهي منطقة حيوية وجميلة في اسطنبول.

ما هي أجمل الأماكن في شيلا؟

منارة شيلا

تقع منارة شيلا على ساحل منطقة شيلا حيث يلتقي مضيق البوسفور بالبحر الأسود. أقيمت المنارة عام 1859 في عهد الدولة العثمانية على شكل برج منحدرات يبلغ ارتفاعها 60 متراً وفوق سطح البحر بارتفاع 110 سم. تقدر مشاهدة المنارة بحوالي 20 ميلاً بحرياً ، مما يمنح الزائرين أروع الصور للمنارة والمناطق المحيطة بها عبر إطلالة بانورامية ساحرة على البحر.

شيلا الصحية

يمكنك مشاهدة أهم وأشهر المزارات العلاجية في منطقة شيلا التركية القائمة على الرمال والينابيع المعدنية الحارة وأشهرها نافورة Cry Rock التي تأتي مياهها من بين الصخور وكأنها دموع بشرية.

يذهب الزوار بغرض الاستلقاء والاستجمام على الشاطئ الرملي الخيالي ، وهي فرصة لا غنى عنها للتخييم هناك وقضاء ليلة من الحياة تنغمس فيها الأضواء بمياه الشاطئ.

شاطئ شيلا

تتمتع شيلا بسلسلة من الشواطئ النظيفة والهادئة والضحلة على طول 60 كم من الخط الساحلي ، مما يمنح السائحين مساحة كبيرة للاستمتاع بالسباحة أو بعض الرياضات المائية كركوب القوارب مع العائلة.

حديقة سيرينيتيبي

تقع على قمة برج مرتفع يكشف عن منطقة شيلا بأكملها ، مما يمنح الزائرين لحظة لرؤية أجمل المناظر الطبيعية ، مع نسيم الهواء البارد اللطيف.

شيلا ساكليجول

إنه أحد أشهر معالم شيلا، وتحيط به الغابات الكثيفة والمسطحات الخضراء ، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم التي تسمح لك بتناول الغداء في الهواء الطلق والمناظر الطبيعية الخلابة.

وغيرها من الأماكن :

اهم الاماكن السياحية في شيلا:

-البحيرة المخفية: تعتبر من أهم وأجمل المراكز السياحية داخل منطقة شيلا ، وتحيط بها المساحات الخضراء والغابات.

- هضبة كوم بابا: ستسمح لك زيارتك لهذه الهضبة والشاطئ المجاور لها بالتعرف على أشهر مناطق السياحة العلاجية في شيلا والتي يأتي إليها السائحون للاستفادة من المياه المعدنية والحارة لعلاج الأمراض الروماتيزمية والتنفس.

المدارس والجامعات في شيلا اسطنبول

تحتوي مقاطعة شيلا على مؤسسات تعليمية ، تشمل العملية التعليمية الخاصة بها مراحل (روضة أطفال ، ابتدائي وإعدادي) ، بينما توجد جامعة خاصة قريبة ، جامعة FMV Isik ، تأسست عام 1996 ، وتعتمد اللغة الإنجليزية كلغة أساسية للدراسة.

البنية التحتية في منطقة شيلا

إن أهمية منطقة شيلا كوجهة سياحية دائمة قد أعطتها اهتمامًا كبيرًا بمستوى الخدمات وتوفر مقومات الحياة كلها ، خاصة أنها منطقة قابلة للاستثمار العقاري في تركيا من حيث الإيجار أو الاستثمار في السياحة ، كمطاعم وفنادق.

مزايا الاستثمار في شيلا

لقد جعل قطاع السياحة المتنامي في شيلا منها فرصة استثمارية مربحة للمستقبل. تمكنت خلال السنوات الأخيرة من جذب عدد كبير من المستثمرين الراغبين في دخول قطاع العقارات والاستثمارات السياحية.

مميزات شراء شقة في شيلا

الحصول على عقار في بيئة ريفية نظيفة مع ظروف معيشية حديثة لطيفة.

توافر منازل منفصلة مجمعة بسور مجمع واحد ، والمرافق الاجتماعية المناسبة للعائلات.

توفر الفلل التي تناسب جميع الأذواق.

قربها من مطار صبيحة كوكجن الدولي.

الشقق مطابقة لشروط وقوانين الجنسية التركية.

زاد اهتمام المستثمرين بشراء عقارات في اسطنبول ضمن منطقة شيلا، ويرجع ذلك إلى عدد من الأسباب ، لعل أهمها الموقع المميز والمناخ اللطيف الذي تتمتع به شيلة ، بالإضافة إلى الابتعاد عن صخب وسط المدينة وتوفيرها حياة مليئة بالهدوء والسكينة.

كما انعكست أهمية هذه المنطقة السياحية بشكل إيجابي على أسعار العقارات وساهمت في زيادة أهميتها الاستثمارية بشكل كبير.

تضم المنطقة أشكالاً مختلفة من العقارات حيث يمكنك العثور على فلل للبيع في اسطنبول ضمنها بالإضافة إلى منازل منفصلة وشقق عادية ومزارع وغيرها ، وما يميز عقاراتها أنها مناسبة للحصول على الجنسية التركية.

في النهاية ، إذا كنت تفكر في شراء عقار في اسطنبول ، فإن شيلا تعتبر من أجمل المناطق التي تجمع بين العديد من الميزات ، لذا ضعها في اعتبارك.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول