هل أشتري عقاراً جاهزاً

مما لا شك فيه أن تركيا أصبحت قبلة حقيقية للاقامة و الاصطياف لكل الجنسيات،

فهي تجمع بين الحضارة الأوروبية و التراث الاسلامي الشرقي، و تنوع الخيارات فيها

مما يرضي كل الأذواق و الرغبات.

ونحن في شركة عقاركم _كشركة استشارات و تسويق عقاري_ : تردنا الكثير من الأسئلة

حول امكانية شراء أرض و بناء عقار عليها بتفاصيل و خصائص معينة.

لذلك قررنا سرد هذه التفاصيل  في مقالة توضح الفوارق بين شراء عقار جديد جاهز

أو شراء أرض و بناء العقار عليها، مما يسهل على القارئ المهتم اختيار الأفضل.

مقالات تهمك : كيف تحصل على الجنسية التركية، مع ضمان أعلى عائد استثماري و تسهيلات جديدة : التسجيل في الطابو لم يعد شرطا لمنح الجنسية

-مميزات شراء عقار جاهز :

هل أشتري عقاراً جاهزاً طبعاً ي حالة شراء عقار جاهز، فانك تختصر على نفسك الكثير من الوقت و تمنح

لنفسك الفرصة للتركيز على جوانب أخرى مهمة.

حيث إن الشاري في هذه الحالة سيتضمن عدم وجود أي مشكلة مع البلدية، و لا

مشكلة في التراخيص. و لن يزعج نفسه أبداً بمتابعة ورشات البناء و العمال …

كما أن الشركات الكبرى تختار بعناية مواقع المشاريع الخاصة بها من حيث الخدمات

و القرب من المواصلات، فالأماكن الاستراتيجية محجوزة لها. و بالتالي و نتيجة كثرة

العروض و تنوعها في تركيا، يجعلك و بسهولة تجد الخيار الذي ترغب به مهما كانت

التفاصيل التي تطلبها دقيقة و فريدة.

لكن من ناحية المساوئ: فإنك ستكون ملزم بقالب سعري معين. و بطريقة تشطيب

معينة و بتقسيم داخلي للشقة من الممكن أن يتم توزعيه بطريقة أفضل لتناسب رغبتك.

بالاضافة إلى وجود عدد هائل من الناس يقطن هذه المجمعات و بالتالي لن تكون

جاهلاً بجيرانك فقط بل تتمكن من معرفة عددهم حتى.

-مميزات شراء قطعة أرض و بناء عقار مخصص عليها:

هل أشتري عقاراً جاهزاً ان الدولة التركية تسمح لك بعمل مشروعك الخاص عليها. حيث يمكنك انشاء بناء

عليها مؤلف من عدة شقق و بالتالي يمكنك اختيار الساكنين و القاطنين في هذا البناء،

من الممكن أن يكون هذا البناء لك و لأقربائك أو اصدقائك. أو أن تنشأه مثلا بالقرب

من الجامعة و تجعل منه سكناً طلابياً خاصا و غيرها من الأفطار التي لا حصر لها.

كما يتيح لك هذا الخيار توزيع الشقة بالطريقة التي ترغب بها تماماً، كأن تجعل شقتك

أفقية وتستفيد من المساحة المتبقية في جعلها حديقة أنيقة، أو أن تبني بناء

بمواصفات خاصة قياسية و تبيعه بعائد استثماري عالي قد لا تتمكن من تحصيله

في حالة الشقق الجاهزة.

أيضاً من المزايا اختيار الموقع في المنطقة التي تحب، فلعلك تفضل منطقة على

أخرى لكن و لسبب ما قد لا تتوفر هذه المنطقة على مشاريع سكنية جاهزة.

كما أن تقسيم الشقق و توزيعها و تشطيبها في هذه الحالة سيكون من اختيارك

وفق خيارات لا حصر لها و لا نهاية. وخصوصاً مع توفر أرقى المعدات و مواد

التشطيب و الفرش في تركيا.

عيوب هذا الخيار :

هل أشتري عقاراً جاهزاً كما أسلفنا، أغلب المناطق الاسترتيجة و المخدمة بشكل جيد كخدمات و مواصلات

تكون محجوزة لصالح الشركاء الانشائية الكبرى، مثلا على خط المترو أو على شاطئ

البحر ، اذن المناطق التي تتوفر لك قد تكون مناطق فارغة أو قيد الانشاء أو بعيدة

عن قلب المدينة و مراكز الخدمات.

بالاضافة للتعامل مع ورش البناء و العمال، و الدراسات الدقيقة الواجب عملها لدراسة الجدوى و دراسة توزيع الميزانية و المصاريف بحيث لا تتجاوز ما خططت له.

الخلاصة:

لكل من الخيارين ميزات و عيوب ، وبعد قراءة هذه المقالة أصبح بامكانك اعادة حساباتك و اختيار ما هو الأصح لك.

كما يمكنك و في كل وقت الاستفادة من خبرة طاقم المبيعات لدينا في شركة عقاركم لمساعدتك في الاختيار الأنسب.